- Org.nr.
- 998 089 972
- Telefon
- 915 92 900
- Adresse
- Åslyveien 21, 3170 Sem
- Hovedeier
- DRIVE EIENDOM AS, 67,3 %
Driftsresultat426 9784,9 % margin
EBITDA3 223 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 510 620−17,5 % margin
Egenkapital6 254 51112,6 % av eiendelene
Barkåker Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 089 972
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.03.2012
- Registrert
- 13.03.2012
- Adresse
- Åslyveien 21, 3170 Sem
- Telefon
- 915 92 900
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 028)
- Aksjekapital
- 4 457 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Barkåker Eiendom AS919 015 381 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom/eiendomsselskaper og andre selskaper, samt drift av disse.
Tidligere navn
- Bagler Eiendom AS13.03.2012 til 15.11.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 975 067 | 6 222 000 | 5 882 778 | 6 222 584 | - |
| Felleskostnader og annen driftsinntekt | 2 656 054 | 2 528 465 | 2 196 771 | 2 809 770 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 631 121 | 8 750 465 | 8 079 549 | 9 032 354 | 7 402 130 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | −360 208 |
| Varekostnad | 2 758 426 | 2 604 972 | 2 166 953 | 2 737 558 | 2 102 526 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 114 100 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 589 774 |
| Lønnskostnad | 151 920 | 136 920 | 114 100 | 85 575 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 796 213 | 2 166 787 | 1 972 620 | 1 740 063 | - |
| Annen driftskostnad | 2 497 584 | 1 803 058 | 1 836 825 | 1 520 925 | 2 248 173 |
| Sum driftskostnader | 8 204 143 | 6 711 737 | 6 090 498 | 6 084 122 | 5 694 365 |
| Driftsresultat | 426 978 | 2 038 728 | 1 989 051 | 2 948 233 | 1 707 765 |
| Annen renteinntekt | 27 589 | 13 911 | 29 516 | 16 791 | 4 087 |
| Annen finansinntekt | 8 467 | 7 783 | 7 335 | 7 171 | 3 913 |
| Sum finansinntekter | 36 056 | 21 694 | 36 851 | 23 962 | 8 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 171 000 | 97 940 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 228 351 | 2 373 746 | 2 344 304 | 1 315 066 | 790 963 |
| Sum finanskostnader | 2 399 351 | 2 471 686 | 2 344 304 | 1 315 066 | 790 963 |
| Netto finans | −2 363 296 | −2 449 992 | −2 307 453 | −1 291 104 | −782 963 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 924 802 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 203 456 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 721 346 |
| Resultat før skattekostnad | −1 936 318 | −411 264 | −318 402 | 1 657 129 | - |
| Skattekostnad | −425 697 | −90 266 | −69 475 | 363 858 | - |
| Årsresultat | −1 510 620 | −320 999 | −248 927 | 1 293 271 | 721 346 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 1 000 000 | 1 750 400 |
| Udekket tap | −1 510 620 | −234 424 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −86 574 | −248 927 | 293 271 | −1 029 054 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −248 927 | 1 293 271 | 721 346 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 147 988 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 7 254 142 |
| Utsatt skattefordel | 1 991 073 | 1 565 376 | 1 410 751 | 1 298 800 | 1 242 708 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 991 073 | - | 1 410 751 | - | 1 242 708 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 46 664 602 | 47 262 652 | 47 085 754 | 46 317 166 | 48 018 820 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 16 899 | 72 722 | 111 131 | 149 539 |
| Sum varige driftsmidler | 46 664 602 | 47 279 551 | 47 158 476 | 46 428 296 | 48 168 360 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 48 655 674 | 48 844 927 | 48 569 227 | 47 727 096 | 49 411 068 |
| Kundefordringer | 549 771 | 200 191 | 34 802 | 224 779 | 180 669 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 101 290 |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 973 | 119 206 | 118 754 | 69 494 | - |
| Sum fordringer | 610 744 | 319 397 | 153 556 | 294 273 | 281 959 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 343 529 | 759 216 | 47 731 | 2 302 073 | 1 345 675 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 343 529 | 759 216 | 47 731 | 2 302 073 | 1 345 675 |
| Sum omløpsmidler | 954 273 | 1 078 613 | 201 287 | 2 596 346 | 1 627 634 |
| Sum eiendeler | 49 609 947 | 49 923 540 | 48 770 514 | 50 323 442 | 51 038 701 |
| Aksjekapital | 4 457 500 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 3 542 056 | 91 | 91 | 91 | 189 091 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 999 556 | 4 000 091 | 4 000 091 | 4 000 091 | 4 189 091 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 86 574 | 335 501 | - |
| Udekket tap | 1 745 045 | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 745 045 | −234 424 | 86 574 | - | 42 230 |
| Sum egenkapital | 6 254 511 | 3 765 667 | 4 086 665 | 4 335 592 | 4 231 321 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 039 440 | 40 470 210 | 42 015 000 | 43 461 000 | 43 900 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 565 433 | 2 424 433 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 803 507 | 523 507 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 408 380 | 43 418 150 | 42 015 000 | 43 461 000 | 43 900 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 42 015 000 | 43 461 000 | 43 900 000 |
| Leverandørgjeld | 262 666 | 1 089 332 | 505 988 | 125 057 | 517 625 |
| Betalbar skatt | 0 | 64 359 | 42 476 | 419 950 | 210 119 |
| Skyldige offentlige avgifter | 46 046 | 0 | 0 | 186 849 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 1 000 000 | 1 750 400 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 750 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 638 344 | 1 586 032 | 1 370 384 | 794 994 | 429 235 |
| Sum kortsiktig gjeld | 947 056 | 2 739 723 | 2 668 849 | - | 2 907 380 |
| Sum gjeld | 43 355 436 | 46 157 873 | 44 683 849 | 45 987 850 | 46 807 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 609 947 | 49 923 540 | 48 770 514 | 50 323 442 | 51 038 701 |
| aksjer å kr 500,00) | - | - | - | - | 4 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▲ | 0,39 | 0,08 | - | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,93▼ | 12,26 | 10,93 | 10,61 | 11,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 4,2 % | 4,1 % | 5,9 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▼ | 23,3 % | 24,6 % | 32,6 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,5 %▼ | −3,7 % | −3,1 % | 14,3 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▲ | 7,5 % | 8,4 % | 8,6 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Barkåker Eiendom AS4,9 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Barkåker Eiendom AS4,9 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristian Sæther | 1977 |
| Styrets leder | Pål Wang | 1965 |
| Styremedlem | Stein Sæther | 1953 |
| Styremedlem | Kenneth Ervik | 1976 |
| Revisor | ENTER REVISJON AS987 597 046 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DRIVE EIENDOM AS67,3 %Sem · 6 000 ordinære aksjer
- Jægervik AS22,4 %Tønsberg · 2 000 ordinære aksjer
- Voldstad AS10,3 %Skallestad · 915 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DRIVE EIENDOM AS
- DRIVE BYGGDRIFT AS100,0 %
- AS Stensarmen 3 A100,0 %
- ÅS NÆRINGSPARK AS65,2 %
- Stensarmen 16 AS62,6 %
- Barkåker Eiendom AS67,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.