- Org.nr.
- 984 889 542
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- Laberget 22, 4020 Stavanger
Driftsresultat613 66841,8 % margin
Årsresultat453 33830,9 % margin
Egenkapital4 018 78017,6 % av eiendelene
Borettslaget Smiene er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 889 542
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2002
- Registrert
- 02.10.2002
- Adresse
- Laberget 22, 4020 Stavanger
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Stavanger (1 902)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Borettslaget Smiene923 514 074 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 469 399 | 1 794 238 | 1 354 450 | 1 434 168 | 1 155 094 |
| Sum driftsinntekter | 1 469 399 | 1 794 238 | 1 354 450 | 1 434 168 | 1 155 094 |
| Lønnskostnad | 68 460 | 51 344 | 51 345 | 51 345 | 51 345 |
| Annen driftskostnad | 787 271 | 805 046 | 676 637 | 680 500 | 805 357 |
| Sum driftskostnader | - | - | 727 982 | 731 845 | 856 702 |
| Sum kostnader 855 73L | - | 856 390 | - | - | - |
| Driftsresultat | 613 668 | 937 848 | 626 468 | 702 323 | 298 392 |
| Annen renteinntekt | 2 315 | 3 035 | 1 775 | 388 | 17 |
| Sum finansinntekter | 2 315 | 3 035 | 1 775 | 388 | 17 |
| Annen finanskostnad | 162 645 | 193 418 | 166 656 | 92 680 | 66 452 |
| Sum finanskostnader | 162 645 | 193 418 | 166 656 | 92 680 | 66 452 |
| Netto finans | −160 330 | −190 383 | −164 881 | −92 292 | −66 435 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 231 957 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 231 957 |
| Resultat før skattekostnad | 453 338 | 747 465 | 461 587 | 610 031 | - |
| Årsresultat | 453 338 | 747 465 | 461 587 | 610 031 | 231 957 |
| Totalresultat | 453 338 | 747 465 | 461 587 | 610 031 | 231 957 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 453 338 | 747 465 | 461 587 | 610 031 | 231 957 |
| Sum overføringer og disponeringer | 453 338 | 747 465 | 461 587 | 610 031 | 231 957 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 |
| Sum varige driftsmidler | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 | 22 313 783 |
| Andre fordringer | 39 186 | 32 585 | 27 700 | 19 393 | 22 479 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 186 | 32 585 | 27 700 | 19 393 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 22 352 969 | 22 346 368 | 22 341 483 | 22 333 176 | 22 313 783 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 327 | 64 | - | - | - |
| Sum fordringer | 35 936 | 29 927 | 29 395 | 26 475 | 22 479 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 475 497 | 551 998 | 432 477 | 283 818 | 318 127 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 475 497 | 551 998 | 432 477 | 283 818 | 318 127 |
| Sum omløpsmidler | 511 432 | 581 925 | 461 873 | 310 293 | 340 606 |
| Sum eiendeler | 22 864 402 | 22 928 293 | 22 803 356 | 22 643 469 | 22 654 389 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 |
| Annen egenkapital | 4 016 980 | 3 563 642 | 2 816 177 | 2 354 590 | 1 744 559 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 016 980 | 3 563 642 | 2 816 177 | 2 354 590 | 1 744 559 |
| Sum egenkapital | 4 018 780 | 3 565 442 | 2 817 977 | 2 356 390 | 1 746 359 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 775 842 | 3 081 681 | 3 723 908 | 4 072 112 | 4 663 302 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 057 921 | 16 052 251 | 16 048 415 | 16 040 695 | 16 021 398 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 833 763 | 19 133 932 | 19 772 323 | 20 112 807 | 20 684 700 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 833 763 | 19 133 932 | 19 772 323 | 20 112 807 | 20 684 700 |
| Leverandørgjeld | 11 288 | 69 030 | 26 764 | 14 846 | 52 187 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 755 | 495 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 858 | 228 918 | 213 055 | 174 272 | 223 330 |
| Sum gjeld | 18 845 622 | 19 362 851 | 19 985 378 | 20 287 079 | 20 908 030 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 864 402 | 22 928 293 | 22 803 355 | 22 643 469 | 22 654 389 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 43,13▲ | 2,54 | 2,17 | 1,78 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,69▼ | 5,43 | 7,09 | 8,61 | 11,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 4,1 % | 2,8 % | 3,1 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,8 %▼ | 52,3 % | 46,3 % | 49,0 % | 25,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 41,7 % | 34,1 % | 42,5 % | 20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▲ | 15,6 % | 12,4 % | 10,4 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Smiene41,8 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Borettslaget Smiene41,8 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tone Larsgaard | 1958 |
| Styremedlem | Tone Vareberg | 1971 |
| Styremedlem | Anja Skjæveland Borge | 1975 |
| Varamedlem | Liv Rysstad | 1955 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |