- Org.nr.
- 912 316 831
- Telefon
- 35 54 20 00
- Adresse
- Dir. Smidths gate 3, 3732 Skien
- Hovedeier
- Telemark Meglerinvest AS, 52,5 %
Driftsresultat741 1064,4 % margin
EBITDA962 315før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 327 1717,9 % margin
Egenkapital2 877 00446,6 % av eiendelene
BEST EIENDOMSMEGLER AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 316 831
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 29.07.2013
- Registrert
- 21.08.2013
- Adresse
- Dir. Smidths gate 3, 3732 Skien
- Telefon
- 35 54 20 00
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- www.bestmegler.no
Underenheter
1
- BEST EIENDOMSMEGLER AS984 248 482 · SKIEN10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling og hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- PAVELSEN & LIA AS21.08.2013 til 18.12.2013
- Eiendomsmegling Telemark AS18.12.2013 til 09.09.2014
- BEST EIENDOMSMEGLING AS09.09.2014 til 24.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 857 586 | 13 248 868 | 11 523 056 | 14 328 714 | 20 597 412 |
| Annen driftsinntekt | 932 528 | 1 127 026 | 648 270 | 730 708 | 560 474 |
| Sum driftsinntekter | 16 790 114 | 14 375 894 | 12 171 326 | 15 059 422 | 21 157 885 |
| Varekostnad | 3 470 350 | 3 201 737 | 2 754 199 | 3 037 014 | 3 582 947 |
| Lønnskostnad | 8 887 412 | 8 155 495 | 7 854 424 | 10 820 213 | 12 022 418 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 221 209 | 241 254 | 330 636 | 381 355 | 366 664 |
| Annen driftskostnad | 3 470 038 | 2 731 064 | 3 086 556 | 3 559 315 | 3 607 871 |
| Sum driftskostnader | 16 049 008 | 14 329 551 | 14 025 815 | 17 797 898 | 19 579 900 |
| Driftsresultat | 741 106 | 46 343 | −1 854 489 | −2 738 475 | 1 577 985 |
| Annen renteinntekt | 30 410 | 120 105 | 5 129 | 22 504 | 2 935 |
| Annen finansinntekt | 750 420 | 66 990 | 11 771 | - | - |
| Sum finansinntekter | 780 830 | 187 095 | 16 900 | 22 504 | 2 935 |
| Annen rentekostnad | 24 182 | 40 301 | 74 978 | 87 431 | 44 403 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 7 952 |
| Sum finanskostnader | 24 182 | 40 301 | 74 978 | 87 431 | 52 355 |
| Netto finans | 756 648 | 146 794 | −58 078 | −64 926 | −49 420 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 912 567 | −2 803 402 | 1 528 565 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 336 604 |
| Resultat før skattekostnad | 1 497 754 | 193 137 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 170 583 | 28 238 | −420 647 | −615 738 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 491 920 | −2 187 664 | 1 191 961 |
| Årsresultat | 1 327 171 | 164 899 | −1 491 920 | −2 187 664 | 1 191 961 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 327 171 | 164 899 | −1 491 920 | −2 187 664 | 1 191 961 |
| Totalresultat | 1 327 171 | 164 899 | −1 491 920 | −2 187 664 | 1 191 961 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 627 445 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 491 920 | −2 187 664 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 327 171 | 164 899 | - | - | 564 516 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 327 171 | 164 899 | −1 491 920 | −2 187 664 | 1 191 961 |
| Utsatt skattefordel | 823 363 | 993 946 | 1 022 184 | 601 537 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 823 363 | 993 946 | 1 022 184 | 601 537 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 184 215 | - | 584 379 | 888 708 | 1 424 230 |
| Sum varige driftsmidler | 184 215 | 343 125 | 584 379 | - | 1 424 230 |
| Sum anleggsmidler | 1 007 578 | 1 337 071 | 1 606 563 | 1 490 245 | 1 424 230 |
| Kundefordringer | - | - | - | 4 125 | 68 670 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 977 701 | 2 760 398 | 1 699 245 | 2 522 758 | 3 634 603 |
| Sum fordringer | 1 977 701 | 2 760 398 | 1 699 245 | 2 526 883 | 3 703 273 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 195 | 228 | 44 | - | - |
| Sum investeringer | 195 | - | 44 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 185 061 | 831 658 | 863 831 | 404 215 | 1 853 497 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 185 061 | 831 658 | 863 831 | 404 215 | 1 853 497 |
| Sum omløpsmidler | 5 162 957 | 3 592 284 | 2 563 120 | 2 931 099 | 5 556 771 |
| Sum eiendeler | 6 170 535 | 4 929 355 | 4 169 683 | 4 421 343 | 6 981 000 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 300 000 | 200 000 | 100 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Overkurs | 900 000 | 900 000 | - | 400 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 84 933 | 84 933 | 84 933 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 384 933 | 1 384 933 | 1 384 933 | 700 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 1 492 070 | 164 899 | - | 176 853 | 2 364 517 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 492 070 | 164 899 | - | 176 853 | 2 364 517 |
| Sum egenkapital | 2 877 004 | 1 549 832 | 1 384 933 | 876 853 | 2 564 517 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 14 201 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 14 201 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 337 222 | 763 889 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 337 222 | 763 889 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 778 090 |
| Leverandørgjeld | 492 249 | 471 368 | 318 944 | 407 163 | 630 959 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 324 153 |
| Skyldig offentlige avgifter | 904 047 | 1 073 692 | 732 692 | 888 226 | 1 286 454 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 897 235 | 1 834 463 | 1 733 114 | 1 123 169 | 1 396 828 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 293 532 | 3 379 523 | 2 784 750 | 3 207 268 | 3 638 394 |
| Sum gjeld | 3 293 532 | 3 379 523 | 2 784 750 | 3 544 490 | 4 416 484 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 170 535 | 4 929 355 | 4 169 683 | 4 421 343 | 6 981 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 1,06 | 0,92 | 0,91 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 2,18 | 2,01 | 4,04 | 1,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,4 %▲ | 5,1 % | −42,8 % | −47,6 % | 22,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▲ | 0,3 % | −15,2 % | −18,2 % | 7,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,9 %▲ | 1,1 % | −12,3 % | −14,5 % | 5,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,6 %▲ | 31,4 % | 33,2 % | 19,8 % | 36,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 679 011
- Resultat per ansatt, kroner
- 74 111
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BEST EIENDOMSMEGLER AS4,4 %
16,8 mill. 10 ansatte 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
BEST EIENDOMSMEGLER AS4,4 % 16,8 mill.10 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Johnson | 1971 |
| Styrets leder | Joakim Fjellvang Hanssen | 1983 |
| Styremedlem | Hans Anders Lia | 1973 |
| Styremedlem | Kjetil Jacobsen | 1978 |
| Styremedlem | Bjørn Johnson | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Telemark Meglerinvest AS52,5 %Kragerø · 210 ordinære aksjer
- Telemark Meglerinvest AS25,0 %Kragerø · 100 B-aksjer
- ANDERS LIA HOLDING AS11,3 %Skien · 45 ordinære aksjer
- Bjemcach AS11,3 %Skien · 45 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skagerrak Sparebank
- Telemark Meglerinvest AS100,0 %
- BEST EIENDOMSMEGLER AS52,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BUYSURE REC AS0,66 %923 359 222 · 198 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.