- Org.nr.
- 947 854 798
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat4 599 64456,3 % margin
EBITDA4 758 697før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 241 20727,4 % margin
Egenkapital−69 849 900−367,7 % av eiendelene
Baldershage Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1964.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 854 798
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.02.1964
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Baldershage B/L AS Eiendomforvaltning974 019 795 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 168 328 | 7 429 673 | 6 782 646 | 5 575 478 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 168 328 | 7 429 673 | 6 782 646 | 5 575 478 | 4 271 552 |
| Lønnskostnad | 657 864 | 670 715 | 677 212 | 571 030 | 542 835 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 159 053 | 171 949 | 202 054 | 202 053 | 202 053 |
| Annen driftskostnad | 2 751 766 | 2 869 678 | 3 774 987 | 3 297 481 | 34 449 685 |
| Sum driftskostnader | 3 568 683 | 3 712 343 | 4 654 253 | 4 070 564 | 35 194 572 |
| Driftsresultat | 4 599 644 | 3 717 330 | 2 128 393 | 1 504 914 | −30 923 020 |
| Annen renteinntekt | 111 819 | 70 310 | 56 522 | 22 108 | - |
| Sum finansinntekter | 111 819 | 70 310 | 56 522 | 22 108 | 599 |
| Annen finanskostnad | 2 470 256 | 2 688 963 | 2 670 382 | 2 436 892 | - |
| Sum finanskostnader | 2 470 256 | 2 688 963 | 2 670 382 | 2 436 892 | 1 634 205 |
| Netto finans | −2 358 437 | −2 618 653 | −2 613 859 | −2 414 784 | −1 633 606 |
| Resultat før skatt | 2 241 207 | 1 098 677 | −485 466 | −909 870 | −32 556 626 |
| Årsresultat | 2 241 207 | 1 098 677 | −485 466 | −909 870 | −32 556 626 |
| Totalresultat | 2 241 207 | 1 098 677 | −485 466 | −909 870 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 241 207 | 1 098 677 | −485 466 | −909 870 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 241 207 | 1 098 677 | −485 466 | −909 870 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 497 357 | 14 497 357 | 14 497 357 | 14 497 357 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 636 216 | 795 269 | 967 218 | 1 169 272 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 133 572 | 15 292 626 | 15 464 575 | 15 666 629 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 133 572 | 15 292 626 | 15 464 575 | 15 666 629 | 15 868 682 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 7 355 | 7 500 | - | - | - |
| Andre fordringer | 28 007 | 30 632 | 180 176 | 107 456 | - |
| Sum fordringer | 35 362 | 38 132 | 180 176 | 107 456 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 829 806 | 2 956 407 | 4 026 861 | 4 258 234 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 829 806 | 2 956 407 | 4 026 861 | 4 258 234 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 865 168 | 2 994 539 | 4 207 037 | 4 365 691 | 3 071 871 |
| Sum eiendeler | 18 998 741 | 18 287 164 | 19 671 612 | 20 032 319 | 18 940 553 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 000 | 9 000 | 9 000 | 9 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 000 | 9 000 | 9 000 | 9 000 | - |
| Udekket tap | 69 858 900 | 72 100 107 | 73 198 784 | 72 713 318 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −69 858 900 | −72 100 107 | −73 198 784 | −72 713 318 | −71 794 448 |
| Sum egenkapital | −69 849 900 | −72 091 107 | −73 189 784 | −72 704 318 | −71 794 448 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 87 000 000 | 88 500 000 | 90 000 000 | 90 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 606 500 | 1 606 500 | 1 606 500 | 1 606 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 88 606 500 | 90 106 500 | 91 606 500 | 91 606 500 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 88 606 500 | 90 106 500 | 91 606 500 | 91 606 500 | 86 621 500 |
| Leverandørgjeld | 149 930 | 174 398 | 322 462 | 475 795 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 23 645 | 27 958 | 31 909 | 5 567 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 178 | 40 921 | 42 905 | 40 871 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 242 140 | 271 772 | 1 254 896 | 1 130 137 | 4 113 501 |
| Sum gjeld | 88 848 640 | 90 378 272 | 92 861 396 | 92 736 637 | 90 735 001 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 998 741 | 18 287 164 | 19 671 612 | 20 032 319 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,96▲ | 11,02 | 3,35 | 3,86 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,27▼ | −1,25 | −1,27 | −1,28 | −1,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,3 %▲ | 20,0 % | 11,0 % | 7,8 % | −163,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▲ | 50,0 % | 31,4 % | 27,0 % | −723,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▲ | 14,8 % | −7,2 % | −16,3 % | −762,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −367,7 %▲ | −394,2 % | −372,1 % | −362,9 % | −379,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Baldershage Borettslag56,3 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Baldershage Borettslag56,3 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Martin Handlykken | 1957 |
| Styremedlem | Torunn Mård Eliasson | 1986 |
| Styremedlem | Einar Moen Breivik | 1986 |
| Styremedlem | Sandra Stålby Douglas | 1996 |
| Styremedlem | Mads Robin Kirkeslett | 1986 |
| Varamedlem | Ola Morten Skaugen | 1965 |
| Varamedlem | Kjetil Eie | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |