- Org.nr.
- 983 059 554
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat604 05130,1 % margin
Årsresultat411 50120,5 % margin
Egenkapital10 724 34231,7 % av eiendelene
Borettslaget Harmonien er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 059 554
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.12.2000
- Registrert
- 06.03.2001
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Harmonien824 155 232 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 009 448 | 2 009 448 | 1 941 456 | 1 848 984 | 1 849 054 |
| Sum driftsinntekter | 2 009 448 | 2 009 448 | 1 941 456 | 1 848 984 | 1 849 054 |
| Lønnskostnad | 34 230 | 17 115 | 17 115 | 34 230 | 0 |
| Annen driftskostnad | 1 371 167 | 1 254 175 | 1 014 952 | 1 007 545 | 699 893 |
| Sum driftskostnader | 1 405 397 | 1 271 290 | 1 032 067 | 1 041 775 | 699 893 |
| Driftsresultat | 604 051 | 738 158 | 909 389 | 807 209 | 1 149 161 |
| Annen renteinntekt | 75 570 | 78 094 | 54 921 | 16 958 | 5 699 |
| Sum finansinntekter | 75 570 | 78 094 | 54 921 | 16 958 | 5 699 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 151 134 |
| Annen finanskostnad | 268 120 | 313 858 | 299 135 | 227 556 | - |
| Sum finanskostnader | 268 120 | 313 858 | 299 135 | 227 556 | 151 134 |
| Netto finans | −192 550 | −235 764 | −244 214 | −210 598 | −145 435 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 003 726 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 003 726 |
| Resultat før skattekostnad | 411 501 | 502 394 | 665 175 | 596 611 | - |
| Årsresultat | 411 501 | 502 394 | 665 175 | 596 611 | 1 003 726 |
| Totalresultat | 411 501 | 502 394 | 665 175 | 596 611 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 411 501 | 502 394 | 665 175 | 596 611 | 1 003 726 |
| Sum overføringer og disponeringer | 411 501 | 502 394 | 665 175 | 596 611 | 1 003 726 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 |
| Sum varige driftsmidler | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 | 31 507 685 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 37 879 | 30 232 | - | - | - |
| Andre fordringer | 49 056 | 42 756 | 108 088 | 62 660 | 134 404 |
| Sum fordringer | 86 935 | 72 988 | 108 088 | 62 660 | 134 404 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 201 715 | 2 395 670 | 2 597 162 | 2 793 009 | 2 677 391 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 201 715 | 2 395 670 | 2 597 162 | 2 793 009 | 2 677 391 |
| Sum omløpsmidler | 2 288 650 | 2 468 658 | 2 705 250 | 2 855 669 | 2 811 795 |
| Sum eiendeler | 33 796 335 | 33 976 343 | 34 212 935 | 34 363 354 | 34 319 480 |
| Annen innskutt egenkapital | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Annen egenkapital | 10 696 342 | 10 284 841 | 9 782 447 | 9 117 271 | 8 520 661 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 696 342 | 10 284 841 | 9 782 447 | 9 117 271 | 8 520 661 |
| Sum egenkapital | 10 724 342 | 10 312 841 | 9 810 447 | 9 145 271 | 8 548 661 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 239 278 | 4 841 193 | 5 404 308 | 6 176 556 | 6 789 509 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 770 000 | 18 770 000 | 18 770 000 | 18 770 000 | 18 770 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 009 278 | 23 611 193 | 24 174 308 | 24 946 556 | 25 559 509 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 009 278 | 23 611 193 | 24 174 308 | 24 946 556 | 25 559 509 |
| Leverandørgjeld | 30 222 | 32 955 | 129 650 | 92 360 | 39 887 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 115 |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 218 | 17 741 | 24 089 | 46 134 | 93 730 |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 715 | 52 309 | 228 180 | 271 527 | 211 310 |
| Sum gjeld | 23 071 993 | 23 663 502 | 24 402 488 | 25 218 083 | 25 770 819 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 796 335 | 33 976 343 | 34 212 935 | 34 363 354 | 34 319 480 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 28 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 35 910 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 36,49▼ | 47,19 | 11,86 | 10,52 | 13,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,15▼ | 2,29 | 2,49 | 2,76 | 3,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 2,4 % | 2,8 % | 2,4 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,1 %▼ | 36,7 % | 46,8 % | 43,7 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▼ | 25,0 % | 34,3 % | 32,3 % | 54,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,7 %▲ | 30,4 % | 28,7 % | 26,6 % | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Harmonien30,1 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Harmonien30,1 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Bergmann | 1970 |
| Styremedlem | Gerda Kristine Haagensen | 1954 |
| Styremedlem | Rita Marie Sandberg | 1984 |
| Varamedlem | Johan Doran Wessel Skarsvaag | 1946 |
| Varamedlem | Kari Indergård | 1948 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |