- Org.nr.
- 934 855 809
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat51 08412,0 % margin
Årsresultat25 9516,1 % margin
Egenkapital−54 380−18,0 % av eiendelene
AS Væringskleven NR 1 er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1934.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 855 809
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.10.1934
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- 102 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Væringskleven NR 1999 360 459 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å feste, bebygge og drive eiendommen Væringskleiven nr1 i Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 422 352 | 406 351 | 379 797 |
| Sum driftsinntekter | 424 452 | 422 352 | 422 352 | 406 351 | 379 797 |
| Lønnskostnad | - | 19 397 | 11 410 | 11 410 | 11 410 |
| Annen driftskostnad | - | 299 447 | 277 668 | 420 324 | 386 249 |
| Sum driftskostnader | 373 368 | 318 844 | 289 078 | 431 734 | 397 659 |
| Driftsresultat | 51 084 | 103 508 | 133 274 | −25 383 | −17 862 |
| Annen renteinntekt | - | - | 643 | 247 | 91 |
| Sum finansinntekter | 550 | 1 020 | 643 | 247 | 91 |
| Annen finanskostnad | - | - | 28 414 | 20 096 | 16 199 |
| Sum finanskostnader | 25 683 | 29 766 | 28 414 | 20 096 | 16 199 |
| Netto finans | −25 133 | −28 746 | −27 771 | −19 849 | −16 108 |
| Resultat før skatt | 25 951 | 74 762 | - | - | −33 970 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −33 970 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 105 503 | −45 232 | - |
| Årsresultat | 25 951 | 74 762 | 105 503 | −45 232 | −33 970 |
| Totalresultat | - | - | 105 503 | −45 232 | −33 970 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 105 503 | −45 232 | −33 970 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 105 503 | −45 232 | −33 970 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 127 600 | 127 600 | 127 600 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 127 600 | 127 600 | 127 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 126 324 | 127 600 | 127 600 | 127 600 | 127 600 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 18 073 | 20 690 | 58 451 |
| Sum fordringer | - | - | 18 073 | 20 690 | 58 451 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 175 897 | 96 544 | 132 937 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 175 897 | 96 544 | 132 937 |
| Sum omløpsmidler | 176 288 | 215 220 | 193 970 | 117 234 | 191 388 |
| Sum eiendeler | 302 612 | 342 820 | 321 570 | 244 834 | 318 988 |
| Selskapskapital | - | - | 102 300 | 102 300 | 102 300 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 300 | 102 300 | 102 300 | 102 300 | 102 300 |
| Udekket tap | - | - | 257 392 | 362 895 | 317 663 |
| Sum opptjent egenkapital | −156 680 | −182 630 | −257 392 | −362 895 | −317 663 |
| Sum egenkapital | −54 380 | −80 330 | −155 092 | −260 595 | −215 363 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 435 098 | 476 082 | 523 367 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 435 098 | 476 082 | 523 367 |
| Sum langsiktig gjeld | 336 216 | 385 550 | 435 098 | 476 082 | 523 367 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 491 | 18 357 | 7 969 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 37 480 | 10 859 | 2 931 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 776 | 37 601 | 41 564 | 29 348 | 10 984 |
| Sum gjeld | 356 992 | 423 151 | 476 662 | 505 430 | 534 351 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 321 570 | 244 834 | 318 988 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,49▲ | 5,72 | 4,67 | 3,99 | 17,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,56▼ | −5,27 | −3,07 | −1,94 | −2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,0 %▼ | 31,5 % | 47,3 % | −8,9 % | −5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,0 %▼ | 24,5 % | 31,6 % | −6,2 % | −4,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▼ | 17,7 % | 25,0 % | −11,1 % | −8,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −18,0 %▲ | −23,4 % | −48,2 % | −106,4 % | −67,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Væringskleven NR 112,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
AS Væringskleven NR 112,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Markus Zavodny | 1986 |
| Styremedlem | Yakob Dahl Changezi | 1992 |
| Styremedlem | Gema Midon Pablo | 1986 |
| Styremedlem | Christian Døvle | 1988 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |