- Org.nr.
- 911 620 952
- Telefon
- 934 84 226
- Adresse
- Stanseveien 13, 0975 Oslo
Driftsresultat−1 028 755−59,9 % margin
EBITDA−751 155før av- og nedskrivninger
Årsresultat−701 952−40,9 % margin
Egenkapital12 310 78716,9 % av eiendelene
BM Utleie og Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 620 952
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 21.02.2013
- Registrert
- 26.02.2013
- Adresse
- Stanseveien 13, 0975 Oslo
- Telefon
- 934 84 226
- Postadresse
- Postboks 239 Økern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- www.bmbolig.no
Underenheter
1
- BM Utleie og Utvikling AS999 335 039 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom, investering i andre selskaper, samt annen virksomhet med naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 717 966 | 4 191 732 | 1 463 975 | 1 499 591 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 717 966 | 4 191 732 | 1 463 975 | 1 499 591 | 1 495 655 |
| Lønnskostnad | 428 703 | 229 700 | 347 462 | 227 304 | 904 232 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 277 600 | 294 046 | 294 046 | 16 446 | - |
| Annen driftskostnad | 2 040 418 | 2 158 570 | 1 571 788 | 2 024 901 | 1 294 524 |
| Sum driftskostnader | 2 746 721 | 2 682 316 | 2 213 296 | 2 268 651 | 2 213 756 |
| Driftsresultat | −1 028 755 | 1 509 416 | −749 321 | −769 060 | −718 101 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 036 355 | 3 294 904 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 141 | 143 | 3 515 192 | 3 516 405 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 222 519 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 036 496 | 3 295 047 | 6 737 711 | 3 516 405 | 3 681 639 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 45 764 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 42 247 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 176 363 | 4 546 144 | 2 333 931 | 2 424 913 | - |
| Annen finanskostnad | −355 909 | 26 091 | 1 574 746 | −27 418 | - |
| Sum finanskostnader | 3 820 454 | 4 572 235 | 3 950 923 | 2 443 259 | 2 953 999 |
| Netto finans | 216 042 | −1 277 188 | 2 786 788 | 1 073 146 | 727 640 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 037 467 | 304 085 | 9 539 |
| Resultat før skattekostnad | −812 713 | 232 228 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −110 761 | 60 557 | 439 347 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 598 120 | 304 085 | - |
| Årsresultat | −701 952 | 171 671 | 1 598 120 | 304 085 | 9 539 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −701 952 | 171 671 | 1 598 120 | 304 085 | - |
| Totalresultat | −701 952 | 171 671 | 1 598 120 | 304 085 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 171 671 | 1 598 120 | 304 085 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −701 952 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −701 952 | 171 671 | 1 598 120 | 304 085 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 15 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 650 000 | 5 650 000 | 8 150 000 | 8 150 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 32 892 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 555 200 | 832 800 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 205 200 | 6 482 800 | 9 276 846 | 8 182 892 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 61 474 806 | 46 910 706 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 41 047 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 5 822 057 | - | - |
| Investering i datterselskap | 5 792 057 | 5 822 057 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 60 379 534 | 62 189 129 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 66 171 591 | 68 011 186 | 67 296 863 | 52 773 810 | - |
| Sum anleggsmidler | 72 376 791 | 74 493 986 | 76 573 709 | 60 956 702 | 67 441 104 |
| Sum varer | - | - | 38 700 | 38 700 | - |
| Kundefordringer | 81 113 | 50 500 | 150 694 | 99 338 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 700 | 67 846 | - | - | - |
| Sum fordringer | 119 813 | 118 346 | 150 694 | 99 338 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 454 069 | 517 990 | 414 150 | −333 824 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 454 069 | 517 990 | 414 150 | −333 824 | - |
| Sum omløpsmidler | 573 882 | 636 336 | 603 544 | −195 786 | 255 080 |
| Sum eiendeler | 72 950 673 | 75 130 322 | 77 177 253 | 60 760 916 | 67 696 184 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 11 710 787 | 12 412 739 | 12 241 068 | 10 642 948 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 710 787 | 12 412 739 | 12 241 068 | 10 642 948 | 10 338 862 |
| Sum egenkapital | 12 310 787 | 13 012 739 | 12 841 068 | 11 242 948 | 10 938 862 |
| Utsatt skatt | - | 110 761 | 50 204 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 110 761 | 50 204 | - | - |
| Obligasjonslån | - | - | 1 288 484 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 848 991 | 60 555 761 | 59 905 263 | 47 991 298 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 41 873 | 56 873 | 2 304 183 | 1 344 076 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 300 000 | 807 109 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 190 864 | 61 419 743 | 63 497 930 | 49 335 374 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 60 190 864 | 61 530 504 | 63 548 134 | 49 335 374 | 55 609 283 |
| Leverandørgjeld | 261 713 | 131 164 | −24 706 | 33 304 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 389 143 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 15 910 | 9 491 | 9 953 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 171 399 | 446 424 | 413 661 | 149 291 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 449 022 | 587 079 | 788 051 | 182 595 | 1 148 038 |
| Sum gjeld | 60 639 886 | 62 117 583 | 64 336 185 | 49 517 968 | 56 757 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 950 673 | 75 130 322 | 77 177 253 | 60 760 916 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▲ | 1,08 | 0,77 | −1,07 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,93▲ | 4,77 | 5,01 | 4,40 | 5,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 6,3 % | 8,7 % | 4,3 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −59,9 %▼ | 36,0 % | −51,2 % | −51,3 % | −48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,9 %▼ | 4,1 % | 109,2 % | 20,3 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,9 %▼ | 17,3 % | 16,6 % | 18,5 % | 16,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 343 593
- Resultat per ansatt, kroner
- −205 751
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BM Utleie og Utvikling AS−59,9 %
1,7 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−50050100
BM Utleie og Utvikling AS−59,9 % 1,7 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bujamin Ali | 1980 |
| Styrets leder | Miron Ismailovski | 1980 |
| Styremedlem | Bujamin Ali | 1980 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET VARDER AS983 535 712 | - |
| Regnskapsfører | MME ØKONOMI OG INTEGRASJON AS918 927 646 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MIRON ISMAILOVSKI50,0 %f. 1980 · Oslo · 1 150 ordinære aksjer
- BUJAMIN ALI50,0 %f. 1980 · Oslo · 1 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KONGENS GATE 20 AS100,0 %920 715 648 · 30 000 ordinære aksjer
- BM Boligbygg AS100,0 %990 815 992 · 3 500 ordinære aksjer
- MV13 EIENDOM AS100,0 %919 315 741 · 1 000 ordinære aksjer
- BM Prosjekt og Utvikling AS100,0 %923 860 177 · 100 ordinære aksjer
- Eiendom Vårveien 22 AS100,0 %922 561 222 · 30 ordinære aksjer
- Værftsgata Eiendom AS100,0 %913 725 352 · 30 ordinære aksjer
- Strømsveien 18 AS100,0 %924 055 944 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.