- Org.nr.
- 964 484 910
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat−96 242−7,5 % margin
Årsresultat−367 677−28,5 % margin
Egenkapital1 286 22917,9 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Borettslaget Nyheimsvegen 21 er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 964 484 910
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Nyheimsvegen 21923 753 052 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 288 224 | 1 202 072 | 1 129 472 | 1 034 696 | 920 887 |
| Sum driftsinntekter | 1 288 224 | 1 202 072 | 1 129 472 | 1 034 696 | 920 887 |
| Lønnskostnad | 79 916 | 70 788 | 70 789 | 59 638 | 59 910 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 17 833 | 24 845 | 24 845 |
| Annen driftskostnad | 1 304 551 | 730 915 | 616 368 | 577 389 | 2 214 801 |
| Sum driftskostnader | 1 384 467 | 801 703 | 704 990 | 661 872 | 2 299 556 |
| Driftsresultat | −96 242 | 400 369 | 424 482 | 372 824 | −1 378 669 |
| Annen renteinntekt | 9 721 | 7 594 | 4 326 | 1 839 | 1 850 |
| Sum finansinntekter | 9 721 | 7 594 | 4 326 | 1 839 | 1 850 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 60 170 |
| Annen finanskostnad | 281 156 | 269 422 | 208 273 | 103 693 | - |
| Sum finanskostnader | 281 156 | 269 422 | 208 273 | 103 693 | 60 170 |
| Netto finans | −271 434 | −261 827 | −203 947 | −101 854 | −58 320 |
| Resultat før skatt | −367 677 | 138 542 | 220 535 | 270 970 | −1 436 989 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 436 989 |
| Årsresultat | −367 677 | 138 542 | 220 535 | 270 970 | −1 436 989 |
| Totalresultat | −367 677 | 138 542 | 220 535 | 270 970 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −367 677 | 138 542 | 220 535 | 270 970 | −1 436 989 |
| Sum overføringer og disponeringer | −367 677 | 138 542 | 220 535 | 270 970 | −1 436 989 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 799 098 | 5 799 098 | 5 799 098 | 5 799 098 | 5 799 098 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 937 745 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 895 067 | 895 067 | 895 067 | 912 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 694 166 | 6 694 166 | 6 694 166 | 6 711 999 | 6 736 843 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 694 166 | 6 694 166 | 6 694 166 | 6 711 999 | 6 736 843 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 138 | 12 410 | - | - | - |
| Andre fordringer | 49 367 | 42 400 | 40 264 | 32 844 | 43 325 |
| Sum fordringer | 49 505 | 54 810 | 40 264 | 32 844 | 43 325 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 448 550 | 384 553 | 435 501 | 326 963 | 1 718 930 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 448 550 | 384 553 | 435 501 | 326 963 | 1 718 930 |
| Sum omløpsmidler | 498 054 | 439 362 | 475 764 | 359 807 | 1 762 255 |
| Sum eiendeler | 7 192 220 | 7 133 528 | 7 169 930 | 7 071 806 | 8 499 098 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Annen egenkapital | 1 283 229 | 1 650 906 | 1 512 364 | 1 291 829 | 1 020 859 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 283 229 | 1 650 906 | 1 512 364 | 1 291 829 | 1 020 859 |
| Sum egenkapital | 1 286 229 | 1 653 906 | 1 515 364 | 1 294 829 | 1 023 859 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 599 107 | 5 183 756 | 5 314 613 | 5 458 444 | 5 643 351 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 226 800 | 226 800 | 226 800 | 226 800 | 226 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 825 907 | 5 410 556 | 5 541 413 | 5 685 244 | 5 870 151 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 825 907 | 5 410 556 | 5 541 413 | 5 685 244 | 5 870 151 |
| Leverandørgjeld | 29 315 | 29 149 | 71 112 | 56 325 | 1 578 571 |
| Skyldige offentlige avgifter | 288 | 288 | 288 | 287 | 288 |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 980 | 25 795 | 20 581 | 29 460 | 23 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 083 | 69 066 | 113 153 | 91 733 | 1 605 088 |
| Sum gjeld | 5 905 990 | 5 479 622 | 5 654 566 | 5 776 977 | 7 475 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 192 220 | 7 133 528 | 7 169 930 | 7 071 806 | 8 499 098 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 6 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,22▼ | 6,36 | 4,20 | 3,92 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,59▲ | 3,31 | 3,73 | 4,46 | 7,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,2 %▼ | 5,7 % | 6,0 % | 4,8 % | −16,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,5 %▼ | 33,3 % | 37,6 % | 36,0 % | −149,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,5 %▼ | 11,5 % | 19,5 % | 26,2 % | −156,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,9 %▼ | 23,2 % | 21,1 % | 18,3 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Nyheimsvegen 21−7,5 %
1,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Nyheimsvegen 21−7,5 % 1,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Camilla Hagen | 1979 |
| Styremedlem | Pia-Cathrine Reitan | 1991 |
| Styremedlem | Hege Iversen | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |