- Org.nr.
- 941 299 563
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat187 0825,3 % margin
EBITDA187 084før av- og nedskrivninger
Årsresultat−269 960−7,6 % margin
Egenkapital−4 841 428−136,3 % av eiendelene
Borettslaget Torshov KV IV er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1955.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 299 563
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 22.01.1955
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- Postboks 6668 St Olavsplass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Torshov KV IV885 490 182 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 546 481 | 3 281 790 | 3 207 929 | 3 012 326 | 3 074 530 |
| Sum driftsinntekter | 3 546 481 | 3 281 790 | 3 207 929 | 3 012 326 | 3 074 530 |
| Lønnskostnad | 243 312 | 243 163 | 236 902 | 206 985 | 190 748 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 | 66 806 | 70 161 | 70 161 | 47 036 |
| Annen driftskostnad | 3 116 085 | 2 346 651 | 2 092 944 | 2 344 028 | 2 787 135 |
| Sum driftskostnader | 3 359 399 | 2 656 621 | 2 400 007 | 2 621 174 | 3 024 920 |
| Driftsresultat | 187 082 | 625 169 | 807 922 | 391 152 | 49 610 |
| Annen renteinntekt | 17 215 | 21 004 | 10 838 | 990 | 112 |
| Sum finansinntekter | 17 215 | 21 004 | 10 838 | 990 | 112 |
| Annen finanskostnad | 474 257 | 502 019 | 434 139 | 258 582 | 170 383 |
| Sum finanskostnader | 474 257 | 502 019 | 434 139 | 258 582 | 170 383 |
| Netto finans | −457 042 | −481 015 | −423 301 | −257 592 | −170 271 |
| Resultat før skatt | −269 960 | 144 154 | 384 621 | 133 560 | −120 661 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −120 661 |
| Årsresultat | −269 960 | 144 154 | 384 621 | 133 560 | −120 661 |
| Totalresultat | −269 960 | 144 154 | 384 621 | 133 560 | −120 661 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −269 960 | 144 154 | 384 621 | 133 560 | −120 661 |
| Sum overføringer og disponeringer | −269 960 | 144 154 | 384 621 | 133 560 | −120 661 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 864 600 | 2 864 600 | 2 864 600 | 2 864 600 | 2 864 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 2 | 66 808 | 136 969 | 137 756 |
| Sum varige driftsmidler | 2 864 600 | 2 864 602 | 2 931 408 | 3 001 569 | 3 002 356 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 864 600 | 2 864 602 | 2 931 408 | 3 001 569 | 3 002 356 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 23 970 | 36 989 | 6 215 | 6 115 | 6 089 |
| Andre fordringer | - | 25 418 | 16 979 | 218 | 12 709 |
| Sum fordringer | 23 970 | 62 407 | 23 194 | 6 333 | 18 798 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 663 533 | 786 250 | 843 333 | 480 138 | 613 979 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 663 533 | 786 250 | 843 333 | 480 138 | 613 979 |
| Sum omløpsmidler | 687 503 | 848 658 | 866 527 | 486 471 | 632 777 |
| Sum eiendeler | 3 552 103 | 3 713 260 | 3 797 935 | 3 488 041 | 3 635 133 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 |
| Udekket tap | 4 848 528 | 4 578 568 | 4 722 722 | 5 107 343 | 5 240 903 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 848 528 | −4 578 568 | −4 722 722 | −5 107 343 | −5 240 903 |
| Sum egenkapital | −4 841 428 | −4 571 468 | −4 715 622 | −5 100 243 | −5 233 803 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 005 695 | 8 159 406 | 8 300 744 | 8 457 891 | 8 671 984 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 005 695 | 8 159 406 | 8 300 744 | 8 457 891 | 8 671 984 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 005 695 | 8 159 406 | 8 300 744 | 8 457 891 | 8 671 984 |
| Leverandørgjeld | 305 667 | 70 516 | 118 703 | 90 206 | 149 378 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 388 | 7 389 | 8 339 | 4 928 | 5 015 |
| Annen kortsiktig gjeld | 72 373 | 44 698 | 30 213 | 33 242 | 41 560 |
| Sum kortsiktig gjeld | 387 836 | 125 321 | 212 813 | 130 392 | 196 952 |
| Sum gjeld | 8 393 531 | 8 284 727 | 8 513 557 | 8 588 283 | 8 868 936 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 552 103 | 3 713 260 | 3 797 935 | 3 488 041 | 3 635 133 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▼ | 6,77 | 4,07 | 3,73 | 3,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,73▲ | −1,81 | −1,81 | −1,68 | −1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 17,2 % | 22,5 % | 11,0 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▼ | 19,0 % | 25,2 % | 13,0 % | 1,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,6 %▼ | 4,4 % | 12,0 % | 4,4 % | −3,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −136,3 %▼ | −123,1 % | −124,2 % | −146,2 % | −144,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Torshov KV IV5,3 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Torshov KV IV5,3 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Steinar Westhrin Killi | 1964 |
| Styremedlem | Svein Berg | 1954 |
| Styremedlem | Cecilie Elise Guttormsen | 1976 |
| Styremedlem | Robel Berhane | 1984 |
| Styremedlem | Shiraz Alsaffo | 1980 |
| Varamedlem | Kristofer Kragerud | 1983 |
| Varamedlem | Karl Smith-Meyer | 1991 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |