- Org.nr.
- 976 929 667
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Handelseiendom Holding i AS, 100 %
Driftsresultat2 228 30673,8 % margin
EBITDA2 599 484før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 190 623
Egenkapital38 0950,2 % av eiendelene
INDRE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 929 667
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 12.11.1996
- Registrert
- 22.11.1996
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- INDRE EIENDOM AS977 163 307 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 018 895 | 2 943 222 | 2 858 308 | 2 695 277 | 2 621 340 |
| Sum driftsinntekter | 3 018 895 | 2 943 222 | 2 858 308 | 2 695 277 | 2 621 340 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 371 178 | 371 172 | 293 494 | 276 744 | 276 744 |
| Annen driftskostnad | 419 412 | 230 913 | 387 976 | 243 044 | 418 957 |
| Sum driftskostnader | 790 589 | 602 085 | 681 470 | 519 788 | 695 701 |
| Driftsresultat | 2 228 306 | 2 341 137 | 2 176 838 | 2 175 489 | 1 925 639 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 613 976 | 263 320 | 274 343 |
| Annen renteinntekt | 7 315 | 1 063 863 | 197 792 | 19 302 | 45 |
| Annen finansinntekt | 2 888 875 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 896 190 | 1 063 863 | 811 768 | 282 622 | 274 388 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 033 954 | 36 070 | 52 592 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 560 512 | 1 391 876 | 883 667 | 728 492 |
| Sum finanskostnader | 1 033 954 | 1 596 582 | 1 444 468 | 883 667 | 728 492 |
| Netto finans | 1 862 236 | −532 720 | −632 700 | −601 045 | −454 104 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 544 138 | 1 574 444 | 1 471 535 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 323 738 |
| Resultat før skattekostnad | 4 090 542 | 1 808 418 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 899 919 | 397 852 | 340 263 | 347 352 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 203 875 | 1 227 092 | 1 147 797 |
| Årsresultat | 3 190 623 | 1 410 566 | 1 203 875 | 1 227 092 | 1 147 797 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 190 623 | 1 410 566 | 1 203 875 | 1 227 092 | 1 147 797 |
| Totalresultat | 3 190 623 | 1 410 566 | 1 203 875 | 1 227 092 | 1 147 797 |
| Ordinært utbytte | - | - | 96 510 | 1 391 | 17 478 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 130 319 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 196 346 | 1 396 746 | 1 107 366 | 1 225 701 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 13 820 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −5 723 | - | −1 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 190 623 | 1 410 566 | 1 203 875 | 1 227 092 | 1 147 797 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 712 091 | 16 083 269 | 16 454 441 | 15 247 935 | 15 524 679 |
| Sum varige driftsmidler | 15 712 091 | 16 083 269 | 16 454 441 | 15 247 935 | 15 524 679 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 9 682 413 | 9 419 093 | 9 144 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 9 682 413 | 9 419 093 | 9 144 750 |
| Sum anleggsmidler | 15 712 091 | 16 083 269 | 26 136 854 | 24 667 028 | 24 669 429 |
| Kundefordringer | - | 16 803 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 327 | 81 512 | 704 536 | 320 020 | 364 901 |
| Konsernfordringer | 5 955 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 282 | 98 315 | 704 536 | 320 020 | 364 901 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 346 683 | 373 794 | 3 025 268 | 733 188 | 619 937 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 346 683 | 373 794 | 3 025 268 | 733 188 | 619 937 |
| Sum omløpsmidler | 1 360 965 | 472 109 | 3 729 804 | 1 053 208 | 984 838 |
| Sum eiendeler | 17 073 056 | 16 555 378 | 29 866 658 | 25 720 236 | 25 654 267 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 8 095 | 13 819 | −1 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 095 | 13 819 | −1 | - | - |
| Sum egenkapital | 38 095 | 43 819 | 29 999 | 30 000 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 544 176 | 545 791 | 541 893 | 513 964 | 512 323 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 544 176 | 545 791 | 541 893 | 513 964 | 512 323 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 24 164 590 | 22 016 500 | 22 633 900 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 238 200 | 14 102 410 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 238 200 | 14 102 410 | 24 164 590 | 22 016 500 | 22 633 900 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 782 376 | 14 648 201 | 24 706 483 | 22 530 464 | 23 146 223 |
| Leverandørgjeld | 1 903 | 72 658 | 1 576 812 | 31 069 | 271 961 |
| Utbytte | - | - | 96 510 | 1 391 | 17 478 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 097 880 | 1 790 700 | 3 045 095 | 2 338 017 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 152 802 | - | 253 950 | 171 895 | 1 571 205 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 252 585 | 1 863 358 | 5 130 176 | 3 159 772 | 2 478 044 |
| Sum gjeld | 17 034 961 | 16 511 559 | 29 836 659 | 25 690 236 | 25 624 267 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 073 056 | 16 555 378 | 29 866 658 | 25 720 236 | 25 654 267 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,25 | 0,73 | 0,33 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 447,17▲ | 376,81 | 994,59 | 856,34 | 854,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,5 %▲ | 14,7 % | 10,8 % | 9,6 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▼ | 79,5 % | 76,2 % | 80,7 % | 73,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 105,7 %▲ | 47,9 % | 42,1 % | 45,5 % | 43,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 % | 0,3 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INDRE EIENDOM AS73,8 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
INDRE EIENDOM AS73,8 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torjus Mykland | 1986 |
| Styremedlem | Håvard Solbrække | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Handelseiendom Holding i AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Malling Handelseiendom Holding AS
- Handelseiendom Holding i AS100,0 %
- Brugata 10 AS100,0 %
- Spikkestad Eiendom AS100,0 %
- Vestheiene Eiendom AS100,0 %
- Bålyveien Eiendom AS100,0 %
- INDRE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.