- Org.nr.
- 987 238 674
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- TICON GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat−17 334 504
Årsresultat15 887 247
Egenkapital293 563 95141,5 % av eiendelene
Ansatte10i Aa‑registeret
TICON EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 238 674
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 06.09.2004
- Registrert
- 16.09.2004
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2113 Strømsø
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 53 738 200
- Hjemmeside
- www.ticon.no
Underenheter
1
- TICON EIENDOM AS973 019 872 · DRAMMEN10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie driftsmidler, fast eiendom og løsøre og å drive utleie av samme, samt kunne delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- TE NOR AS16.09.2004 til 12.01.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 12 551 269 | 11 653 129 | - | - | 150 100 |
| Sum driftsinntekter | 12 551 269 | 11 653 129 | 13 074 481 | 16 337 677 | 17 460 640 |
| Varekostnad | - | - | 434 366 | 397 547 | 501 687 |
| Lønnskostnad | 19 914 749 | 17 913 293 | 18 479 869 | 17 200 050 | 16 954 047 |
| Avskrivinger | - | - | - | - | 231 396 |
| Av- og nedskrivninger | - | - | 262 756 | 473 110 | - |
| Avskrivninger | −10 497 | 219 885 | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 9 981 521 | 9 709 373 | 10 172 681 | 12 081 045 | 12 777 498 |
| Sum driftskostnader | 29 885 773 | 27 842 551 | 29 349 672 | 30 151 752 | 30 464 628 |
| Driftsresultat | −17 334 504 | −16 189 422 | −16 275 191 | −13 814 075 | −13 003 988 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 11 058 325 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 22 878 438 | 79 305 180 | 22 577 198 | 14 846 712 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 20 116 182 | 24 286 335 | 21 704 480 | 16 809 855 | 14 396 260 |
| Annen renteinntekt | 1 221 202 | 449 984 | 71 618 | 4 077 083 | 2 179 716 |
| Andre finansinntekter | 23 999 898 | 4 965 389 | 6 746 788 | 1 018 | 28 210 491 |
| Sum finansinntekter | 68 215 720 | 109 006 888 | 51 100 084 | 35 734 668 | 55 844 792 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 573 080 | 6 244 631 | 5 494 084 | 3 143 411 | 1 582 971 |
| Annen rentekostnad | 20 385 930 | 24 458 356 | 12 765 458 | 14 333 444 | 9 011 514 |
| Annen finsnkostnad | - | - | 30 189 057 | 1 328 227 | - |
| Annen finanskostnad | 9 423 479 | −7 766 737 | - | - | 999 281 |
| Sum finanskostnader | 34 382 489 | 22 936 250 | 48 448 599 | 18 805 082 | 11 593 766 |
| Netto finans | 33 833 231 | 86 070 638 | 2 651 485 | 16 929 586 | 44 251 026 |
| Resultat før skatt | - | - | −13 623 706 | 3 115 511 | 31 247 038 |
| Resultat før skattekostnad | 16 498 727 | 69 881 216 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 611 480 | −325 213 | 1 189 790 | 905 937 | 4 388 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −14 813 496 | 2 209 574 | 26 858 262 |
| Årsresultat | 15 887 247 | 70 206 429 | −14 813 496 | 2 209 574 | 26 858 262 |
| Avsatt til annen EK | - | - | - | - | 26 858 263 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −14 112 753 | −29 793 571 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 30 000 000 | 100 000 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 887 247 | 70 206 429 | - | - | 26 858 263 |
| Salgsinntekter | - | - | 13 074 481 | 15 952 677 | - |
| Andre driftsinntekter (0) | - | - | - | 385 000 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 17 310 540 |
| Utsatt skattefordel | 1 006 307 | 1 617 787 | 135 464 | 155 011 | 142 537 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 006 307 | 1 617 787 | 135 464 | 155 011 | 142 537 |
| Tomter bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 807 265 |
| Drfitsløsøre og inventar | - | - | - | - | 233 853 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 601 365 | 6 650 665 | 6 699 965 | 6 749 265 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, o. 1. | - | - | 232 596 | 378 356 | - |
| Maskiner, anlegg og driftsløsøre | 540 019 | 62 011 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 141 384 | 6 712 676 | 6 932 561 | 7 127 621 | 7 041 118 |
| Investering i datterselskap | 290 525 828 | 283 538 148 | 279 435 665 | 180 007 969 | 176 751 786 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 44 821 807 | 47 675 824 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet (0) | - | - | - | 410 153 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 35 815 884 | 44 821 807 | - | - | 47 675 824 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 386 120 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 99 068 411 | 87 253 154 | 64 953 911 | 110 383 058 | 126 580 862 |
| Andre fordringer | 332 674 | 515 683 | 766 584 | 1 056 606 | 1 108 497 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 425 742 797 | 416 128 792 | 389 977 967 | 339 533 610 | 352 503 089 |
| Sum anleggsmidler | 433 890 488 | 424 459 255 | 397 045 992 | 346 816 242 | 359 686 744 |
| Varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 78 594 | 234 226 | 289 522 | 3 782 812 | 3 961 761 |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 518 799 | 220 114 732 | - | - | - |
