- Org.nr.
- 948 466 856
- Telefon
- 22 96 09 90
- Adresse
- Damplassen 21, 0852 Oslo
Driftsresultat7 048 78712,3 % margin
EBITDA7 705 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 178 4609,0 % margin
Egenkapital−16 397 693−51,1 % av eiendelene
BORETTSLAGET OSLO HAVEBYSELSKAP er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1920.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 466 856
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 20.01.1920
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Damplassen 21, 0852 Oslo
- Telefon
- 22 96 09 90
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- havebyselskapet.no
Underenheter
1
- BORETTSLAGET OSLO HAVEBYSELSKAP971 846 038 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 57 371 373 | 55 986 595 | 54 814 244 | 49 452 219 | 46 713 101 |
| Sum driftsinntekter | 57 371 373 | 55 986 595 | 54 814 244 | 49 452 219 | 46 713 101 |
| Lønnskostnad | 4 436 884 | 5 407 578 | 4 982 382 | 4 815 235 | 4 374 664 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 657 093 | 556 298 | 558 549 | 519 068 | 503 803 |
| Annen driftskostnad | 45 228 610 | 51 121 763 | 48 640 246 | 40 868 000 | 42 405 424 |
| Sum driftskostnader | 50 322 586 | 57 085 639 | 54 181 178 | 46 202 304 | 47 283 891 |
| Driftsresultat | 7 048 787 | −1 099 044 | 633 066 | 3 249 915 | −570 790 |
| Annen renteinntekt | 40 586 | 55 651 | 90 471 | 10 566 | 2 247 |
| Sum finansinntekter | 40 586 | 55 651 | 90 471 | 10 566 | 2 247 |
| Annen finanskostnad | 1 910 914 | 1 964 362 | 1 583 961 | 858 070 | 507 107 |
| Sum finanskostnader | 1 910 914 | 1 964 362 | 1 583 961 | 858 070 | 507 107 |
| Netto finans | −1 870 327 | −1 908 711 | −1 493 490 | −847 504 | −504 860 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 075 650 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 075 650 |
| Resultat før skattekostnad | 5 178 460 | −3 007 755 | −860 423 | 2 402 411 | - |
| Årsresultat | 5 178 460 | −3 007 755 | −860 423 | 2 402 411 | −1 075 650 |
| Totalresultat | 5 178 460 | −3 007 755 | −860 423 | 2 402 411 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 5 178 460 | −3 007 755 | −860 423 | 2 402 411 | −1 075 650 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 178 460 | −3 007 755 | −860 423 | 2 402 411 | −1 075 650 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 512 000 | 25 512 000 | 25 512 000 | 25 512 000 | 25 512 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 900 769 | 1 910 924 | 2 040 597 | 2 480 706 | 2 882 820 |
| Sum varige driftsmidler | 27 412 769 | 27 422 924 | 27 552 597 | 27 992 706 | 28 394 820 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 27 412 769 | 27 422 924 | 27 552 597 | 27 992 706 | 28 394 820 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 540 038 | 395 365 | 56 288 | 68 995 | 34 385 |
| Andre fordringer | 1 572 948 | 1 552 998 | 1 563 080 | 763 274 | 1 421 134 |
| Sum fordringer | 2 112 986 | 1 948 363 | 1 619 368 | 832 269 | 1 455 519 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 548 821 | 3 337 200 | 3 245 049 | 2 132 560 | 1 944 958 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 548 821 | 3 337 200 | 3 245 049 | 2 132 560 | 1 944 958 |
| Sum omløpsmidler | 4 661 807 | 5 285 563 | 4 864 416 | 2 964 829 | 3 400 477 |
| Sum eiendeler | 32 074 576 | 32 708 487 | 32 417 014 | 30 957 536 | 31 795 297 |
| Annen innskutt egenkapital | 72 800 | 72 800 | 72 800 | 72 800 | 72 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 72 800 | 72 800 | 72 800 | 72 800 | 72 800 |
| Udekket tap | 16 470 493 | 21 648 953 | 18 641 198 | 17 780 775 | 20 183 186 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 470 493 | −21 648 953 | −18 641 198 | −17 780 775 | −20 183 186 |
| Sum egenkapital | −16 397 693 | −21 576 153 | −18 568 398 | −17 707 975 | −20 110 386 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 807 936 | 33 807 936 | 33 807 936 | 33 807 936 | 33 807 936 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 198 500 | 12 198 500 | 12 216 000 | 12 200 000 | 12 194 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 006 436 | 46 006 436 | 46 023 936 | 46 007 936 | 46 001 936 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 006 436 | 46 006 436 | 46 023 936 | 46 007 936 | 46 001 936 |
| Leverandørgjeld | 666 360 | 6 761 214 | 3 567 413 | 1 255 183 | 4 645 163 |
| Skyldige offentlige avgifter | 436 455 | 414 501 | 277 700 | 348 256 | 334 323 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 353 617 | 1 092 191 | 1 106 080 | 1 047 095 | 921 131 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 465 833 | 8 278 204 | 4 961 476 | 2 657 574 | 5 903 747 |
| Sum gjeld | 48 472 269 | 54 284 640 | 50 985 412 | 48 665 510 | 51 905 683 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 074 576 | 32 708 487 | 32 417 014 | 30 957 536 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,89▲ | 0,64 | 0,98 | 1,12 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,96▼ | −2,52 | −2,75 | −2,75 | −2,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,9 %▲ | −3,2 % | 2,3 % | 10,4 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | −2,0 % | 1,2 % | 6,6 % | −1,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,0 %▲ | −5,4 % | −1,6 % | 4,9 % | −2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −51,1 %▲ | −66,0 % | −57,3 % | −57,2 % | −63,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 11 474 275
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 409 757
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORETTSLAGET OSLO HAVEBYSELSKAP12,3 %
57,4 mill. 5 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
BORETTSLAGET OSLO HAVEBYSELSKAP12,3 % 57,4 mill.5 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Svela | 1958 |
| Styrets leder | Harald Assev | 1956 |
| Styremedlem | Morten Falch Milde | 1966 |
| Styremedlem | Gunnar Vatnar | 1980 |
| Styremedlem | Ingunn Marton | 1961 |
| Styremedlem | Elin Schjenken Halvorsen | 1972 |
| Varamedlem | Rikke Stener | 1994 |
| Varamedlem | Raymond Svendsen | 1971 |
| Revisor | HØILUND REVISJON AS930 685 119 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | Erling Svela | 1958 |