- Org.nr.
- 988 691 844
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 226 95425,7 % margin
EBITDA1 246 922før av- og nedskrivninger
Årsresultat586 48912,3 % margin
Egenkapital−7 607 665−377,0 % av eiendelene
Boligsameiet Urtehagen er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 691 844
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 19.10.1990
- Registrert
- 28.09.2005
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligsameiet Urtehagen924 171 979 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 781 416 | 4 896 745 | 4 369 682 | 3 852 186 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 781 416 | 4 896 745 | 4 369 682 | 3 852 186 | 3 771 864 |
| Lønn og personalkostnader | - | - | - | - | 199 675 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 42 131 |
| Driftskostnader | - | - | - | - | 2 132 152 |
| Reparasjon og vedlikehold | - | - | - | - | 1 229 958 |
| Lønnskostnad | 285 250 | 285 250 | 204 467 | 199 675 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 968 | 22 143 | 42 131 | 42 131 | - |
| Annen driftskostnad | 3 249 245 | 2 914 371 | 2 836 479 | 2 840 392 | - |
| Sum driftskostnader | 3 554 462 | 3 221 765 | 3 083 077 | 3 082 198 | 3 603 916 |
| Driftsresultat | 1 226 954 | 1 674 980 | 1 286 606 | 769 987 | 167 948 |
| Annen renteinntekt | 43 786 | 42 096 | 34 191 | 17 889 | 11 702 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 935 |
| Sum finansinntekter | 43 786 | 42 096 | 34 191 | 17 889 | 13 637 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 349 889 |
| Annen finanskostnad | 684 252 | 742 091 | 678 701 | 463 753 | 862 |
| Sum finanskostnader | 684 252 | 742 091 | 678 701 | 463 753 | 350 751 |
| Netto finans | −640 466 | −699 995 | −644 510 | −445 865 | −337 114 |
| Resultat før skatt | 586 489 | 974 986 | 642 096 | 324 122 | −169 165 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −169 165 |
| Årsresultat | 586 489 | 974 986 | 642 096 | 324 122 | −169 165 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −169 165 |
| Totalresultat | 586 489 | 974 986 | 642 096 | 324 122 | −169 165 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −169 165 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 586 489 | 974 986 | 642 096 | 324 122 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 586 489 | 974 986 | 642 096 | 324 122 | −169 165 |
| Inntekter felleskostnader | - | - | - | - | 3 629 352 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 142 512 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 | 19 970 | 42 113 | 84 244 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 | - | 42 113 | 84 244 | 126 375 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 | 19 970 | 42 113 | 84 244 | 126 375 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 78 033 | 82 118 | 11 844 | - | 55 948 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 233 422 |
| Andre fordringer | 1 333 | 1 292 | 291 177 | 314 537 | - |
| Sum fordringer | 79 366 | 83 410 | 303 021 | 314 537 | 289 370 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 885 325 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 938 669 | 1 919 149 | 1 822 165 | 1 337 229 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 938 669 | 1 919 149 | 1 822 165 | 1 337 229 | 1 885 325 |
| Sum omløpsmidler | 2 018 035 | 2 002 559 | 2 125 186 | 1 651 765 | 2 174 695 |
| Sum eiendeler | 2 018 037 | 2 022 528 | 2 167 299 | 1 736 009 | 2 301 070 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 126 375 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 7 607 665 | 8 194 154 | 9 169 139 | 9 811 235 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 607 665 | −8 194 154 | −9 169 139 | −9 811 235 | −10 135 358 |
| Sum egenkapital | −7 607 665 | −8 194 154 | −9 169 139 | −9 811 235 | −10 135 358 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 477 595 | 10 051 999 | 10 626 395 | 11 200 807 | 11 775 211 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 477 595 | 10 051 999 | 10 626 395 | 11 200 807 | 11 775 211 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 477 595 | 10 051 999 | 10 626 395 | 11 200 807 | 11 775 211 |
| Leverandørgjeld | 63 749 | 72 490 | 332 501 | 254 221 | 428 630 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 905 | 88 271 | 43 132 | 88 964 | 232 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 148 107 | 164 683 | 710 043 | 346 438 | 661 217 |
| Sum gjeld | 9 625 702 | 10 216 682 | 11 336 438 | 11 547 245 | 12 436 428 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 018 037 | 2 022 528 | 2 167 299 | 1 736 009 | 2 301 070 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −10 135 358 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,63▲ | 12,16 | 2,99 | 4,77 | 3,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,27▼ | −1,25 | −1,24 | −1,18 | −1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 62,9 %▼ | 82,0 % | 67,7 % | 39,0 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 34,2 % | 29,4 % | 20,0 % | 4,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▼ | 19,9 % | 14,7 % | 8,4 % | −4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −377,0 %▲ | −405,1 % | −423,1 % | −565,2 % | −440,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligsameiet Urtehagen25,7 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Boligsameiet Urtehagen25,7 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tilman Köberlein | 1988 |
| Styremedlem | Desdemona Nyxnissa Drusilla Cruella Eris Carmilla Lestrage Vantent | 1990 |
| Styremedlem | Angela Birgitt Kramer | 1980 |
| Styremedlem | Bao Long Bui | 1991 |
| Varamedlem | Elin Elisabeth Eriksen | 1985 |
| Revisor | AS REVISION991 096 957 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |