- Org.nr.
- 980 307 999
- Telefon
- 55 56 04 00
- Adresse
- Nygårdsgaten 13, 5015 Bergen
- Hovedeier
- BOB BBL, 100 %
Driftsresultat285 2450,5 % margin
Årsresultat516 4090,9 % margin
Egenkapital5 957 44438,6 % av eiendelene
Ansatte30i Aa‑registeret
BOB EIENDOMSTJENESTER AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 307 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 29.10.1998
- Registrert
- 24.11.1998
- Adresse
- Nygårdsgaten 13, 5015 Bergen
- Telefon
- 55 56 04 00
- Postadresse
- Postboks 7280
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 2 450 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- BOB EIENDOMSTJENESTER AS EIENDOMSFORVALTNING BERGEN980 320 766 · BERGEN32 ansatte
- BOB EIENDOMSTJENESTER AS EIENDOMSFORVALTNING FØRDE922 756 562 · SUNNFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forretningsførsel av eiendommer samt rådgivning relatert til denne virksomhet.
Tidligere navn
- Bergen Byggdrift AS24.11.1998 til 18.05.2006
- Bergen Eiendomsforvaltning AS18.05.2006 til 09.02.2017
- BOB BEFAS AS09.02.2017 til 15.05.2019
- BOB EIENDOMSTJENESTER OG RÅDGIVNING AS15.05.2019 til 19.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 101 691 275 | 111 167 496 | 116 853 678 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 3 719 395 | 186 663 |
| Sum driftsinntekter | 59 945 258 | 82 423 544 | 101 691 275 | 114 886 890 | 117 040 341 |
| Varekostnad | - | 14 231 804 | 20 394 212 | 14 892 951 | 14 963 914 |
| Lønnskostnad | - | 40 416 009 | 58 624 636 | 70 334 945 | 76 397 277 |
| Ordinære avskrivninger | - | 497 238 | 387 938 | 2 061 883 | 2 065 518 |
| Andre driftskostnader | - | - | 23 701 705 | 27 487 636 | - |
| Sum driftskostnader | 59 660 012 | 72 102 057 | 103 108 491 | 114 777 416 | 120 393 787 |
| Driftsresultat | 285 245 | 10 321 487 | −1 417 216 | 109 475 | −3 353 446 |
| Annen renteinntekt | - | - | 194 753 | 73 938 | 23 399 |
| Andre finansinntekter | - | - | 118 398 | 122 490 | 364 945 |
| Sum finansinntekter | 380 249 | 324 574 | 313 151 | 196 428 | 388 344 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 113 701 | 48 684 | 42 699 |
| Andre finanskostnader | - | - | 30 498 | 8 625 | 37 754 |
| Sum finanskostnader | 3 270 | 10 689 | 144 199 | 57 309 | 80 453 |
| Netto finans | 376 979 | 313 885 | 168 952 | 139 119 | 307 891 |
| Resultat før skatt | 662 224 | 10 635 372 | −1 248 264 | 248 594 | −3 045 555 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 2 345 532 | - | - | −482 578 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −270 908 | 61 130 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −977 356 | 187 464 | −2 562 977 |
| Årsresultat | 516 409 | 8 289 840 | −977 356 | 187 464 | −2 562 977 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −977 356 | 187 464 | −2 562 977 |
| Totalresultat | - | - | −977 356 | 187 464 | −2 562 977 |
| Overført fra overkursfond | - | - | - | - | −1 300 000 |
| Udekket tap | - | - | −977 356 | 187 464 | −79 813 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −1 183 164 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −977 356 | 187 464 | −2 562 977 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 565 424 | 1 294 516 | 1 355 646 |
| Goodwill | - | - | - | - | 1 854 545 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 565 424 | 1 294 516 | 3 210 191 |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | 1 269 782 | 737 445 | 425 338 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 269 782 | 737 445 | 425 338 |
| Sum anleggsmidler | 1 681 733 | 1 311 411 | 2 835 206 | 2 031 961 | 3 635 530 |
| Kundefordringer | - | - | 15 433 209 | 10 508 806 | 10 191 272 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 7 523 337 | 1 636 105 | 2 064 718 |
| Sum fordringer | - | - | 22 956 546 | 12 144 911 | 12 255 990 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 253 176 | 6 215 963 | 10 993 418 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 253 176 | 6 215 963 | 10 993 418 |
| Sum omløpsmidler | 13 748 846 | 21 330 777 | 26 209 721 | 18 360 874 | 23 249 409 |
| Sum eiendeler | 15 430 579 | 22 642 188 | 29 044 927 | 20 392 835 | 26 884 938 |
| Aksjekapital | - | - | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 450 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 9 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 450 000 |
| Udekket tap | - | - | 1 301 009 | 323 652 | 511 117 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 507 444 | 3 276 764 | −1 301 009 | −323 652 | −511 117 |
| Sum egenkapital | 5 957 444 | 5 726 764 | 1 148 991 | 2 126 347 | 1 938 883 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 1 000 000 | 5 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 000 000 | 5 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 1 000 000 | 5 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 3 725 291 | 3 547 465 | 3 298 087 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 13 771 557 | 5 961 287 | 7 692 670 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 399 089 | 7 757 735 | 8 955 298 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 473 134 | 16 915 424 | 27 895 937 | 17 266 488 | 19 946 055 |
| Sum gjeld | 9 473 134 | 16 915 424 | 27 895 937 | 18 266 488 | 24 946 055 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 29 044 927 | 20 392 835 | 26 884 938 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▲ | 1,26 | 0,94 | 1,06 | 1,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▼ | 2,95 | 24,28 | 8,59 | 12,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 41,2 % | −4,5 % | 1,3 % | −11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,5 %▼ | 12,5 % | −1,4 % | 0,1 % | −2,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,9 %▼ | 10,1 % | −1,0 % | 0,2 % | −2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,6 %▲ | 25,3 % | 4,0 % | 10,4 % | 7,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 998 175
- Resultat per ansatt, kroner
- 9 508
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOB EIENDOMSTJENESTER AS0,5 %
59,9 mill. 30 ansatte 2025
0 %102030
BOB EIENDOMSTJENESTER AS0,5 % 59,9 mill.30 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Tørres Vea | 1977 |
| Styrets leder | Lin Christin Standal Hjelle | 1970 |
| Styremedlem | Signe Laila Hamre | 1958 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | BOB BBL948 383 268 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOB BBL100,0 %Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOB BBL
- BOB EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- BOB EIENDOMSTJENESTER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.