- Org.nr.
- 955 043 723
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- Laberget 22, 4020 Stavanger
Driftsresultat7 034 07546,6 % margin
EBITDA7 082 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 215 13314,7 % margin
Egenkapital−59 555 076−116,0 % av eiendelene
Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 043 723
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 24.09.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Laberget 22, 4020 Stavanger
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Stavanger (1 902)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- vibbo.no/tjensvoll-terrasse-iv/om
Underenheter
1
- Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV923 507 604 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 096 690 | 14 694 637 | 13 568 385 | 13 462 912 | 12 911 587 |
| Sum driftsinntekter | 15 096 690 | 14 694 637 | 13 568 385 | 13 462 912 | 12 911 587 |
| Lønnskostnad | 399 350 | 313 775 | 399 350 | 399 350 | 399 350 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 48 613 | 48 612 | 50 236 | 58 362 | 58 362 |
| Annen driftskostnad | 7 614 652 | 7 013 757 | 7 471 159 | 6 711 808 | 54 139 848 |
| Sum driftskostnader | 8 062 615 | 7 376 144 | 7 920 745 | 7 169 520 | 54 597 560 |
| Driftsresultat | 7 034 075 | 7 318 493 | 5 647 640 | 6 293 392 | −41 685 973 |
| Annen renteinntekt | 272 903 | 341 491 | 279 440 | 56 948 | 12 135 |
| Sum finansinntekter | 272 903 | 341 491 | 279 440 | 56 948 | 12 135 |
| Annen finanskostnad | 5 091 845 | 5 468 601 | 4 624 791 | 2 518 382 | 1 357 234 |
| Sum finanskostnader | 5 091 845 | 5 468 601 | 4 624 791 | 2 518 382 | 1 357 234 |
| Netto finans | −4 818 942 | −5 127 110 | −4 345 351 | −2 461 434 | −1 345 099 |
| Resultat før skatt | 2 215 133 | 2 191 382 | 1 302 289 | 3 831 957 | −43 031 072 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −43 031 072 |
| Årsresultat | 2 215 133 | 2 191 382 | 1 302 289 | 3 831 957 | −43 031 072 |
| Totalresultat | 2 215 133 | 2 191 382 | 1 302 289 | 3 831 957 | −43 031 072 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 215 133 | 2 191 382 | 1 302 289 | 3 831 957 | −43 031 072 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 215 133 | 2 191 382 | 1 302 289 | 3 831 957 | −43 031 072 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 43 212 170 | 43 212 170 | 43 212 170 | 43 212 170 | 43 212 170 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 660 324 | 708 937 | 757 549 | 807 785 | 866 147 |
| Sum varige driftsmidler | 43 872 494 | 43 921 107 | 43 969 719 | 44 019 955 | 44 078 317 |
| Andre fordringer | 146 081 | 305 937 | 260 074 | 182 089 | 452 027 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 146 081 | 305 937 | 260 074 | 182 089 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 44 018 576 | 44 227 044 | 44 229 793 | 44 202 044 | 44 078 317 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 309 445 | 22 263 | - | - | - |
| Sum fordringer | 312 685 | 22 263 | 132 171 | 198 070 | 452 027 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 007 474 | 7 670 920 | 9 189 071 | 10 072 385 | 9 736 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 007 474 | 7 670 920 | 9 189 071 | 10 072 385 | 9 736 945 |
| Sum omløpsmidler | 7 320 159 | 7 693 184 | 9 321 242 | 10 270 455 | 10 188 973 |
| Sum eiendeler | 51 338 735 | 51 920 227 | 53 551 034 | 54 472 499 | 54 267 290 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 900 | 16 900 | 16 900 | 16 900 | 16 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 900 | 16 900 | 16 900 | 16 900 | 16 900 |
| Udekket tap | 59 571 976 | 61 787 109 | 63 978 492 | 65 280 780 | 69 112 738 |
| Sum opptjent egenkapital | −59 571 976 | −61 787 109 | −63 978 492 | −65 280 780 | −69 112 738 |
| Sum egenkapital | −59 555 076 | −61 770 209 | −63 961 592 | −65 263 880 | −69 095 838 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 95 797 079 | 98 982 160 | 101 907 019 | 105 004 545 | 108 914 010 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 988 333 | 14 155 172 | 14 119 159 | 14 046 683 | 13 865 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 785 412 | 113 137 332 | 116 026 178 | 119 051 228 | 122 779 510 |
| Sum langsiktig gjeld | 109 785 412 | 113 137 332 | 116 026 178 | 119 051 228 | 122 779 510 |
| Leverandørgjeld | 1 082 732 | 442 705 | 524 855 | 661 820 | 544 798 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 80 922 | 254 791 | 2 906 | 29 270 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 108 399 | 553 105 | 1 486 448 | 685 152 | 583 617 |
| Sum gjeld | 110 893 811 | 113 690 437 | 117 512 626 | 119 736 380 | 123 363 127 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 338 735 | 51 920 227 | 53 551 034 | 54 472 499 | 54 267 289 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,60▼ | 13,91 | 6,27 | 14,99 | 17,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,86▼ | −1,84 | −1,84 | −1,83 | −1,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▼ | 14,5 % | 11,0 % | 11,7 % | −76,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,6 %▼ | 49,8 % | 41,6 % | 46,7 % | −322,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▼ | 14,9 % | 9,6 % | 28,5 % | −333,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −116,0 %▲ | −119,0 % | −119,4 % | −119,8 % | −127,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV46,6 %
15,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV46,6 % 15,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magne Inge Pedersen | 1958 |
| Styremedlem | Asgeir Bell | 1949 |
| Styremedlem | Siri Dysjaland | 1963 |
| Styremedlem | Karl Johan Gran | 1964 |
| Styremedlem | Rune Erga | 1961 |
| Varamedlem | Børge Gjertson Våge | 1984 |
| Varamedlem | Marius Zakaria Torkelsen | 1995 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |