- Org.nr.
- 966 565 306
- Telefon
- 55 90 30 30
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Hovedeier
- BERGEN BYGG AS, 100 %
Driftsresultat8 529 80352,4 % margin
EBITDA10 833 382før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 245 01719,9 % margin
Egenkapital13 540 3129,2 % av eiendelene
JWR Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 565 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 29.04.1993
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Strandgaten 64, 5004 Bergen
- Telefon
- 55 90 30 30
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 9 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JWR Eiendom AS885 109 012 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i- og drift av fast eiendom, samt det som hører naturlig inn under dette. Selskapet kan også investere i andre selskaper.
Tidligere navn
- Bergen Trelast AS12.03.1995 til 17.10.2005
- KAHRS EIENDOM NORDÅS AS17.10.2005 til 23.02.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 139 279 | 97 260 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 16 133 797 | 13 885 120 | 11 503 151 | 13 092 624 | - |
| Sum driftsinntekter | 16 273 076 | 13 982 380 | 11 503 151 | 13 092 624 | 11 491 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 303 579 | 2 238 392 | 2 202 887 | 2 201 746 | 2 118 692 |
| Annen driftskostnad | 5 439 694 | 7 507 132 | 2 416 025 | 4 205 125 | 1 891 078 |
| Sum driftskostnader | 7 743 273 | 9 745 524 | 4 618 912 | 6 406 871 | 4 009 770 |
| Driftsresultat | 8 529 803 | 4 236 856 | 6 884 239 | 6 685 753 | 7 481 820 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 109 414 | 2 769 362 | 2 821 496 | 2 153 990 | - |
| Annen renteinntekt | 1 739 | 7 098 | 47 949 | 104 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 2 648 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 329 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 112 482 | 2 779 108 | 2 869 445 | 2 154 094 | 2 006 192 |
| Annen rentekostnad | 8 482 007 | 6 299 883 | 5 628 210 | 3 445 331 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 309 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 482 007 | 6 299 883 | 5 629 519 | 3 445 331 | 1 957 247 |
| Netto finans | −4 369 525 | −3 520 775 | −2 760 074 | −1 291 237 | 48 945 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 124 165 | 5 394 515 | 7 530 765 |
| Resultat før skattekostnad | 4 160 278 | 716 081 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 915 261 | 157 538 | 907 316 | 1 187 234 | 1 656 768 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 216 849 | 4 207 281 | - |
| Årsresultat | - | - | 3 216 849 | 4 207 281 | 5 873 997 |
| Årsresultat 3 245 O17 | - | 558 543 | - | - | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 245 017 | 558 543 | 3 216 849 | 4 207 281 | - |
| Totalresultat | - | - | 3 216 849 | 4 207 281 | - |
| Totalresultat 3 245 O17 | - | 558 543 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 930 840 | 1 114 566 | 3 713 550 | 4 601 793 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −685 823 | −556 023 | −496 701 | −394 512 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 245 017 | 558 543 | 3 216 849 | 4 207 281 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 48 893 889 | 50 200 356 | 50 340 434 | 52 445 471 | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 893 889 | 50 200 356 | 50 340 434 | 52 445 471 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 97 414 908 | 61 028 295 | 67 592 791 | 63 649 430 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 97 414 908 | 61 028 295 | 67 592 791 | 63 649 430 | - |
| Sum anleggsmidler | 146 308 798 | 111 228 651 | 117 933 225 | 116 094 901 | 117 502 815 |
| Kundefordringer | 1 339 495 | 1 206 843 | 64 520 | 1 356 632 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 398 | 134 069 | 29 693 | 27 276 | - |
| Sum fordringer | 1 366 892 | 1 340 912 | 94 213 | 1 383 908 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 223 997 | 40 963 | 91 270 | 138 190 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 223 997 | 40 963 | 91 270 | 138 190 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 590 889 | 1 381 875 | 185 483 | 1 522 098 | 1 421 363 |
| Sum eiendeler | 147 899 687 | 112 610 526 | 118 118 708 | 117 616 999 | 118 924 178 |
| Aksjekapital | 9 050 000 | 9 050 000 | 9 050 000 | 9 050 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 238 760 | 1 238 760 | 1 238 760 | 1 238 760 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 288 760 | 10 288 760 | 10 288 760 | 10 288 760 | 10 288 760 |
| Annen egenkapital | 3 251 552 | 3 937 375 | 4 493 398 | 4 990 098 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 251 552 | 3 937 375 | 4 493 398 | 4 990 098 | 5 384 610 |
| Sum egenkapital | 13 540 312 | 14 226 135 | 14 782 158 | 15 278 858 | 15 673 370 |
| Utsatt skatt | 396 248 | 589 686 | 746 513 | 886 608 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 396 248 | 589 686 | 746 513 | 886 608 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 124 166 000 | 92 014 889 | 93 889 910 | 93 889 910 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 005 590 | 237 398 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 124 166 000 | - | 94 895 500 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 124 562 248 | 92 604 575 | 95 642 013 | 95 013 916 | 94 887 226 |
| Leverandørgjeld | 238 572 | 2 774 821 | 902 066 | 596 827 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 916 640 | 38 417 | 137 335 | 261 910 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 428 931 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 641 915 | 1 537 646 | 6 655 137 | 6 465 488 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 797 127 | 5 779 816 | 7 694 538 | 7 324 225 | 8 363 583 |
| Sum gjeld | 134 359 375 | 98 384 391 | 103 336 550 | 102 338 141 | 103 250 809 |
| Sum egenkapital og gjeld | 147 899 687 | - | 118 118 708 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,24 | 0,02 | 0,21 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,92▲ | 6,92 | 6,99 | 6,70 | 6,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 6,1 % | 8,3 % | 7,5 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▲ | 30,3 % | 59,8 % | 51,1 % | 65,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,9 %▲ | 4,0 % | 28,0 % | 32,1 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▼ | 12,6 % | 12,5 % | 13,0 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JWR Eiendom AS52,4 %
16,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JWR Eiendom AS52,4 % 16,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Willy Rasmussen | 1960 |
| Styrets leder | Kristin Bakke-Rasmussen | 1973 |
| Styremedlem | Jan Willy Rasmussen | 1960 |
| Styremedlem | Cecilie Rasmussen | 1992 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | STORETVEDT REGNSKAPSBYRÅ AS952 151 533 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERGEN BYGG AS100,0 %Bergen · 9 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JW Invest AS
- BERGEN BYGG AS100,0 %
- Keysers 6 AS100,0 %
- Keysers 8 AS100,0 %
- ROSENBERGSGATEN 36A AS100,0 %
- Fosswinkelsgate Invest AS100,0 %
- FREDRIK MELTZERS GATE 8 AS100,0 %
- Nordåsdalen 22 AS100,0 %
- Vetrlidsalmenning 7 AS100,0 %
- Ustedalen Hotell AS100,0 %
- JW BYGG AS100,0 %
- JANI AS100,0 %
- Påhøyden Eiendom AS100,0 %
- Liavannet Panorama AS100,0 %
- Nyborg Magasin AS100,0 %
- Bolettgruppen AS80,0 %
- AS Vestlandske Paraplyfabrik75,0 %
- JWR Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.