- Org.nr.
- 971 284 420
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat582 32912,3 % margin
Årsresultat−262 144−5,5 % margin
Egenkapital−12 660 219−1 672,6 % av eiendelene
Boligsameiet Smestad Hovedgård er et eierseksjonssameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 284 420
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 16.05.1989
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.usbl.no
Underenheter
1
- Boligsameiet Smestad Hovedgård924 146 915 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- Sameiet Smestad Hovedgård V/Adm-Service P. Jargel20.02.1995 til 12.03.1996
- Boligsameiet Smedstad Hovedgård12.03.1996 til 13.03.1996
- Boligsameiet Smestad Hovedgård13.03.1996 til 11.03.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 733 287 | - | - | - | 3 458 967 |
| Sum driftsinntekter | 4 733 287 | 9 927 607 | 3 796 894 | 3 192 266 | 3 458 967 |
| Lønn og personalkostnader | - | - | 217 748 | 171 150 | - |
| Driftskostnader | - | - | 2 463 377 | 1 797 542 | - |
| Reparasjon og vedlikehold | - | - | 152 758 | 875 548 | - |
| Lønnskostnad | 588 986 | - | - | - | 171 150 |
| Annen driftskostnad | 3 561 972 | - | - | - | 3 026 883 |
| Sum driftskostnader | 4 150 958 | 14 419 028 | 2 833 884 | 2 844 239 | 3 198 033 |
| Driftsresultat | 582 329 | −4 491 421 | 963 010 | 348 027 | 260 934 |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 701 | 1 020 | - |
| Annen renteinntekt | 40 398 | - | - | - | 907 |
| Sum finansinntekter | 40 398 | 40 233 | 2 701 | 1 020 | 907 |
| Annen rentekostnad | - | - | 235 719 | - | 155 851 |
| Annen finanskostnad | 884 872 | - | 241 695 | 262 832 | - |
| Sum finanskostnader | 884 872 | 694 053 | 477 414 | 262 832 | 155 851 |
| Netto finans | −844 474 | −653 820 | −474 713 | −261 812 | −154 944 |
| Resultat før skatt | −262 144 | −5 145 241 | 488 297 | 86 215 | 105 990 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 488 297 | 86 215 | 105 990 |
| Årsresultat | −262 144 | −5 145 241 | 488 297 | 86 215 | 105 990 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 488 297 | 86 215 | - |
| Totalresultat | −262 144 | - | 488 297 | 86 215 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −262 144 | - | - | - | 105 990 |
| Sum overføringer og disponeringer | −262 144 | - | - | - | 105 990 |
| Inntekter felleskostnader | - | - | 3 741 671 | 3 166 103 | - |
| Andre inntekter | - | - | 55 222 | 26 162 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 103 268 | - | 43 054 | - | 16 035 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 53 509 | 63 741 | - |
| Andre fordringer | 30 817 | - | - | - | 28 821 |
| Sum fordringer | 134 086 | - | 96 563 | 63 741 | 44 856 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 294 727 | 1 347 820 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 622 849 | - | - | - | 216 234 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 622 849 | - | 1 294 727 | 1 347 820 | 216 234 |
| Sum omløpsmidler | 756 934 | 4 928 061 | 1 391 290 | 1 411 561 | 261 090 |
| Sum eiendeler | 756 934 | 4 928 061 | 1 391 290 | 1 411 561 | 261 090 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −12 660 219 | - | −7 252 833 | −7 741 130 | −7 827 344 |
| Sum opptjent egenkapital | −12 660 219 | −12 398 074 | −7 252 833 | −7 741 130 | −7 827 344 |
| Sum egenkapital | −12 660 219 | −12 398 074 | −7 252 833 | −7 741 130 | −7 827 344 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 135 211 | - | 8 108 934 | 8 655 948 | 7 689 161 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 135 211 | - | 8 108 934 | 8 655 948 | 7 689 161 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 135 211 | 13 718 404 | 8 108 934 | 8 655 948 | 7 689 161 |
| Leverandørgjeld | 159 727 | - | 323 824 | 275 896 | 148 717 |
| Skyldige offentlige avgifter | 27 054 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 716 | - | 211 365 | 220 848 | 250 557 |
| Sum kortsiktig gjeld | 281 942 | 3 607 731 | 535 189 | 496 744 | 399 274 |
| Sum gjeld | 13 417 153 | 17 326 135 | 8 644 123 | 9 152 691 | 8 088 435 |
| Sum egenkapital og gjeld | 756 934 | - | 1 391 290 | 1 411 561 | 261 091 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,68▲ | 1,37 | 2,60 | 2,84 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,06▲ | −1,40 | −1,19 | −1,18 | −1,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,9 %▲ | −140,9 % | 68,9 % | 41,7 % | 100,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | −45,2 % | 25,4 % | 10,9 % | 7,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,5 %▲ | −51,8 % | 12,9 % | 2,7 % | 3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1 672,6 %▼ | −251,6 % | −521,3 % | −548,4 % | −2 997,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligsameiet Smestad Hovedgård12,3 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Boligsameiet Smestad Hovedgård12,3 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Petter Holen | 1964 |
| Styremedlem | Tone Rudberg | 1954 |
| Styremedlem | Manuela Ramin-Osmundsen | 1963 |
| Styremedlem | Anders Gjære | 1963 |
| Styremedlem | Erik Westby Tønnesen | 1971 |
| Varamedlem | Jon Erlend Glømmen | 1943 |
| Varamedlem | Svein Erik Santiago Davidsen | 1966 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |