- Org.nr.
- 919 853 646
- Adresse
- c/o Oro Prosjekt AS, Madserud allé 34, 0274 Oslo
Driftsresultat10 521 59758,0 % margin
EBITDA12 976 904før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 345 8247,4 % margin
Egenkapital54 266 19117,6 % av eiendelene
Åssiden AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 853 646
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.10.2017
- Registrert
- 06.11.2017
- Adresse
- c/o Oro Prosjekt AS, Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åssiden AS919 969 946 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Realkapital 25 AS06.11.2017 til 20.11.2019
- Realkapital Åssiden AS20.11.2019 til 04.04.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 138 942 | 16 388 707 | 14 145 767 | 13 803 913 | 11 959 372 |
| Sum driftsinntekter | 18 138 942 | 16 388 707 | 14 145 767 | 13 803 913 | 11 959 372 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 131 668 |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 455 307 | 2 413 180 | 2 262 448 | 1 985 273 | - |
| Annen driftskostnad | 5 162 039 | 4 681 296 | 10 823 954 | 1 963 103 | 2 261 937 |
| Sum driftskostnader | 7 617 345 | 7 094 476 | 13 086 402 | 3 948 376 | 4 393 605 |
| Driftsresultat | 10 521 597 | 9 294 231 | 1 059 365 | 9 855 537 | 7 565 767 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 564 320 | 0 | 309 343 | 0 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 465 464 | 6 261 743 | 6 112 591 | 4 179 147 | 1 931 138 |
| Annen renteinntekt | 55 127 | 90 072 | 321 970 | 110 474 | 6 745 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 245 |
| Sum finansinntekter | 6 084 911 | 6 351 815 | 6 743 904 | 4 289 621 | 1 938 128 |
| Annen rentekostnad | 14 820 449 | 15 954 369 | 13 383 491 | 8 894 846 | 6 244 536 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 410 000 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 1 901 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 820 449 | 15 956 270 | 13 383 491 | 8 894 846 | 6 654 536 |
| Netto finans | −8 735 537 | −9 604 455 | −6 639 587 | −4 605 225 | −4 716 408 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 849 359 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 674 399 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 174 960 |
| Resultat før skattekostnad | 1 786 060 | −310 224 | −5 580 223 | 5 250 312 | - |
| Skattekostnad | 440 236 | −23 688 | −1 178 536 | 1 202 608 | - |
| Årsresultat | 1 345 824 | −286 536 | −4 401 686 | 4 047 704 | 2 174 960 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 174 960 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 176 074 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 998 886 |
| Annen egenkapital | 1 345 824 | −286 536 | −4 401 686 | 4 047 704 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −4 401 686 | 4 047 704 | 2 174 960 |
| Goodwill | 13 112 654 | 13 327 668 | 13 542 682 | 13 757 696 | 13 973 785 |
| Sum immaterielle eiendeler | 13 112 654 | 13 327 668 | 13 542 682 | 13 757 696 | 13 973 785 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 191 938 249 | 194 695 982 | 196 101 246 | 185 910 887 | 184 807 956 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 69 985 | 103 545 | 137 105 | 54 638 | - |
| Sum varige driftsmidler | 192 008 234 | 194 799 527 | 196 238 351 | 185 965 525 | 184 807 956 |
| Investering i datterselskap | 3 200 000 | 3 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 93 774 747 | 95 715 215 | 95 943 034 | 97 672 357 | 105 866 941 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 305 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 435 000 | 870 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 96 974 747 | 98 915 215 | 96 578 034 | 98 742 357 | 107 371 941 |
| Sum anleggsmidler | 302 095 635 | 307 042 410 | 306 359 068 | 298 465 578 | 306 153 682 |
| Kundefordringer | 750 829 | 1 046 091 | 335 153 | 412 900 | 543 653 |
| Andre kortsiktige fordringer | 684 167 | 1 289 276 | 147 801 | 54 193 | - |
| Konsernfordringer | 1 564 320 | 0 | 309 343 | 0 | - |
| Sum fordringer | 2 999 316 | 2 335 367 | 792 297 | 467 093 | 639 719 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 374 962 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 864 183 | 1 984 665 | 1 530 736 | 15 978 767 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 864 183 | 1 984 665 | 1 530 736 | 15 978 767 | 4 374 962 |
| Sum omløpsmidler | 5 863 499 | 4 320 032 | 2 323 033 | 16 445 860 | 5 014 681 |
| Sum eiendeler | 307 959 135 | 311 362 443 | 308 682 100 | 314 911 438 | 311 168 363 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 49 562 000 | 49 562 000 | 82 000 000 | 82 000 000 | 82 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 51 562 000 | 51 562 000 | 84 000 000 | 84 000 000 | 84 000 000 |
| Annen egenkapital | 2 704 191 | 1 358 367 | 1 644 904 | 6 046 590 | 1 998 886 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 704 191 | 1 358 367 | 1 644 904 | 6 046 590 | 1 998 886 |
| Sum egenkapital | 54 266 191 | 52 920 367 | 85 644 904 | 90 046 590 | 85 998 886 |
| Utsatt skatt | 20 821 124 | 20 380 888 | 20 404 576 | 21 583 112 | 21 530 829 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 821 124 | 20 380 888 | 20 404 576 | 21 583 112 | 21 530 829 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 228 000 000 | 228 000 000 | 198 370 000 | 198 370 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 457 035 | 392 035 | 180 656 | 80 656 | 200 658 469 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 228 457 035 | - | 198 550 656 | 198 450 656 | 200 658 469 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 218 955 232 | 220 033 768 | 222 189 298 |
| Leverandørgjeld | 4 054 462 | 5 869 440 | 703 443 | - | 559 279 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 1 150 325 | 466 051 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 141 774 |
| Skyldige offentlige avgifter | 169 868 | 93 273 | 1 589 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 3 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 190 455 | 706 440 | 3 376 933 | 2 816 527 | 1 813 075 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 414 784 | 9 669 153 | 4 081 965 | 4 831 080 | 2 980 179 |
| Sum gjeld | 253 692 943 | 258 442 075 | 223 037 197 | 224 864 848 | 225 169 477 |
| Sum egenkapital og gjeld | 307 959 135 | 311 362 443 | 308 682 100 | 314 911 438 | 311 168 363 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 0,45 | 0,57 | 3,40 | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,67▼ | 4,88 | 2,60 | 2,50 | 2,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,0 % | 2,5 % | 4,5 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 56,7 % | 7,5 % | 71,4 % | 63,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | −1,7 % | −31,1 % | 29,3 % | 18,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▲ | 17,0 % | 27,7 % | 28,6 % | 27,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åssiden AS58,0 %
18,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åssiden AS58,0 % 18,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Johan Selmer Sandum | 1983 |
| Styremedlem | Wilhelm Bang | 1955 |
| Styremedlem | Erik Knutstad | 1953 |
| Styremedlem | Philip Bailli Nergaard Mørch | 1987 |
| Styremedlem | Nina Steinsvik | 1970 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hustadlitt Eiendom AS16,0 %Molde · 160 000 A-aksjer
- PAUS & PAUS EIENDOM AS15,0 %Oslo · 150 000 A-aksjer
- IBEX EIENDOM AS10,0 %Oslo · 100 000 A-aksjer
- MONAR INVEST AS10,0 %Nesøya · 100 000 A-aksjer
- MORUD MINERALS AS8,00 %Vikersund · 80 000 A-aksjer
- SELSA AS8,00 %Nesøya · 80 000 A-aksjer
- GAMMA INVEST AS6,50 %Kongsberg · 65 000 A-aksjer
- Storetind AS5,35 %Oslo · 53 500 A-aksjer
- TET EIENDOM AS5,00 %Kongsberg · 50 000 A-aksjer
- CLG AS2,16 %Oslo · 21 640 A-aksjer
- + 25 andre14,0 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- INGENIØR RYBERGS GATE 44 AS100,0 %923 316 515 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.