- Org.nr.
- 968 058 142
- Telefon
- 55 90 30 30
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Hovedeier
- JW Invest AS, 100 %
Driftsresultat342 9481,7 % margin
EBITDA1 543 080før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 785 847−71,5 % margin
Egenkapital1 278 7050,2 % av eiendelene
BERGEN BYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 058 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.12.1993
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Telefon
- 55 90 30 30
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 13
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BERGEN BYGG AS872 426 612 · BERGEN13 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg/utleie av fast eiendom samt ha interesser i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 333 063 | 20 342 673 | 18 677 351 | 17 570 999 | 15 382 599 |
| Annen driftsinntekt | −666 837 | 174 705 | 10 800 | 1 315 296 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 666 226 | 20 517 378 | 18 688 151 | 18 886 295 | 15 382 599 |
| Varekostnad | 245 293 | 287 145 | 474 256 | - | 18 663 |
| Lønnskostnad | 4 154 258 | 3 875 397 | 4 360 242 | 5 251 035 | 4 606 966 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 200 132 | 1 254 360 | 1 178 600 | 1 038 900 | 1 276 600 |
| Annen driftskostnad | 14 723 595 | 9 673 159 | 9 201 649 | 9 951 383 | 3 747 375 |
| Sum driftskostnader | 20 323 277 | 15 090 060 | 15 214 746 | 16 241 318 | 9 649 604 |
| Driftsresultat | 342 948 | 5 427 318 | 3 473 405 | 2 644 977 | 5 732 995 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 11 407 470 | - | 12 146 759 | 13 186 770 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 679 845 | 9 653 940 | 8 282 531 | 8 696 842 | 7 557 362 |
| Annen renteinntekt | 181 735 | 120 920 | 7 153 | 57 757 | 32 916 |
| Annen finansinntekt | 11 332 | 24 230 878 | 13 687 792 | 33 444 301 | 3 456 |
| Sum finansinntekter | 24 280 382 | 34 005 739 | 34 124 234 | 55 385 670 | 24 839 196 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 4 885 918 | 4 001 431 | 3 732 564 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern 4 O1L7 | - | 5 392 860 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 38 633 085 | 32 843 424 | 28 742 474 | 16 670 013 | 10 964 878 |
| Annen finanskostnad | 921 298 | 2 078 130 | 748 476 | 2 164 580 | 8 551 438 |
| Sum finanskostnader | 43 571 972 | 40 314 413 | 34 376 868 | 22 836 024 | 23 248 880 |
| Netto finans | −19 291 590 | −6 308 675 | −252 634 | 32 549 646 | 1 590 316 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 220 771 | 35 194 623 | 7 323 311 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 640 270 |
| Resultat før skattekostnad | −18 948 642 | −881 357 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 162 795 | −176 307 | 2 036 644 | 7 751 715 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 184 127 | 27 442 908 | 5 683 041 |
| Årsresultat | −14 785 847 | −705 050 | 1 184 127 | 27 442 908 | 5 683 041 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 785 847 | −705 050 | 1 184 127 | 27 442 908 | 5 683 041 |
| Totalresultat | −14 785 847 | −705 050 | 1 184 127 | 27 442 908 | 5 683 041 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 184 127 | 12 442 908 | 5 683 041 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 938 345 | - | 15 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −14 785 847 | −2 643 395 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 785 847 | −705 050 | 1 184 127 | 27 442 908 | 5 683 041 |
| Utsatt skattefordel | 1 193 180 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 193 180 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 108 011 313 | 107 469 664 | 108 640 264 | 109 711 564 | 108 162 947 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 29 532 | 113 291 | 220 591 | 242 382 |
| Sum varige driftsmidler | 108 011 313 | 107 499 196 | 108 753 556 | 109 932 156 | 108 405 329 |
| Investering i datterselskap | 298 698 776 | 293 412 189 | 293 412 189 | 258 724 144 | 242 144 021 |
| Lån til foretak i samme konsern | 363 202 782 | 269 336 924 | 207 346 802 | 234 637 151 | 216 711 662 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 26 100 189 | 1 935 591 | 1 384 957 | 1 374 957 | 2 701 156 |
| Andre langsiktige fordringer | 140 000 | 130 000 | 50 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 694 141 748 | 570 814 704 | 508 193 949 | 500 736 252 | 467 556 839 |
| Sum anleggsmidler | 803 346 242 | 678 313 900 | 616 947 504 | 610 668 408 | 575 962 168 |
| Kundefordringer | 1 110 118 | 1 761 302 | 3 497 763 | 2 822 489 | 362 312 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 711 257 | 194 040 | 13 571 835 | 14 880 707 | 17 390 668 |
| Sum fordringer | 13 821 375 | 1 955 341 | 17 069 597 | 17 703 196 | 17 752 980 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 598 533 | 38 666 519 | - | - | 234 565 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 598 533 | 38 666 519 | 1 257 444 | 3 811 508 | 234 565 |
| Sum omløpsmidler | 14 419 908 | 40 621 860 | 18 327 042 | 21 514 704 | 17 987 544 |
| Sum eiendeler | 817 766 149 | 718 935 760 | 635 274 546 | 632 183 112 | 593 949 712 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 495 250 | 585 965 | 585 965 | 585 965 | 585 965 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 595 250 | 685 965 | 685 965 | 685 965 | 685 965 |
| Annen egenkapital | −316 545 | 14 469 302 | 21 913 752 | 22 810 832 | 39 482 606 |
| Sum opptjent egenkapital | −316 545 | 14 469 302 | 21 913 752 | 22 810 832 | 39 482 606 |
| Sum egenkapital | 1 278 705 | 15 155 267 | 22 599 717 | 23 496 797 | 40 168 571 |
| Utsatt skatt | 3 | 2 713 150 | 4 790 314 | 3 340 677 | 3 800 795 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 2 713 150 | 4 790 314 | 3 340 677 | 3 800 795 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 698 028 711 | 491 908 660 | 470 816 461 | 441 808 000 | 432 262 550 |
| Langsiktig konserngjeld | 104 858 854 | 190 313 018 | 110 946 535 | 103 275 051 | 95 950 536 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 802 887 565 | 682 221 678 | 581 762 996 | 545 083 051 | 528 213 086 |
| Sum langsiktig gjeld | 802 887 565 | 684 934 828 | 586 553 310 | 548 423 728 | 532 013 880 |
| Leverandørgjeld | 2 465 273 | 2 722 460 | 1 480 146 | 1 302 342 | 433 499 |
| Skyldig offentlige avgifter | −309 433 | 320 755 | 147 771 | 467 933 | 371 652 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 745 684 | - | 14 736 124 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 698 355 | 15 802 451 | 9 477 137 | 58 492 312 | 18 139 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 599 880 | 18 845 666 | 26 121 518 | 60 262 587 | 21 767 261 |
| Sum gjeld | 816 487 445 | 703 780 493 | 612 674 829 | 608 686 315 | 553 781 142 |
| Sum egenkapital og gjeld | 817 766 149 | 718 935 760 | 635 274 546 | 632 183 112 | 593 949 712 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▼ | 2,16 | 0,70 | 0,36 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 638,53▲ | 46,44 | 27,11 | 25,91 | 13,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 5,8 % | 5,9 % | 9,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,7 %▼ | 26,5 % | 18,6 % | 14,0 % | 37,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,5 %▼ | −3,4 % | 6,3 % | 145,3 % | 36,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▼ | 2,1 % | 3,6 % | 3,7 % | 6,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 589 710
- Resultat per ansatt, kroner
- 26 381
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BERGEN BYGG AS1,7 %
20,7 mill. 13 ansatte 2025
0 %255075100
BERGEN BYGG AS1,7 % 20,7 mill.13 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Willy Rasmussen | 1960 |
| Styrets leder | Jan Willy Rasmussen | 1960 |
| Varamedlem | Cecilie Rasmussen | 1992 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | STORETVEDT REGNSKAPSBYRÅ AS952 151 533 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JW Invest AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JW Invest AS
- HNSP 2 AS100,0 %
- HNSP AS100,0 %
- BERGEN BYGG AS100,0 %
- Keysers 6 AS100,0 %
- Keysers 8 AS100,0 %
- ROSENBERGSGATEN 36A AS100,0 %
- Fosswinkelsgate Invest AS100,0 %
- FREDRIK MELTZERS GATE 8 AS100,0 %
- Nordåsdalen 22 AS100,0 %
- JWR Eiendom AS100,0 %
- Vetrlidsalmenning 7 AS100,0 %
- Ustedalen Hotell AS100,0 %
- JW BYGG AS100,0 %
- JANI AS100,0 %
- Påhøyden Eiendom AS100,0 %
- Liavannet Panorama AS100,0 %
- Nyborg Magasin AS100,0 %
- Bolettgruppen AS80,0 %
- AS Vestlandske Paraplyfabrik75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Keysers 6 AS100,0 %921 689 411 · 200 000 ordinære aksjer
- Keysers 8 AS100,0 %921 689 373 · 200 000 ordinære aksjer
- ROSENBERGSGATEN 36A AS100,0 %920 798 969 · 59 000 ordinære aksjer
- Fosswinkelsgate Invest AS100,0 %914 398 347 · 30 000 ordinære aksjer
- FREDRIK MELTZERS GATE 8 AS100,0 %934 634 454 · 30 000 ordinære aksjer
- Nordåsdalen 22 AS100,0 %952 573 535 · 28 640 ordinære aksjer
- JWR Eiendom AS100,0 %966 565 306 · 9 050 ordinære aksjer
- Vetrlidsalmenning 7 AS100,0 %976 891 724 · 5 000 ordinære aksjer
- Ustedalen Hotell AS100,0 %982 839 041 · 1 000 ordinære aksjer
- JW BYGG AS100,0 %980 379 167 · 765 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- JANI AS100,0 %984 874 375 · 100 ordinære aksjer
- Påhøyden Eiendom AS100,0 %920 034 462 · 100 ordinære aksjer
- Liavannet Panorama AS100,0 %920 237 770 · 100 ordinære aksjer
- Nyborg Magasin AS100,0 %920 601 871 · 30 ordinære aksjer
- Bolettgruppen AS80,0 %962 116 574 · 39 200 B-aksjer
- 932 633 396 · 600 B-aksjer
- Bjelkarøy Hovedgård AS50,0 %914 541 433 · 26 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.