| Sum fordringer | 52 597 393 | 220 348 958 | 233 883 894 | 189 305 044 | 349 483 107 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 95 387 464 |
| Bankinnskudd, kontanter, o. 1. | - | - | 25 147 699 | 146 125 824 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 220 492 059 | 96 821 375 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 220 492 059 | 96 821 375 | 25 147 699 | 146 125 824 | 95 387 464 |
| Sum omløpsmidler | 273 089 452 | 317 170 333 | 259 031 593 | 335 430 868 | 444 870 571 |
| Sum eiendeler | 706 979 940 | 741 629 588 | 656 077 585 | 682 247 110 | 804 557 315 |
| Aksjekapital | 53 738 200 | 53 738 200 | 53 738 200 | 53 738 200 | 53 738 200 |
| Overkurs | 34 710 124 | 34 710 124 | 34 710 124 | 34 710 124 | 34 710 124 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 354 321 | 14 354 321 | 14 354 321 | - | 14 354 321 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 802 645 | 102 802 645 | 102 802 645 | 102 802 645 | 102 802 645 |
| Annen egenkapital | 190 761 306 | 204 874 060 | 234 667 631 | 249 481 127 | 247 271 552 |
| Sum opptjent egenkapital | 190 761 306 | 204 874 060 | 234 667 631 | - | 247 271 552 |
| Sum egenkapital | 293 563 951 | 307 676 705 | 337 470 276 | 352 283 772 | 350 074 197 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 360 698 340 | 310 086 000 | 296 282 300 | 302 604 100 | 401 821 849 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 360 698 340 | - | 296 282 300 | 302 604 100 | 401 821 849 |
| Sum langsiktig gjeld | 360 698 340 | 310 086 000 | 296 282 300 | 302 604 100 | 401 821 849 |
| Kort. gjeld til kredittinstitusjoner | 10 306 500 | 11 380 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 818 094 | 981 868 | 1 087 037 | 4 094 479 | 3 271 614 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 317 138 | 1 860 847 | 1 328 441 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 5 259 593 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 593 053 | 106 245 421 | 7 660 835 | 8 263 911 | 34 041 214 |
| Sum kortsiktig gjeld | 52 717 647 | 123 866 882 | 22 325 010 | - | 52 661 269 |
| Sum gjeld | 413 415 987 | 433 952 882 | 318 607 310 | 329 963 337 | 454 483 118 |
| Sum egenkapital og gjeld | 706 979 938 | - | 656 077 586 | 682 247 109 | 804 557 315 |
| Utsatt skatt | 30 630 124 | 30 855 276 | 30 606 538 | 13 779 170 | 14 531 392 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 630 124 | 30 855 276 | 30 606 538 | 13 779 170 | 14 531 392 |
| Betalbar skatt | - | - | 10 395 330 | 0 | 4 099 |
| Annen kortisiktig gjeld | - | - | 18 141 151 | 29 890 145 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 4 000 000 | 0 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,18▲ | 2,56 | 11,60 | - | 8,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,41 | 1,41 | 0,94 | 0,94 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 13,3 % | 5,2 % | 2,9 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −138,1 %▲ | −138,9 % | −124,5 % | −84,6 % | −74,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 126,6 %▼ | 602,5 % | −113,3 % | 13,5 % | 153,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,5 % | 41,5 % | 51,4 % | 51,6 % | 43,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 255 127
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 733 450
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Blix | 1975 |
| Styrets leder | Thomas Martens Falck-Pedersen | 1990 |
| Styremedlem | Roar Sandnes | 1953 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TICON GRUPPEN AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TICON GRUPPEN AS
- TICON INVEST AS100,0 %
- TICON EIENDOM AS100,0 %
- Bragernes Atrium Holding AS100,0 %
- TICON BROEN AS100,0 %
- TICON K145 AS100,0 %
- TICON UTVIKLING AS100,0 %
- TICON FOSSKVARTALET AS100,0 %
- TICON BANGELØKKA 2 AS100,0 %
- TICON BANGELØKKA AS100,0 %
- TICON BANGELØKKA 3 AS100,0 %
- TICON ENGERSAND HAVN 14 AS100,0 %
- TICON BRAGERNES ATRIUM AS100,0 %
- TICON FOLLESTAD 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bragernes Atrium Holding AS100,0 %914 562 945 · 3 000 000 ordinære aksjer
- TICON BROEN AS100,0 %982 401 674 · 10 000 ordinære aksjer
- TICON K145 AS100,0 %991 889 604 · 10 000 ordinære aksjer
- TICON UTVIKLING AS100,0 %993 229 970 · 1 000 ordinære aksjer
- TICON FOSSKVARTALET AS100,0 %951 568 708 · 1 000 ordinære aksjer
- TICON BANGELØKKA 2 AS100,0 %971 144 351 · 500 ordinære aksjer
- TICON BANGELØKKA AS100,0 %996 453 251 · 100 ordinære aksjer
- TICON BANGELØKKA 3 AS100,0 %998 410 029 · 100 ordinære aksjer
- TICON ENGERSAND HAVN 14 AS100,0 %997 410 637 · 2 ordinære aksjer
- TICON BRAGERNES ATRIUM AS100,0 %921 394 683 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- TICON FOLLESTAD 3 AS100,0 %921 397 321 · 1 ordinære aksjer
- Handel Holding II AS50,0 %991 942 084 · 1 297 ordinære aksjer
- 920 859 577 · 41 349 ordinære aksjer
- 917 325 448 · 67 993 ordinære aksjer
- DBC Eiendomsfond AS11,9 %927 410 931 · 5 602 987 ordinære aksjer
- BYEN VÅR DRAMMEN AS4,29 %865 936 702 · 1 500 ordinære aksjer
- 927 661 314 · 925 493 ordinære aksjer
- CLARKSONS CORE PLUS AS1,45 %928 185 184 · 4 597 701 A-aksjer
- Attivo AS1,01 %915 987 710 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.