- Org.nr.
- 979 377 878
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat252 7905,9 % margin
EBITDA258 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat−66 031−1,5 % margin
Egenkapital−3 329 586−147,9 % av eiendelene
Boligsameiet Grindbakken Terrasse er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 377 878
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.06.1985
- Registrert
- 11.11.1997
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligsameiet Grindbakken Terrasse923 510 931 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser i drift og administrasjon av eiendommen gnr. 33 bnr 2005 i Oslo kommune med fellesanlegg av enhver art.
Tidligere navn
- Boligsameiet Grindbakken Terrasse11.11.1997 til 21.09.2000
- Boligsameiet Grindbakken Terrasse21.09.2000 til 01.06.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 279 813 | 13 754 472 | 6 271 506 | 4 722 303 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 279 813 | 13 754 472 | 6 271 506 | 4 722 303 | 2 477 227 |
| Lønnskostnad | 207 638 | 227 515 | 217 204 | 188 749 | 159 220 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 255 | 3 708 | 3 708 | 3 708 | 2 165 |
| Annen driftskostnad | 3 814 131 | 2 661 015 | 11 107 009 | 3 521 492 | 2 839 820 |
| Sum driftskostnader | 4 027 023 | 2 892 238 | 11 327 921 | 3 713 949 | 3 001 204 |
| Driftsresultat | 252 790 | 10 862 234 | −5 056 415 | 1 008 355 | −523 977 |
| Annen renteinntekt | 63 128 | 48 646 | 19 331 | 3 014 | - |
| Sum finansinntekter | 63 128 | 48 646 | 19 331 | 3 014 | 276 304 |
| Annen finanskostnad | 381 949 | 507 521 | 626 418 | 340 439 | - |
| Sum finanskostnader | 381 949 | 507 521 | 626 418 | 340 439 | 273 627 |
| Netto finans | −318 821 | −458 875 | −607 087 | −337 425 | 2 677 |
| Resultat før skatt | −66 031 | 10 403 359 | −5 663 502 | 670 930 | −521 300 |
| Årsresultat | −66 031 | 10 403 359 | −5 663 502 | 670 930 | −521 300 |
| Totalresultat | −66 031 | 10 403 359 | −5 663 502 | 670 930 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −66 031 | 10 403 359 | −5 663 502 | 670 930 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −66 031 | 10 403 359 | −5 663 502 | 670 930 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 91 180 | 136 279 | 156 947 | 143 293 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 5 255 | 8 963 | 12 671 | - |
| Sum varige driftsmidler | 91 180 | 141 534 | 165 910 | 155 964 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 91 180 | 141 534 | 165 910 | 155 964 | 147 798 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 10 025 | 11 982 | - | - | - |
| Andre fordringer | 124 114 | 93 118 | 109 519 | 94 843 | - |
| Sum fordringer | 134 139 | 105 100 | 109 519 | 94 843 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 025 240 | 2 229 747 | 1 506 235 | 693 138 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 025 240 | 2 229 747 | 1 506 235 | 693 138 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 159 379 | 2 334 847 | 1 615 754 | 787 981 | 1 320 544 |
| Sum eiendeler | 2 250 558 | 2 476 381 | 1 781 663 | 943 945 | 1 468 342 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 3 329 586 | 3 263 555 | 13 666 914 | 8 003 412 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 329 586 | −3 263 555 | −13 666 914 | −8 003 412 | −8 674 342 |
| Sum egenkapital | −3 329 586 | −3 263 555 | −13 666 914 | −8 003 412 | −8 674 342 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 419 700 | 5 595 207 | 13 980 715 | 8 655 454 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 419 700 | 5 595 207 | 13 980 715 | 8 655 454 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 419 700 | 5 595 207 | 13 980 715 | 8 655 454 | 9 158 295 |
| Leverandørgjeld | 95 145 | 81 857 | 1 004 662 | 192 778 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 63 323 | 60 717 | 367 594 | 96 611 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 160 444 | 144 729 | 1 467 862 | 291 903 | 984 388 |
| Sum gjeld | 5 580 144 | 5 739 936 | 15 448 577 | 8 947 357 | 10 142 683 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 250 558 | 2 476 381 | 1 781 663 | 943 945 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,46▼ | 16,13 | 1,10 | 2,70 | 1,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,68▲ | −1,76 | −1,13 | −1,12 | −1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 512,5 % | −369,6 % | 83,9 % | −16,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▼ | 79,0 % | −80,6 % | 21,4 % | −21,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,5 %▼ | 75,6 % | −90,3 % | 14,2 % | −21,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −147,9 %▼ | −131,8 % | −767,1 % | −847,9 % | −590,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligsameiet Grindbakken Terrasse5,9 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Boligsameiet Grindbakken Terrasse5,9 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Haakonsen | 1950 |
| Styremedlem | Hallgrim Skuli Berg | 1955 |
| Styremedlem | Tom Kristiansen | 1956 |
| Styremedlem | Trine Powell | 1972 |
| Varamedlem | Pål Nordheim | 1951 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |