- Org.nr.
- 947 217 860
- Adresse
- Nicolaysens vei 3B, 5063 Bergen
Driftsresultat648 03121,2 % margin
Årsresultat−339 458−11,1 % margin
Egenkapital−253 324−1,5 % av eiendelene
Balansen går ikke opp i registeret: eiendelene avviker 17 054 435 kr fra egenkapital pluss gjeld. Egenkapitalandelen er usikker.
Borettslaget Nicolaysensvei 1 X er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1962.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 217 860
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.05.1962
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nicolaysens vei 3B, 5063 Bergen
- Postadresse
- c/o PHM Forvaltning AS, Bedriftsveien 22
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen (4 246)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Nicolaysensvei 1 X924 134 046 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 551 869 | 2 374 307 | 3 603 |
| Sum driftsinntekter | 3 062 852 | 2 649 484 | 2 551 869 | 2 374 307 | 2 346 555 |
| Godtgjørelse til styret | - | - | - | - | 60 000 |
| Arbeidsgiveravgift | - | - | - | - | 8 460 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 590 430 |
| Elektrisk strøm | - | - | - | - | 172 238 |
| Lønnskostnad | - | - | 79 870 | 79 870 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 705 763 | 650 822 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 2 408 776 | 1 626 040 | 508 037 |
| Reparasjon og vedlikehold | - | - | - | - | 239 858 |
| Revisjonshonorar | - | - | - | - | 18 188 |
| Forretningsførerhonorar | - | - | - | - | 61 875 |
| Forsikringer | - | - | - | - | 90 506 |
| Festeavgift | - | - | - | - | 39 160 |
| Eiendomsskatt /kommunale avgifter | - | - | - | - | 480 561 |
| Sum driftskostnader | 2 414 821 | 2 396 091 | 3 194 409 | 2 356 732 | 2 269 313 |
| Driftsresultat | 648 031 | 253 393 | −642 540 | 17 575 | 77 242 |
| Annen renteinntekt | - | - | 15 578 | 13 859 | 6 783 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 15 578 | 13 859 | 6 783 |
| Annen rentekostnad | - | - | 750 261 | 414 218 | 245 669 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 750 261 | 414 218 | 245 669 |
| Resultat før skatt | 0 | 0 | −1 377 223 | −382 784 | −161 644 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 377 223 | −382 784 | −161 644 |
| Årsresultat | −339 458 | −716 184 | −1 377 223 | −382 784 | −161 644 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −161 644 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −1 377 223 | −382 784 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 377 223 | −382 784 | −161 644 |
| Innkrevde felleskostnader | - | - | - | - | 2 342 952 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 17 447 785 | 18 153 548 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 17 447 785 | 18 153 548 | 14 405 847 |
| Sum anleggsmidler | 16 036 158 | 16 742 002 | 17 447 785 | 18 153 548 | 14 405 847 |
| Kundefordringer | - | - | 118 522 | 9 307 | 10 098 |
| Forskuddsbetalt forsikring | - | - | - | - | 74 809 |
| Forskuddsbetalt tv/bredbånd | - | - | - | - | 80 515 |
| Andre fordringer | - | - | 84 114 | 164 696 | - |
| Sum fordringer | - | - | 202 636 | 174 003 | 165 422 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 2 395 852 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 689 149 | 730 154 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 689 149 | 730 154 | 2 395 852 |
| Sum omløpsmidler | 764 953 | 603 210 | 891 785 | 904 157 | 2 561 274 |
| Sum eiendeler | 16 801 111 | 17 345 212 | 18 339 570 | 19 057 705 | 16 967 121 |
| Bygning | - | - | - | - | 3 745 629 |
| Påkostning røropplegg | - | - | - | - | 7 211 718 |
| Påkostning ventilasjon | - | - | - | - | 1 125 000 |
| Påkostning baderom | - | - | - | - | 2 167 500 |
| Inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 156 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 4 200 | 4 200 | 4 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | −716 184 | 4 200 | 4 200 | 4 200 |
| Annen egenkapital | - | - | 798 118 | 2 175 341 | 2 558 125 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 798 118 | 798 118 | 2 175 341 | 2 558 125 |
| Sum egenkapital | −253 324 | 86 134 | 802 318 | 2 179 541 | 2 562 325 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 16 920 161 | 16 277 007 | 13 829 327 |
| Borettsinnskudd | - | - | - | - | 522 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 522 000 | 522 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 17 442 161 | 16 799 007 | 14 351 327 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 940 035 | 17 199 356 | 17 442 161 | 16 799 007 | 14 351 327 |
| Leverandørgjeld | - | - | 33 687 | 15 069 | 15 469 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 61 404 | 64 088 | 38 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 400 | 59 722 | 95 091 | 79 157 | 53 469 |
| Sum gjeld | 0 | 0 | 17 537 252 | 16 878 164 | 14 404 796 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 18 339 570 | 19 057 705 | 16 967 121 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,69▼ | 10,10 | 9,38 | 11,42 | 47,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −0,00 | 0,00 | 21,86 | 7,74 | 5,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 1,4 % | −3,4 % | 0,2 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▲ | 9,6 % | −25,2 % | 0,7 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,1 %▲ | −27,0 % | −54,0 % | −16,1 % | −6,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,5 %▼ | 0,5 % | 4,4 % | 11,4 % | 15,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Nicolaysensvei 1 X21,2 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Nicolaysensvei 1 X21,2 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Emma Misje Eliassen | 2001 |
| Styremedlem | Kine Kathinka Nilsen Kästel | 1984 |
| Styremedlem | Pernille Fjørtoft Grøsvik | 1994 |
| Varamedlem | Karin Stautland | 1955 |
| Varamedlem | Øyvind Hodnekvam | 1996 |
| Varamedlem | Henning Nesse | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PHM FORVALTNING AS977 023 017 | - |
| Forretningsfører | PHM FORVALTNING AS977 023 017 | - |