- Org.nr.
- 971 518 111
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat12 680 33746,1 % margin
EBITDA13 458 293før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 705 60024,4 % margin
Egenkapital−79 819 545−777,2 % av eiendelene
BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 518 111
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.11.1986
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, P.B. 6666, St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMEIET ULVEN TERRASSE FORENEDE ØKONOMER A/S973 571 982 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Tidligere navn
- SAMEIET ULVEN TERRASSE FORENEDE ØKONOMER A/S20.02.1995 til 13.07.2000
- BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE13.07.2000 til 03.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 27 492 856 | 25 814 386 | - | - | 17 379 327 |
| Sum driftsinntekter | 27 492 856 | 25 814 386 | 33 878 727 | 20 146 712 | 17 379 327 |
| Lønnskostnad | 1 833 046 | 1 697 607 | 1 667 934 | 1 668 011 | 1 501 496 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 777 956 | 777 951 | 777 951 | 777 951 | - |
| Annen driftskostnad | 12 201 517 | 11 855 411 | 10 951 755 | 15 556 065 | 9 535 259 |
| Sum driftskostnader | 14 812 519 | 14 330 969 | 13 397 639 | 18 002 027 | 11 036 756 |
| Driftsresultat | 12 680 337 | 11 483 417 | 20 481 087 | 2 144 685 | 6 342 571 |
| Annen renteinntekt | 207 340 | 198 544 | - | - | 836 847 |
| Sum finansinntekter | 207 340 | 198 544 | 156 976 | 60 935 | 836 847 |
| Annen finanskostnad | 6 182 077 | 6 796 118 | - | - | 3 302 861 |
| Sum finanskostnader | 6 182 077 | 6 796 118 | 6 368 839 | 4 298 039 | 3 302 861 |
| Netto finans | −5 974 737 | −6 597 574 | −6 211 863 | −4 237 104 | −2 466 014 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 269 225 | −2 092 418 | 3 876 557 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 876 557 |
| Resultat før skattekostnad | 6 705 600 | 4 885 843 | - | - | - |
| Årsresultat | 6 705 600 | 4 885 843 | 14 269 225 | −2 092 418 | 3 876 557 |
| Totalresultat | 6 705 600 | 4 885 843 | - | - | 3 876 557 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 6 705 600 | 4 885 843 | - | - | 3 876 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 705 600 | 4 885 843 | - | - | 3 876 557 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 777 946 | 1 555 902 | - | - | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 777 946 | 1 555 902 | - | - | 1 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 777 946 | 1 555 902 | 2 333 853 | 3 111 805 | 1 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 136 132 | 329 563 | - | - | 55 240 |
| Andre fordringer | 505 949 | 443 785 | - | - | 389 029 |
| Sum fordringer | 642 082 | 773 348 | - | - | 444 269 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 850 712 | 7 148 346 | - | - | 12 488 422 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 850 712 | 7 148 346 | - | - | 12 488 422 |
| Sum omløpsmidler | 9 492 794 | 7 921 694 | 8 510 894 | 6 557 840 | 12 932 691 |
| Sum eiendeler | 10 270 740 | 9 477 596 | 10 844 747 | 9 669 645 | 12 932 692 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 79 819 545 | 86 525 145 | - | - | 103 587 795 |
| Sum opptjent egenkapital | −79 819 545 | −86 525 145 | −91 410 988 | −105 680 213 | −103 587 795 |
| Sum egenkapital | −79 819 545 | −86 525 145 | −91 410 988 | −105 680 213 | −103 587 795 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 89 251 426 | 95 303 228 | - | - | 115 505 225 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 89 251 426 | 95 303 228 | - | - | 115 505 225 |
| Sum langsiktig gjeld | 89 251 426 | 95 303 228 | 100 719 026 | 114 184 844 | 115 505 225 |
| Leverandørgjeld | 106 076 | 184 702 | - | - | 564 626 |
| Skyldige offentlige avgifter | 90 080 | 106 856 | - | - | 76 796 |
| Annen kortsiktig gjeld | 611 696 | 371 759 | - | - | 355 803 |
| Sum kortsiktig gjeld | 838 858 | 699 513 | 1 536 710 | 1 165 014 | 1 015 262 |
| Sum gjeld | 90 090 284 | 96 002 741 | 102 255 736 | 115 349 858 | 116 520 487 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 270 740 | 9 477 596 | - | - | 12 932 692 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,32▼ | 11,32 | 5,54 | 5,63 | 12,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,13▼ | −1,11 | −1,12 | −1,09 | −1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 130,5 %▲ | 115,0 % | 201,2 % | 19,5 % | 55,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,1 %▲ | 44,5 % | 60,5 % | 10,6 % | 36,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,4 %▲ | 18,9 % | 42,1 % | −10,4 % | 22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −777,2 %▲ | −912,9 % | −842,9 % | −1 092,9 % | −801,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE46,1 %
27,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE46,1 % 27,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Inger Signy Sandset | 1958 |
| Styremedlem | Anne Grethe Øverlien | 1963 |
| Styremedlem | Erik Andersen | 1968 |
| Styremedlem | Vanja Barac | 1982 |
| Styremedlem | Ivar Ulven | 1965 |
| Varamedlem | Kristoffer Igdun | 1954 |
| Varamedlem | Julie Aarlien | 1998 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |