- Org.nr.
- 921 240 724
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−605 462−31,0 % margin
EBITDA−570 527før av- og nedskrivninger
Årsresultat−578 083−29,6 % margin
Egenkapital−217 434−38,0 % av eiendelene
Boligsameiet Spikerbruksfallet er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 240 724
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 08.06.2018
- Registrert
- 15.08.2018
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligsameiet Spikerbruksfallet922 486 190 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 952 938 | 1 809 677 | 1 703 160 | 1 556 945 | 1 196 078 |
| Sum driftsinntekter | 1 952 938 | 1 809 677 | 1 703 160 | 1 556 945 | 1 196 078 |
| Lønnskostnad | 171 150 | 171 150 | 70 742 | 47 922 | 47 922 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 34 935 | 2 911 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 352 316 | 1 667 239 | 1 609 432 | 1 427 118 | 1 195 837 |
| Sum driftskostnader | 2 558 401 | 1 841 300 | 1 680 174 | 1 475 040 | 1 243 759 |
| Driftsresultat | −605 462 | −31 623 | 22 986 | 81 905 | −47 681 |
| Annen renteinntekt | 28 950 | 4 323 | 5 505 | 2 064 | 57 |
| Sum finansinntekter | 28 950 | 4 323 | 5 505 | 2 064 | 57 |
| Annen finanskostnad | 1 571 | 23 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 571 | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 27 379 | 4 300 | 5 505 | 2 064 | 57 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −47 624 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −47 624 |
| Resultat før skattekostnad | −578 083 | −27 324 | 28 491 | 83 969 | - |
| Årsresultat | −578 083 | −27 324 | 28 491 | 83 969 | −47 624 |
| Totalresultat | −578 083 | −27 324 | 28 491 | 83 969 | −47 624 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −578 083 | −27 324 | 28 491 | 83 969 | −47 624 |
| Sum overføringer og disponeringer | −578 083 | −27 324 | 28 491 | 83 969 | −47 624 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 136 829 | 171 764 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 136 829 | 171 764 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 136 829 | 171 764 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 1 767 | 3 985 | - | - | - |
| Andre fordringer | 67 913 | 57 458 | 64 392 | 116 982 | 109 629 |
| Sum fordringer | 69 680 | 61 443 | 64 392 | 116 982 | 109 629 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 365 145 | 266 472 | 439 673 | 458 332 | 289 607 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 365 145 | 266 472 | 439 673 | 458 332 | 289 607 |
| Sum omløpsmidler | 434 825 | 327 915 | 504 065 | 575 315 | 399 236 |
| Sum eiendeler | 571 654 | 499 679 | 504 065 | 575 315 | 399 236 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | 360 649 | 387 972 | 359 481 | 275 512 |
| Udekket tap | 217 434 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −217 434 | 360 649 | 387 972 | 359 481 | 275 512 |
| Sum egenkapital | −217 434 | 360 649 | 387 972 | 359 481 | 275 512 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 663 602 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 663 602 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 663 602 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 96 425 | 120 321 | 88 424 | 183 338 | 5 847 |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 823 | 18 709 | 27 669 | 32 495 | 117 877 |
| Sum kortsiktig gjeld | 125 486 | 139 030 | 116 093 | 215 833 | 123 724 |
| Sum gjeld | 789 088 | 139 030 | 116 093 | 215 833 | 123 724 |
| Sum egenkapital og gjeld | 571 654 | 499 679 | 504 065 | 575 315 | 399 236 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,47▲ | 2,36 | 4,34 | 2,67 | 3,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,63▼ | 0,39 | 0,30 | 0,60 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −107,6 %▼ | −5,4 % | 5,3 % | 17,2 % | −11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,0 %▼ | −1,7 % | 1,3 % | 5,3 % | −4,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,6 %▼ | −1,5 % | 1,7 % | 5,4 % | −4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −38,0 %▼ | 72,2 % | 77,0 % | 62,5 % | 69,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligsameiet Spikerbruksfallet−31,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Boligsameiet Spikerbruksfallet−31,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anna Helena Vitalia | 1992 |
| Styremedlem | Jon-Peter Asperud | 1961 |
| Styremedlem | Marius Tiller Kirkeby | 1990 |
| Styremedlem | Trond Underland Berntzen | 1980 |
| Styremedlem | Ellen Kristine Keilen | 1992 |
| Varamedlem | Lars Fredrik Bugge | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |