- Org.nr.
- 955 276 965
- Adresse
- Ystenesgata 6B, 6003 Ålesund
Driftsresultat3 011 56332,0 % margin
EBITDA3 142 735før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 083 29211,5 % margin
Egenkapital−24 890 522−45,4 % av eiendelene
Borettslaget Fredsberg 1 AL er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 276 965
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 23.06.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ystenesgata 6B, 6003 Ålesund
- Postadresse
- S. 6543 BORETTSLAGET FREDSBERG 1 AL, v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Ålesund (842)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Fredsberg i AL995 112 213 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Tidligere navn
- Borettslaget Fredsberg 1 AL20.02.1995 til 19.01.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 417 112 | 8 473 501 | 8 632 760 | 8 565 945 | 8 365 431 |
| Sum driftsinntekter | 9 417 112 | 8 473 501 | 8 632 760 | 8 565 945 | 8 365 431 |
| Lønnskostnad | 282 703 | 287 649 | 281 827 | 287 194 | 325 118 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 131 172 | 131 142 | 88 519 | 27 819 | 25 235 |
| Annen driftskostnad | 5 991 674 | 6 027 013 | 5 376 214 | 6 435 564 | 7 111 621 |
| Sum driftskostnader | 6 405 549 | 6 445 805 | 5 746 560 | 6 750 578 | 7 461 974 |
| Driftsresultat | 3 011 563 | 2 027 697 | 2 886 199 | 1 815 368 | 903 457 |
| Annen renteinntekt | 157 674 | 151 954 | 106 000 | 9 156 | 602 |
| Sum finansinntekter | 157 674 | 151 954 | 106 000 | 9 156 | 602 |
| Annen finanskostnad | 2 085 945 | 2 204 827 | 2 059 056 | 1 653 860 | 1 434 906 |
| Sum finanskostnader | 2 085 945 | 2 204 827 | 2 059 056 | 1 653 860 | 1 434 906 |
| Netto finans | −1 928 270 | −2 052 873 | −1 953 055 | −1 644 704 | −1 434 304 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −530 847 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −530 847 |
| Resultat før skattekostnad | 1 083 292 | −25 176 | 933 144 | 170 664 | - |
| Årsresultat | 1 083 292 | −25 176 | 933 144 | 170 664 | −530 847 |
| Totalresultat | 1 083 292 | −25 176 | 933 144 | 170 664 | −530 847 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 083 292 | −25 176 | 933 144 | 170 664 | −530 847 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 083 292 | −25 176 | 933 144 | 170 664 | −530 847 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 48 518 793 | 48 518 793 | 48 518 793 | 48 518 793 | 48 518 793 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 465 769 | 596 941 | 728 083 | 299 987 | 327 806 |
| Sum varige driftsmidler | 48 984 562 | 49 115 734 | 49 246 876 | 48 818 780 | 48 846 599 |
| Andre fordringer | 190 301 | 139 971 | 104 673 | 40 124 | 107 812 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 190 301 | 139 971 | 104 673 | 40 124 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 49 174 863 | 49 255 705 | 49 351 549 | 48 858 904 | 48 846 599 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 72 462 | 42 569 | - | - | 13 508 |
| Sum fordringer | 155 910 | 148 951 | 594 764 | 589 104 | 121 320 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 517 121 | 5 278 510 | 5 463 409 | 5 403 755 | 6 687 350 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 517 121 | 5 278 510 | 5 463 409 | 5 403 755 | 6 687 350 |
| Sum omløpsmidler | 5 673 031 | 5 427 461 | 6 058 174 | 5 992 859 | 6 808 670 |
| Sum eiendeler | 54 847 894 | 54 683 166 | 55 409 723 | 54 851 763 | 55 655 270 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 700 | 14 700 | 14 700 | 14 700 | 14 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 700 | 14 700 | 14 700 | 14 700 | 14 700 |
| Udekket tap | 24 905 222 | 25 988 515 | 25 963 338 | 26 896 482 | 27 067 146 |
| Sum opptjent egenkapital | −24 905 222 | −25 988 515 | −25 963 338 | −26 896 482 | −27 067 146 |
| Sum egenkapital | −24 890 522 | −25 973 815 | −25 948 638 | −26 881 782 | −27 052 446 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 66 917 212 | 67 994 968 | 68 545 622 | 68 865 160 | 69 308 662 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 539 419 | 12 493 115 | 12 461 790 | 12 398 750 | 12 359 341 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 456 631 | 80 488 083 | 81 007 412 | 81 263 910 | 81 668 003 |
| Sum langsiktig gjeld | 79 456 631 | 80 488 083 | 81 007 412 | 81 263 910 | 81 668 003 |
| Leverandørgjeld | 60 076 | −74 694 | 86 399 | 245 324 | 728 040 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 71 | 10 022 |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 890 | 39 624 | 59 415 | 37 102 | 139 821 |
| Sum kortsiktig gjeld | 281 785 | 168 898 | 350 950 | 469 636 | 1 039 713 |
| Sum gjeld | 79 738 416 | 80 656 981 | 81 358 361 | 81 733 545 | 82 707 716 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 847 894 | 54 683 166 | 55 409 723 | 54 851 763 | 55 655 270 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,13▼ | 32,13 | 17,26 | 12,76 | 6,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,20▼ | −3,11 | −3,14 | −3,04 | −3,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 4,0 % | 5,4 % | 3,3 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▲ | 23,9 % | 33,4 % | 21,2 % | 10,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▲ | −0,3 % | 10,8 % | 2,0 % | −6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −45,4 %▲ | −47,5 % | −46,8 % | −49,0 % | −48,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Fredsberg 1 AL32,0 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Borettslaget Fredsberg 1 AL32,0 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Syversen | 1955 |
| Styremedlem | Arnhild Løndal | 1949 |
| Styremedlem | Malin Vadseth Fossheim | 1984 |
| Styremedlem | Hilde Kristin Skjong Sylte | 1962 |
| Styremedlem | Anette Lid Krumsvik | 1986 |
| Varamedlem | Eva Karin Frantzvåg | 1951 |
| Varamedlem | Toril Sørlie | 1956 |
| Varamedlem | Jan Erik Løken | 1963 |
| Varamedlem | Lasse Gallefoss | 1959 |
| Varamedlem | Nils Arvid Longva | 1953 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |