- Org.nr.
- 948 959 259
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat229 29812,3 % margin
EBITDA346 584før av- og nedskrivninger
Årsresultat−66 211−3,6 % margin
Egenkapital7 0370,1 % av eiendelene
BORETTSLAGET KONGENS GATE 51 er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 959 259
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 22.06.1965
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BORETTSLAGET KONGENS GATE 51818 384 092 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Tidligere navn
- BORETTSLAGET KONGENS GATE 51 AL19.02.1995 til 10.10.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 860 512 | 1 719 404 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 860 512 | 1 719 404 | 979 031 | 1 365 928 | 1 469 564 |
| Lønninger | - | - | 65 064 | 120 600 | - |
| Styrehonorar | - | - | 63 000 | 50 000 | - |
| Arbeidsgiveravgift | - | - | 18 056 | 24 055 | - |
| Lønnskostnad | 103 831 | 28 075 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 117 286 | 161 189 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 410 097 | 1 399 804 | 2 051 339 | 4 844 508 | 2 502 878 |
| Sum driftskostnader | 1 631 214 | 1 589 068 | 2 197 459 | 5 039 163 | 2 663 193 |
| Driftsresultat | 229 298 | 130 336 | −1 218 428 | −3 673 235 | −1 193 629 |
| Annen renteinntekt | 1 214 | 174 | 311 | 165 | - |
| Skattefri | - | - | 1 044 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 214 | 174 | 1 355 | 165 | 5 |
| Annen rentekostnad | - | - | 228 416 | 51 712 | - |
| Annen finanskostnad | 296 723 | 339 253 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 296 723 | 339 253 | 228 416 | 51 712 | - |
| Netto finans | −295 509 | −339 080 | −227 061 | −51 547 | 5 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 445 489 | −3 724 782 | −1 193 624 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 445 489 | −3 724 782 | - |
| Resultat før skattekostnad | −66 211 | −208 744 | - | - | - |
| Årsresultat | −66 211 | −208 744 | −1 445 489 | −3 724 782 | −1 193 624 |
| Totalresultat | −66 211 | −208 744 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −66 211 | −208 744 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −66 211 | −208 744 | - | - | - |
| Felleskostnader | - | - | 529 200 | 562 100 | - |
| Parkering | - | - | 16 300 | 40 061 | - |
| Husleie egne leiligheter | - | - | 400 900 | 398 500 | - |
| Utleie forretningslokale | - | - | 32 400 | 354 400 | - |
| Strøm elbil | - | - | 231 | 10 867 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 130 877 | 5 130 877 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 192 607 | 309 893 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 323 484 | 5 440 770 | 5 476 051 | 5 586 558 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 323 484 | 5 440 770 | 5 476 051 | 5 586 558 | 5 471 045 |
| Husleie | - | - | 91 051 | 61 320 | - |
| Paløpte parkeringsinntekter | - | - | - | 28 350 | - |
| Forskuddsbetalt forsikring | - | - | 14 400 | 11 808 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 6 214 | 254 630 | - | - | - |
| Andre fordringer | 104 337 | 87 612 | - | - | - |
| Sum fordringer | 110 551 | 342 242 | 105 451 | 101 478 | - |
| Bankkonti | - | - | 127 014 | 6 898 944 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 136 118 | 25 751 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 136 118 | 25 751 | 127 014 | 6 898 944 | - |
| Sum omløpsmidler | 246 669 | 367 993 | 232 465 | 7 000 422 | 1 048 083 |
| Sum eiendeler | 5 570 153 | 5 808 763 | 5 708 516 | 12 586 980 | 6 519 128 |
| Eiendom med grunn | - | - | 5 476 051 | 5 586 558 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 200 | 4 200 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 |
| Annen egenkapital | 2 837 | 69 048 | 277 792 | 1 723 283 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 837 | 69 048 | 277 792 | 1 723 283 | 5 512 679 |
| Sum egenkapital | 7 037 | 73 248 | 281 992 | 1 727 483 | 5 516 879 |
| Dnb lan | - | - | 4 639 430 | 5 975 971 | - |
| Borettsinnskudd | - | - | 327 800 | 327 800 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 136 888 | 5 263 992 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 327 800 | 318 144 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 464 688 | 5 582 136 | 4 967 230 | 6 303 771 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 464 688 | 5 582 136 | 4 967 230 | 6 303 771 | 327 800 |
| Leverandørgjeld | 42 402 | 53 454 | 301 925 | 4 423 562 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 249 | 85 671 | 157 369 | 132 164 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 427 | 153 379 | 459 294 | 4 555 726 | 674 449 |
| Sum gjeld | 5 563 115 | 5 735 515 | 5 426 524 | 10 859 497 | 1 002 249 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 570 153 | 5 808 763 | 5 708 516 | 12 586 980 | - |
| Andelskapital | - | - | 4 200 | 4 200 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,51▲ | 2,40 | 0,51 | 1,54 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 790,55▲ | 78,30 | 19,24 | 6,29 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 2,3 % | −13,3 % | −38,4 % | −18,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | 7,6 % | −124,5 % | −268,9 % | −81,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,6 %▲ | −12,1 % | −147,6 % | −272,7 % | −81,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 1,3 % | 4,9 % | 13,7 % | 84,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORETTSLAGET KONGENS GATE 5112,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
BORETTSLAGET KONGENS GATE 5112,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Szymon Gradek | 1997 |
| Styremedlem | Ola Nagelhus | 1997 |
| Styremedlem | Mathias Kjøsnes Goldmann | 2002 |
| Styremedlem | Thomas Norman Iversen | 2001 |
| Varamedlem | Frida Magnarsdatter Lund | 1991 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | TRIO EIENDOMSSERVICE AS894 520 132 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |