- Org.nr.
- 971 588 624
- Telefon
- 92 02 64 44
- Adresse
- Tollbodgaten 1, 4836 Arendal
- Hovedeier
- EINAR JOHNSENS EIENDOMSSELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat−14 750 239
EBITDA−13 526 795før av- og nedskrivninger
Årsresultat−13 466 408
Egenkapital369 6120,7 % av eiendelene
FERM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 588 624
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.12.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Tollbodgaten 1, 4836 Arendal
- Telefon
- 92 02 64 44
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FERM AS979 638 876 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 897 842 | 1 022 130 | 559 656 | 2 146 253 | 2 616 124 |
| Sum driftsinntekter | 3 897 842 | 1 022 130 | 559 656 | 2 146 253 | 2 616 124 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 223 444 | 514 900 | 336 400 | 343 672 | 309 500 |
| Annen driftskostnad | 17 424 637 | 4 318 808 | 481 234 | 934 891 | 2 541 563 |
| Sum driftskostnader | 18 648 081 | 4 833 708 | 817 634 | 1 278 563 | 2 851 063 |
| Driftsresultat | −14 750 239 | −3 811 578 | −257 978 | 867 690 | −234 939 |
| Annen renteinntekt | 122 947 | 70 654 | 10 592 | 10 872 | 4 766 |
| Annen finansinntekt | 2 452 | 751 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 125 399 | 71 405 | 10 592 | 10 872 | 4 766 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 677 572 | 760 638 | 901 131 | 418 547 | 296 959 |
| Annen rentekostnad | 1 962 214 | 245 543 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 639 786 | 1 006 181 | 901 131 | 418 547 | 296 959 |
| Netto finans | −2 514 387 | −934 775 | −890 539 | −407 675 | −292 193 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 148 517 | 460 016 | −527 132 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −115 969 |
| Resultat før skattekostnad | −17 264 626 | −4 746 354 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 798 218 | −1 044 198 | −252 674 | 101 204 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −895 843 | 358 812 | −411 163 |
| Årsresultat | −13 466 408 | −3 702 156 | −895 843 | 358 812 | −411 163 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −13 466 408 | −3 702 156 | −895 843 | 358 812 | −411 163 |
| Totalresultat | −13 466 408 | −3 702 156 | −895 843 | 358 812 | −411 163 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 286 582 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 72 230 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −13 466 408 | −3 702 156 | −895 843 | - | −411 163 |
| Sum overføringer og disponeringer | −13 466 408 | −3 702 156 | −895 843 | 358 812 | −411 163 |
| Utsatt skattefordel | 1 958 503 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 958 503 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 43 351 688 | 37 626 274 | 14 863 083 | 14 146 169 | 14 417 845 |
| Sum varige driftsmidler | 43 351 688 | 37 626 274 | 14 863 083 | 14 146 169 | 14 417 845 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 000 | 2 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 45 312 191 | 37 628 274 | 14 863 083 | 14 146 169 | 14 417 845 |
| Kundefordringer | 73 938 | - | - | 97 153 | 79 631 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 516 258 | 7 604 152 | 3 249 497 | 4 416 | 692 169 |
| Sum fordringer | 4 590 196 | 7 604 152 | 3 249 497 | 101 569 | 771 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 123 467 | 6 601 385 | 439 567 | 150 906 | 1 153 391 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 467 | 6 601 385 | 439 567 | 150 906 | 1 153 391 |
| Sum omløpsmidler | 4 713 663 | 14 205 537 | 3 689 065 | 252 475 | 1 925 191 |
| Sum eiendeler | 50 025 854 | 51 833 811 | 18 552 147 | 14 398 644 | 16 343 036 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 269 612 | 10 220 435 | 4 086 304 | 4 034 742 | 3 962 512 |
| Sum opptjent egenkapital | 269 612 | 10 220 435 | 4 086 304 | 4 034 742 | 3 962 512 |
| Sum egenkapital | 369 612 | 10 320 435 | 4 186 304 | 4 134 742 | 4 062 512 |
| Utsatt skatt | - | 848 139 | 947 813 | 933 270 | 912 897 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 848 139 | 947 813 | 933 270 | 912 897 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 125 000 | 20 245 788 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 676 542 | 13 584 574 | 13 237 683 | 8 870 437 | 11 316 063 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 801 542 | - | 13 237 683 | 8 870 437 | 11 316 063 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 801 542 | 34 678 500 | 14 185 496 | 9 803 707 | 12 228 960 |
| Leverandørgjeld | 406 894 | 6 819 876 | 176 326 | 84 587 | 4 030 |
| Skyldig offentlige avgifter | 217 241 | - | - | 8 195 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 230 565 | 15 000 | 4 022 | 367 413 | 47 535 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 854 700 | 6 834 876 | 180 347 | 460 195 | 51 565 |
| Sum gjeld | 49 656 242 | 41 513 376 | 14 365 843 | 10 263 902 | 12 280 524 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 025 854 | 51 833 811 | 18 552 147 | 14 398 644 | 16 343 036 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▼ | 2,08 | 20,46 | 0,55 | 37,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 134,35▲ | 4,02 | 3,43 | 2,48 | 3,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −28,7 %▼ | −10,6 % | −1,5 % | 5,7 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −378,4 %▼ | −372,9 % | −46,1 % | 40,4 % | −9,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −345,5 %▲ | −362,2 % | −160,1 % | 16,7 % | −15,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 19,9 % | 22,6 % | 28,7 % | 24,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Johnsen | 1971 |
| Styrets leder | Einar Johnsen | 1971 |
| Styremedlem | Arne Jacob Baardsen | 1967 |
| Styremedlem | Mauritz Brøndal Johnsen | 1944 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AIMA HOLDING AS
- EINAR JOHNSENS EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Grandgården Arendal AS100,0 %
- Hammer Arendal AS100,0 %
- AS RAPP100,0 %
- Friholmen AS100,0 %
- TRIPP AS100,0 %
- FERM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.