- Org.nr.
- 995 638 789
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Handelseiendom Holding i AS, 100 %
Driftsresultat1 451 11176,0 % margin
EBITDA1 708 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 667 59587,4 % margin
Egenkapital6 350 48843,9 % av eiendelene
Bålyveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 638 789
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 23.04.2010
- Registrert
- 04.08.2010
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bålyveien Eiendom AS995 791 013 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 908 704 | 1 939 754 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 908 704 | 1 939 754 | 1 902 604 | 1 741 286 | 1 776 879 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 86 981 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 250 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 256 934 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - |
| Annen driftskostnad | 200 659 | 160 739 | 179 991 | 190 382 | 165 874 |
| Sum driftskostnader | 457 593 | 410 739 | 429 991 | 440 382 | 502 856 |
| Driftsresultat | 1 451 111 | 1 529 015 | 1 472 613 | 1 300 904 | 1 274 024 |
| Annen renteinntekt | - | 2 449 | 606 | 68 | - |
| Annen finansinntekt | 979 635 | 1 634 | 1 781 | - | - |
| Sum finansinntekter | 979 635 | 4 083 | 2 387 | 68 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 258 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 292 804 | - | - | - | 171 158 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 31 455 |
| Sum finanskostnader | 292 804 | - | 258 | - | 202 613 |
| Netto finans | 686 831 | 4 083 | 2 129 | 68 | −202 613 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 474 742 | 1 300 972 | 1 071 410 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 235 710 |
| Resultat før skattekostnad | 2 137 942 | 1 533 098 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 470 347 | 336 743 | 324 310 | 286 198 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 150 432 | 1 014 774 | 835 700 |
| Årsresultat | 1 667 595 | 1 196 355 | 1 150 432 | 1 014 774 | 835 700 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 835 700 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 667 595 | 1 196 355 | 1 150 432 | 1 014 774 | - |
| Totalresultat | 1 667 595 | 1 196 355 | 1 150 432 | 1 014 774 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 690 379 | 1 200 588 | 945 460 | 392 540 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 204 972 | 622 234 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −22 784 | −4 233 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 667 595 | 1 196 355 | 1 150 432 | 1 014 774 | 835 700 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 902 604 | 1 741 286 | 1 776 879 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 807 114 | 13 064 048 | 13 314 048 | 13 564 048 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 807 114 | 13 064 048 | 13 314 048 | 13 564 048 | 13 814 048 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 153 491 |
| Andre langsiktige fordringer | 177 539 | 177 539 | 153 491 | 153 491 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 177 539 | 177 539 | 153 491 | 153 491 | 153 491 |
| Sum anleggsmidler | 12 984 653 | 13 241 587 | 13 467 539 | 13 717 539 | 13 967 539 |
| Kundefordringer | 65 798 | 24 300 | 52 671 | 37 232 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 771 | - | 2 184 | - |
| Konsernfordringer | 6 454 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 72 252 | 27 071 | 52 671 | 39 416 | 16 665 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 405 270 | 32 968 | 102 337 | 585 362 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 405 270 | 32 968 | 102 337 | 585 362 | 785 370 |
| Sum omløpsmidler | 1 477 522 | 60 040 | 155 008 | 624 778 | 802 035 |
| Sum eiendeler | 14 462 175 | 13 301 627 | 13 622 547 | 14 342 317 | 14 769 574 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 814 048 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 250 488 | 6 273 272 | 6 277 505 | 6 072 533 | 5 450 300 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 250 488 | 6 273 272 | 6 277 505 | 6 072 533 | 5 450 300 |
| Sum egenkapital | 6 350 488 | 6 373 272 | 6 377 505 | 6 172 533 | 5 550 300 |
| Utsatt skatt | 457 945 | 464 372 | 466 256 | 464 841 | 459 814 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 457 945 | 464 372 | 466 256 | 464 841 | 459 814 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 388 744 | 4 915 385 | 5 503 257 | 7 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 388 744 | 4 915 385 | 5 503 257 | 7 000 000 | 8 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 846 689 | 5 379 757 | 5 969 513 | 7 464 841 | 8 959 814 |
| Leverandørgjeld | 2 866 | 6 383 | 1 856 | 2 045 | 5 422 |
| Betalbar skatt | - | - | 56 227 | 170 454 | 226 722 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 5 318 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 167 153 | 1 539 215 | 1 212 128 | 503 257 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 94 980 | 3 000 | - | 29 187 | 27 317 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 264 998 | 1 548 598 | 1 275 529 | 704 943 | 259 461 |
| Sum gjeld | 8 111 687 | 6 928 355 | 7 245 042 | 8 169 784 | 9 219 275 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 462 175 | 13 301 627 | 13 622 547 | 14 342 317 | 14 769 574 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,04 | 0,12 | 0,89 | 3,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,28▲ | 1,09 | 1,14 | 1,32 | 1,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,5 %▲ | 11,4 % | 10,5 % | 8,9 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,0 %▼ | 78,8 % | 77,4 % | 74,7 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 87,4 %▲ | 61,7 % | 60,5 % | 58,3 % | 47,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,9 %▼ | 47,9 % | 46,8 % | 43,0 % | 37,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bålyveien Eiendom AS76,0 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bålyveien Eiendom AS76,0 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torjus Mykland | 1986 |
| Styremedlem | Håvard Solbrække | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Handelseiendom Holding i AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Malling Handelseiendom Holding AS
- Handelseiendom Holding i AS100,0 %
- Brugata 10 AS100,0 %
- Spikkestad Eiendom AS100,0 %
- Vestheiene Eiendom AS100,0 %
- INDRE EIENDOM AS100,0 %
- Bålyveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.