- Org.nr.
- 983 600 913
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat980 59729,6 % margin
EBITDA1 000 558før av- og nedskrivninger
Årsresultat224 4556,8 % margin
Egenkapital−9 863 985−499,5 % av eiendelene
Birkelunden Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 600 913
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 02.11.1994
- Registrert
- 26.09.2001
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Birkelunden Boligsameie919 987 537 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 312 000 | 3 160 604 | 2 945 596 | 2 662 276 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 312 000 | 3 160 604 | 2 945 596 | 2 662 276 | - |
| Lønnskostnad | 185 697 | 186 041 | 188 970 | 152 584 | 205 619 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 961 | 19 955 | 19 955 | 19 955 | 19 955 |
| Annen driftskostnad | 2 125 745 | 4 707 787 | 1 716 558 | 1 532 812 | 12 089 397 |
| Sum driftskostnader | 2 331 403 | 4 913 783 | 1 925 483 | 1 705 350 | 12 314 971 |
| Driftsresultat | 980 597 | −1 753 179 | 1 020 114 | 956 926 | −9 956 664 |
| Annen renteinntekt | 50 504 | 76 027 | 63 047 | 12 755 | 1 936 |
| Sum finansinntekter | 50 504 | 76 027 | 63 047 | 12 755 | 1 936 |
| Annen finanskostnad | 806 646 | 769 540 | 663 794 | 444 284 | 147 043 |
| Sum finanskostnader | 806 646 | 769 540 | 663 794 | 444 284 | 147 043 |
| Netto finans | −756 142 | −693 513 | −600 747 | −431 529 | −145 107 |
| Resultat før skatt | 224 455 | −2 446 692 | 419 367 | 525 397 | −10 101 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −10 101 771 |
| Årsresultat | 224 455 | −2 446 692 | 419 367 | 525 397 | −10 101 771 |
| Totalresultat | 224 455 | −2 446 692 | 419 367 | 525 397 | −10 101 771 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 224 455 | −2 446 692 | 419 367 | 525 397 | −10 101 771 |
| Sum overføringer og disponeringer | 224 455 | −2 446 692 | 419 367 | 525 397 | −10 101 771 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 307 727 | 327 688 | 347 643 | 367 598 | 387 553 |
| Sum varige driftsmidler | 307 727 | 327 688 | 347 643 | 367 598 | 387 553 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 307 727 | 327 688 | 347 643 | 367 598 | 387 553 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 728 | 4 989 | - | - | 35 |
| Andre fordringer | 26 112 | 22 649 | 131 424 | 150 746 | 4 966 |
| Sum fordringer | 26 840 | 27 638 | 131 424 | 150 746 | 5 001 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 640 302 | 1 482 928 | 2 605 527 | 2 551 987 | 4 480 246 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 640 302 | 1 482 928 | 2 605 527 | 2 551 987 | 4 480 246 |
| Sum omløpsmidler | 1 667 142 | 1 510 566 | 2 736 951 | 2 702 733 | 4 485 247 |
| Sum eiendeler | 1 974 869 | 1 838 254 | 3 084 594 | 3 070 331 | 4 872 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 9 863 985 | 10 088 439 | 7 641 747 | 8 061 114 | 8 586 511 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 863 985 | −10 088 439 | −7 641 747 | −8 061 114 | −8 586 511 |
| Sum egenkapital | −9 863 985 | −10 088 439 | −7 641 747 | −8 061 114 | −8 586 511 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 634 005 | 11 756 249 | 10 549 458 | 10 859 171 | 11 191 944 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 634 005 | 11 756 249 | 10 549 458 | 10 859 171 | 11 191 944 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 634 005 | 11 756 249 | 10 549 458 | 10 859 171 | 11 191 944 |
| Leverandørgjeld | 148 789 | 82 623 | 38 386 | 236 765 | 1 779 927 |
| Skyldige offentlige avgifter | 16 800 | 11 036 | 25 184 | 4 015 | 9 949 |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 085 | 72 225 | 38 020 | 28 340 | 475 559 |
| Sum kortsiktig gjeld | 204 848 | 170 444 | 176 884 | 272 274 | 2 267 366 |
| Sum gjeld | 11 838 853 | 11 926 693 | 10 726 342 | 11 131 445 | 13 459 310 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 974 869 | 1 838 254 | 3 084 594 | 3 070 331 | 4 872 800 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,14▼ | 8,86 | 15,47 | 9,93 | 1,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,20▼ | −1,18 | −1,40 | −1,38 | −1,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 54,1 %▲ | −68,1 % | 35,2 % | 24,4 % | −204,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▲ | −55,5 % | 34,6 % | 35,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,8 %▲ | −77,4 % | 14,2 % | 19,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −499,5 %▲ | −548,8 % | −247,7 % | −262,5 % | −176,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Birkelunden Boligsameie29,6 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Birkelunden Boligsameie29,6 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Akselsen | 1967 |
| Styremedlem | Tore Johansen | 1966 |
| Styremedlem | Monica Von Haffenbrädl | 1977 |
| Varamedlem | Ann Kristin Birkelund | 1975 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |