- Org.nr.
- 950 007 613
- Telefon
- 67 52 95 50
- Adresse
- Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu
- Hovedeier
- PARETO BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat31 629 8184,3 % margin
Årsresultat92 134 20912,5 % margin
Egenkapital110 777 60627,3 % av eiendelene
Ansatte396i Aa‑registeret
Eiendomsmegler Krogsveen AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 007 613
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 31.10.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu
- Telefon
- 67 52 95 50
- Postadresse
- Postboks 1
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Bærum (28)
- Aksjekapital
- 17 187 500
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
50
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 95 FORNEBU FELLESTJENESTER991 643 400 · BÆRUM42 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD HASLE998 872 359 · OSLO17 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 60 LILLESTRØM971 937 475 · LILLESTRØM15 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 20 DRAMMEN980 229 939 · DRAMMEN14 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD STAVANGER987 387 335 · STAVANGER14 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 44 NORDSTRAND972 287 040 · OSLO13 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD ÅLESUND984 537 158 · ÅLESUND13 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD BÆRUM973 443 658 · BÆRUM13 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD FREDRIKSTAD OG SARPSBORG927 085 488 · FREDRIKSTAD13 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD SANDEFJORD992 715 669 · SANDEFJORD13 ansatte
Vis alle 50 · 40 til
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 65 HAMAR983 789 285 · HAMAR12 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD GRÜNERLØKKA OG SAGENE899 226 852 · OSLO11 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD MAJORSTUEN OG OSLO VEST972 286 990 · OSLO11 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD SKEDSMOKORSET998 382 459 · LILLESTRØM11 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 63 JESSHEIM979 154 402 · ULLENSAKER10 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD KRISTIANSAND924 423 145 · KRISTIANSAND10 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD SKIEN972 161 055 · SKIEN10 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD TØNSBERG984 937 946 · TØNSBERG10 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD ÅRNES927 085 569 · NES9 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD BERGEN SENTRUM989 961 713 · BERGEN8 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD FYLLINGSDALEN913 430 077 · BERGEN8 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 46 SKI988 619 787 · NORDRE FOLLO7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 74 ÅSANE991 643 192 · BERGEN7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD ÅRVOLL995 320 053 · OSLO7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD BERGEN VEST918 841 717 · BERGEN7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD KOLBOTN995 441 519 · NORDRE FOLLO7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD LØREN912 047 121 · OSLO7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD MOSS992 632 259 · MOSS7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD TRONDHEIM918 263 764 · TRONDHEIM7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 41 GREFSEN983 789 099 · OSLO6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 45 OPPSAL983 789 153 · OSLO6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD STORHAUG OG BYØYENE917 698 791 · STAVANGER6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 15 ASKER972 272 302 · ASKER5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 16 RØYKEN982 138 248 · ASKER5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 61 LØRENSKOG983 789 234 · LØRENSKOG5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD NESODDEN997 417 771 · NESODDEN5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD SANDNES996 168 166 · SANDNES5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 11 SANDVIKA988 619 817 · BÆRUM
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 42 GRUNERLØKKA983 789 110 · OSLO
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 62 NITTEDAL977 110 270 · NITTEDAL
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD AKER BRYGGE912 047 199 · OSLO
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD ARENDAL930 577 901 · ARENDAL
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD ASKØY916 782 357 · ASKØY
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD BAMBLE987 046 112 · BAMBLE
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD HOKKSUND897 415 232 · ØVRE EIKER
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD HOVDEN924 565 683 · BYKLE
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD JÆREN925 252 832 · TIME
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD LARVIK995 441 470 · LARVIK
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD MARIERO921 868 596 · STAVANGER
- EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD RØA917 105 812 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- FOKUS EIENDOMSMEGLING TELEMARK AS19.02.1995 til 17.03.1997
- FOKUS EIENDOMSMEGLING AS25.03.1997 til 14.02.2004
- Krogsveen Telemark AS14.02.2004 til 09.08.2005
- FOKUS KROGSVEEN AS09.08.2005 til 13.01.2007
- FOKUS KROGSVEEN NYLANDER AS13.01.2007 til 06.02.2008
- FOKUS KROGSVEEN AS06.02.2008 til 27.11.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 682 055 959 | - | - | 555 402 166 |
| Annen driftsinntekt | - | 24 278 481 | - | - | 17 992 276 |
| Sum driftsinntekter | 737 552 608 | 706 334 440 | 569 194 649 | 528 849 733 | 573 394 442 |
| Lønnskostnad | - | 448 591 339 | 377 519 509 | 342 844 994 | 364 810 037 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 3 295 889 | 6 569 707 | 8 432 056 | 8 480 262 |
| Annen driftskostnad | - | 197 498 760 | 180 707 678 | 163 025 317 | 151 555 528 |
| Sum driftskostnader | 705 922 790 | 649 385 988 | 564 796 894 | 514 302 367 | 524 845 827 |
| Driftsresultat | 31 629 818 | 56 948 453 | 4 397 755 | 14 547 365 | 48 548 614 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 355 000 |
| Inntekt på investering i foretak i samme konsern | - | 2 717 464 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 665 037 | - | - | 28 834 |
| Annen renteinntekt | - | 3 290 552 | - | - | 2 089 321 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 335 738 |
| Sum finansinntekter | 73 754 136 | 7 673 053 | 9 681 476 | 5 496 587 | 7 808 893 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 655 160 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 381 626 | - | - | 692 496 |
| Annen finanskostnad | - | 645 029 | - | - | 478 891 |
| Sum finanskostnader | 5 126 909 | 3 681 814 | 5 072 360 | 2 173 070 | 1 171 388 |
| Netto finans | 68 627 227 | 3 991 239 | 4 609 116 | 3 323 517 | 6 637 506 |
| Resultat før skatt | 100 257 045 | - | 9 006 872 | 17 870 882 | 55 186 120 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −3 611 301 | 3 173 228 | 9 958 837 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 45 227 283 |
| Resultat før skattekostnad | - | 60 939 692 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | 12 958 625 | - | - | - |
| Årsresultat | 92 134 209 | 47 981 067 | 12 618 173 | 14 697 654 | 45 227 283 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 45 227 283 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 45 227 283 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 54 527 413 | - | - | - |
| Annen egenkapital | - | −6 546 346 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 47 981 067 | - | - | 45 227 283 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser ol. | - | 1 551 620 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 10 998 709 | - | - | 9 353 517 |
| Goodwill | - | 0 | - | - | −6 072 645 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 12 550 330 | - | - | 15 664 735 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 11 336 420 |
| Båt | - | 114 966 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 5 114 306 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 5 229 272 | - | - | 11 336 420 |
| Investering i datterselskap | - | 2 311 535 | - | - | 31 241 535 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 556 235 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 7 315 569 | - | - | 2 024 312 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 286 200 | - | - | 250 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 14 469 539 | - | - | 33 516 047 |
| Sum anleggsmidler | 46 217 813 | 32 249 141 | 41 626 397 | 69 845 650 | 60 517 203 |
| Kundefordringer | - | 216 729 464 | - | - | 184 433 421 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 23 759 329 | - | - | 11 984 839 |
| Konsernfordringer | - | 2 881 837 | - | - | 16 285 672 |
| Sum fordringer | - | 243 370 630 | - | - | 212 703 932 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 81 970 721 |
| Sum investeringer | - | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 64 853 352 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 64 853 352 | - | - | 81 970 721 |
| Sum omløpsmidler | 358 864 554 | 308 223 982 | 206 867 349 | 210 858 052 | 294 674 653 |
| Sum eiendeler | 405 082 367 | 340 473 123 | 248 493 746 | 280 703 703 | 355 191 856 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 12 383 863 |
| Aksjekapital | - | 17 187 500 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 760 745 | - | - | 1 760 745 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 978 245 | 18 948 245 | 18 948 245 | 18 948 245 | 18 948 245 |
| Annen egenkapital | - | 79 735 473 | - | - | 87 482 967 |
| Sum opptjent egenkapital | 91 799 361 | 79 735 473 | 86 281 819 | 86 791 075 | 87 482 967 |
| Sum egenkapital | 110 777 606 | 98 683 718 | 105 230 064 | 105 739 320 | 106 431 212 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 7 158 587 | - | - | 37 027 160 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 42 742 651 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 51 366 424 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 72 721 682 | - | - | 77 868 797 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 110 542 713 | - | - | 91 122 034 |
| Sum kortsiktig gjeld | 294 304 760 | 241 789 405 | 143 263 681 | 174 964 383 | 248 760 642 |
| Sum gjeld | 294 304 760 | 241 789 405 | 143 263 681 | 174 964 383 | 248 760 642 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 340 473 123 | - | - | 355 191 854 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 17 187 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▼ | 1,27 | 1,44 | 1,21 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,66▲ | 2,45 | 1,36 | 1,65 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,3 %▲ | 21,9 % | 5,3 % | 6,3 % | 15,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▼ | 8,1 % | 0,8 % | 2,8 % | 8,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▲ | 6,8 % | 2,2 % | 2,8 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,3 %▼ | 29,0 % | 42,3 % | 37,7 % | 30,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 862 507
- Resultat per ansatt, kroner
- 79 873
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 %
737,6 mill. 396 ansatte 2025
0 %51015
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS13,0 % 589,7 mill.225 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Kløfta | 1974 |
| Styrets leder | Elin Mack Løvdal | 1976 |
| Styremedlem | Henrik Hisdal | 1977 |
| Styremedlem | Trine Charlotte Høgås-Ellingsen | 1980 |
| Styremedlem | Hanne Pettersen | 1981 |
| Styremedlem | Svein Støle | 1963 |
| Varamedlem | Kjetil Kraabøl | 1995 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PARETO BOLIG AS100,0 %Fornebu · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto AS
- PARETO BOLIG AS100,0 %
- Eiendomsmegler Krogsveen AS100,0 %
- Utleiemegler Krogsveen AS100,0 %
- KE FORSIKRING AS56,3 %
- KROGSVEEN HJEM AS52,4 %
- Eiendomsmegler Krogsveen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Utleiemegler Krogsveen AS100,0 %993 808 717 · 100 ordinære aksjer
- KE FORSIKRING AS56,3 %923 032 746 · 56 300 ordinære aksjer
- KROGSVEEN HJEM AS52,4 %933 995 690 · 1 828 B-aksjer
- Bomega AS10,9 %931 500 791 · 16 642 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.