- Org.nr.
- 921 689 373
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Hovedeier
- BERGEN BYGG AS, 100 %
Driftsresultat1 518 35644,3 % margin
EBITDA1 915 856før av- og nedskrivninger
Årsresultat539 03515,7 % margin
Egenkapital16 981 31756,6 % av eiendelene
Keysers 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 689 373
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 31.10.2018
- Registrert
- 08.11.2018
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Keysers 8 AS921 819 803 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg/utleie av fast eiendom samt ha interesser i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 430 636 | 3 851 384 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 430 636 | 3 851 384 | 3 915 892 | 3 545 365 | 2 007 611 |
| Varekostnad | - | - | 5 274 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 397 500 | 397 500 | 397 500 | 397 500 | 397 674 |
| Annen driftskostnad | 1 514 780 | 1 689 746 | 1 814 642 | 1 866 514 | 1 016 359 |
| Sum driftskostnader | 1 912 280 | 2 087 246 | 2 217 417 | 2 264 014 | 1 414 033 |
| Driftsresultat | 1 518 356 | 1 764 138 | 1 698 475 | 1 281 351 | 593 579 |
| Annen renteinntekt | 5 636 | 5 560 | - | 213 | - |
| Annen finansinntekt | 7 577 | 9 674 | 5 976 | 4 186 | 4 127 |
| Sum finansinntekter | 13 213 | 15 234 | 5 976 | 4 399 | 4 127 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 36 349 | 64 460 | - | 174 500 | 184 629 |
| Annen rentekostnad | 803 471 | 876 534 | 805 734 | 578 592 | 443 502 |
| Annen finanskostnad | 679 | 29 | - | - | 308 |
| Sum finanskostnader | 840 498 | 941 023 | 805 734 | 753 092 | 628 439 |
| Netto finans | −827 285 | −925 789 | −799 758 | −748 693 | −624 312 |
| Resultat før skatt | - | - | 898 717 | 532 658 | −30 733 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −6 761 |
| Resultat før skattekostnad | 691 071 | 838 349 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 152 036 | 184 437 | 197 718 | 117 185 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 700 999 | 415 473 | −23 972 |
| Årsresultat | 539 035 | 653 912 | 700 999 | 415 473 | −23 972 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 539 035 | 653 912 | 700 999 | 415 473 | −23 972 |
| Totalresultat | 539 035 | 653 912 | 700 999 | 415 473 | −23 972 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −23 972 |
| Avsatt til annen egenkapital | 539 035 | 653 912 | 700 999 | 415 473 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 539 035 | 653 912 | 700 999 | 415 473 | −23 972 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 915 892 | 3 545 365 | 2 007 611 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 29 697 000 | 30 009 800 | 30 322 600 | 30 635 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 154 200 | 238 900 | 323 600 | 408 300 | 493 000 |
| Sum varige driftsmidler | 29 851 200 | 30 248 700 | 30 646 200 | 31 043 700 | 31 441 200 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 19 845 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 813 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 813 | 19 845 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 851 200 | 30 248 700 | 30 649 013 | 31 063 545 | 31 441 200 |
| Kundefordringer | 50 715 | 63 705 | 95 751 | 35 196 | 36 715 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 345 | 30 951 | 44 824 | 137 015 | 217 041 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 531 160 | 1 199 338 |
| Sum fordringer | 61 060 | 94 656 | 140 575 | 703 371 | 1 453 094 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 103 558 | 403 002 | 90 059 | 85 458 | 60 085 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 103 558 | 403 002 | 90 059 | 85 458 | 60 085 |
| Sum omløpsmidler | 164 618 | 497 658 | 230 634 | 788 829 | 1 513 179 |
| Sum eiendeler | 30 015 818 | 30 746 358 | 30 879 647 | 31 852 375 | 32 954 379 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 30 948 200 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 11 127 579 | 11 127 579 | 11 127 579 | 11 127 579 | 11 127 579 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 653 738 | 5 114 703 | 4 460 791 | 3 759 792 | 2 930 014 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 981 317 | 16 442 282 | 15 788 370 | 15 087 371 | 14 257 593 |
| Sum egenkapital | 16 981 317 | 16 442 282 | 15 788 370 | 15 087 371 | 14 257 593 |
| Utsatt skatt | 1 376 782 | 1 224 746 | 1 040 309 | 842 591 | 608 551 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 376 782 | 1 224 746 | 1 040 309 | 842 591 | 608 551 |
| Konvertible lån | - | - | 12 161 680 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 233 576 | 11 696 896 | - | 12 587 192 | 13 050 536 |
| Langsiktig konserngjeld | 163 471 | 1 199 572 | 1 700 982 | 2 558 485 | 4 998 272 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 397 047 | 12 896 468 | 13 862 662 | 15 145 677 | 18 048 808 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 773 829 | 14 121 214 | 14 902 971 | 15 988 268 | 18 657 359 |
| Leverandørgjeld | 76 746 | 106 556 | 106 127 | 723 415 | 15 438 |
| Skyldig offentlige avgifter | 63 442 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 484 | 76 306 | 82 178 | 53 321 | 23 988 |
| Sum kortsiktig gjeld | 260 672 | 182 862 | 188 305 | 776 736 | 39 427 |
| Sum gjeld | 13 034 501 | 14 304 076 | 15 091 277 | 16 765 004 | 18 696 786 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 015 818 | 30 746 358 | 30 879 647 | 31 852 375 | 32 954 379 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▼ | 2,72 | 1,22 | 1,02 | 38,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,77▼ | 0,87 | 0,96 | 1,11 | 1,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 5,8 % | 5,4 % | 4,0 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▼ | 45,8 % | 43,4 % | 36,1 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,7 %▼ | 17,0 % | 17,9 % | 11,7 % | −1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,6 %▲ | 53,5 % | 51,1 % | 47,4 % | 43,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Keysers 8 AS44,3 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Keysers 8 AS44,3 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Willy Rasmussen | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | STORETVEDT REGNSKAPSBYRÅ AS952 151 533 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERGEN BYGG AS100,0 %Bergen · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JW Invest AS
- BERGEN BYGG AS100,0 %
- Keysers 6 AS100,0 %
- ROSENBERGSGATEN 36A AS100,0 %
- Fosswinkelsgate Invest AS100,0 %
- FREDRIK MELTZERS GATE 8 AS100,0 %
- Nordåsdalen 22 AS100,0 %
- JWR Eiendom AS100,0 %
- Vetrlidsalmenning 7 AS100,0 %
- Ustedalen Hotell AS100,0 %
- JW BYGG AS100,0 %
- JANI AS100,0 %
- Påhøyden Eiendom AS100,0 %
- Liavannet Panorama AS100,0 %
- Nyborg Magasin AS100,0 %
- Bolettgruppen AS80,0 %
- AS Vestlandske Paraplyfabrik75,0 %
- Keysers 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.