- Org.nr.
- 958 130 384
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat48 6294,9 % margin
Årsresultat−33 483−3,4 % margin
Egenkapital156 8673,7 % av eiendelene
BORETTSLAGET THOR OLSENSGATE 4 er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 130 384
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.04.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BORETTSLAGET THOR OLSENSGATE 4923 288 481 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 983 290 | - | - | 738 002 | 665 096 |
| Sum driftsinntekter | 983 290 | 1 047 491 | 847 587 | 738 002 | 665 096 |
| Lønnskostnad | 62 755 | - | - | 39 935 | 37 653 |
| Annen driftskostnad | 871 906 | - | - | 801 444 | 605 969 |
| Sum driftskostnader | 934 661 | 834 532 | 1 081 256 | 841 379 | 643 622 |
| Driftsresultat | 48 629 | 212 959 | −233 668 | −103 377 | 21 474 |
| Annen renteinntekt | 13 659 | - | - | 1 512 | 503 |
| Sum finansinntekter | 13 659 | 3 326 | 2 512 | 1 512 | 503 |
| Annen finanskostnad | 95 771 | - | - | 38 128 | 26 575 |
| Sum finanskostnader | 95 771 | 96 003 | 68 995 | 38 128 | 26 575 |
| Netto finans | −82 112 | −92 677 | −66 483 | −36 616 | −26 072 |
| Resultat før skatt | - | 120 281 | −300 151 | - | −4 598 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −4 598 |
| Resultat før skattekostnad | −33 483 | - | - | −139 993 | - |
| Årsresultat | −33 483 | 120 281 | −300 151 | −139 993 | −4 598 |
| Totalresultat | −33 483 | - | - | −139 993 | −4 598 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −33 483 | - | - | −139 993 | −4 598 |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 483 | - | - | −139 993 | −4 598 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 847 600 | - | - | 3 617 600 | 3 617 600 |
| Sum varige driftsmidler | 3 847 600 | - | - | 3 617 600 | 3 617 600 |
| Andre fordringer | 53 743 | - | - | 54 972 | 54 516 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 53 743 | - | - | 54 972 | 54 516 |
| Sum anleggsmidler | 3 901 343 | 3 899 532 | 3 685 591 | 3 672 572 | 3 672 116 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 86 831 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 91 970 | - | - | 6 986 | 231 196 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 250 802 | - | - | 166 192 | 383 964 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 250 802 | - | - | 166 192 | 383 964 |
| Sum omløpsmidler | 342 772 | 199 424 | 95 518 | 173 178 | 615 160 |
| Sum eiendeler | 4 244 115 | 4 098 956 | 3 781 109 | 3 845 750 | 4 287 276 |
| Annen innskutt egenkapital | 21 000 | - | - | 21 000 | 21 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 000 | 21 000 | 21 000 | 21 000 | 21 000 |
| Annen egenkapital | 135 867 | - | - | 349 220 | 489 213 |
| Sum opptjent egenkapital | 135 867 | 169 350 | 49 068 | 349 220 | 489 213 |
| Sum egenkapital | 156 867 | 190 350 | 70 068 | 370 220 | 510 213 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 730 559 | - | - | 1 154 208 | 1 221 620 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 245 093 | - | - | 2 245 093 | 2 245 093 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 975 652 | - | - | 3 399 301 | 3 466 713 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 975 652 | 3 795 143 | 3 611 644 | 3 399 301 | 3 466 713 |
| Leverandørgjeld | 18 870 | - | - | 12 514 | 244 582 |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 076 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 71 128 | - | - | 63 430 | 65 617 |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 596 | 113 463 | 99 397 | 76 229 | 310 350 |
| Sum gjeld | 4 087 248 | 3 908 606 | 3 711 041 | 3 475 530 | 3 777 063 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 244 115 | - | - | 3 845 750 | 4 287 276 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,07▲ | 1,76 | 0,96 | 2,27 | 1,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,06▲ | 20,53 | 52,96 | 9,39 | 7,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 5,5 % | −6,1 % | −2,5 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▼ | 20,3 % | −27,6 % | −14,0 % | 3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 11,5 % | −35,4 % | −19,0 % | −0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,7 %▼ | 4,6 % | 1,9 % | 9,6 % | 11,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORETTSLAGET THOR OLSENSGATE 44,9 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
BORETTSLAGET THOR OLSENSGATE 44,9 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Døssland | 1975 |
| Styremedlem | Abisherk Vairavanathan | 1988 |
| Styremedlem | Simen Motrøen Halvorsen | 1993 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |