- Org.nr.
- 947 128 116
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−479 503−6,5 % margin
EBITDA−479 502før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 741 461−23,8 % margin
Egenkapital−18 588 359−325,1 % av eiendelene
Borettslaget Torshov KV XVI er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1954.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 128 116
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 13.08.1954
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borettslaget Torshov KV XVI923 503 366 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 326 841 | 6 914 182 | 6 299 491 | 6 746 279 | 5 736 454 |
| Sum driftsinntekter | 7 326 841 | 6 914 182 | 6 299 491 | 6 746 279 | 5 736 454 |
| Lønnskostnad | 205 380 | 176 855 | 175 714 | 163 240 | 159 740 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 | 10 124 | 10 125 | 10 125 | - |
| Annen driftskostnad | 7 600 963 | 5 836 758 | 6 606 337 | 4 128 070 | 3 936 250 |
| Sum driftskostnader | 7 806 344 | 6 023 737 | 6 792 176 | 4 301 435 | 4 095 990 |
| Driftsresultat | −479 503 | 890 445 | −492 685 | 2 444 844 | 1 640 464 |
| Annen renteinntekt | 5 161 | 5 610 | 36 726 | 10 346 | 1 084 |
| Sum finansinntekter | 5 161 | 5 610 | 36 726 | 10 346 | 1 084 |
| Annen finanskostnad | 1 267 119 | 1 297 535 | 1 080 117 | 634 311 | 407 042 |
| Sum finanskostnader | 1 267 119 | 1 297 535 | 1 080 117 | 634 311 | 407 042 |
| Netto finans | −1 261 958 | −1 291 925 | −1 043 391 | −623 965 | −405 958 |
| Resultat før skatt | −1 741 461 | −401 480 | −1 536 076 | 1 820 879 | 1 234 506 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 234 506 |
| Årsresultat | −1 741 461 | −401 480 | −1 536 076 | 1 820 879 | 1 234 506 |
| Totalresultat | −1 741 461 | −401 480 | −1 536 076 | 1 820 879 | 1 234 506 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 741 461 | −401 480 | −1 536 076 | 1 820 879 | 1 234 506 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 741 461 | −401 480 | −1 536 076 | 1 820 879 | 1 234 506 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 452 017 | 5 452 017 | 5 452 017 | 5 452 017 | 5 452 017 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 1 | 24 725 | 20 250 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 452 017 | 5 452 018 | 5 476 742 | 5 472 267 | 5 452 017 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 5 452 017 | 5 452 018 | 5 476 742 | 5 472 267 | 5 452 017 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 33 337 | 40 671 | 6 250 | 11 345 | 10 000 |
| Andre fordringer | 232 117 | - | 16 252 | 14 562 | 135 342 |
| Sum fordringer | 265 454 | 40 671 | 22 502 | 25 907 | 145 342 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 | 629 510 | 209 658 | 2 059 765 | 1 002 194 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 | - | 209 658 | 2 059 765 | 1 002 194 |
| Sum omløpsmidler | 265 475 | 670 181 | 232 160 | 2 085 672 | 1 147 536 |
| Sum eiendeler | 5 717 492 | 6 122 199 | 5 708 902 | 7 557 939 | 6 599 553 |
| Annen innskutt egenkapital | 38 400 | 38 400 | 38 400 | 38 400 | 38 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 38 400 | 38 400 | 38 400 | 38 400 | 38 400 |
| Udekket tap | 18 626 759 | 16 885 298 | 16 483 818 | 14 947 742 | 16 768 621 |
| Sum opptjent egenkapital | −18 626 759 | −16 885 298 | −16 483 818 | −14 947 742 | −16 768 621 |
| Sum egenkapital | −18 588 359 | −16 846 898 | −16 445 418 | −14 909 342 | −16 730 221 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 903 598 | 22 723 445 | 21 449 071 | 22 184 674 | 23 085 041 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 903 598 | 22 723 445 | 21 449 071 | 22 184 674 | 23 085 041 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 903 598 | 22 723 445 | 21 449 071 | 22 184 674 | 23 085 041 |
| Leverandørgjeld | 433 031 | 155 847 | 491 569 | 210 623 | 173 454 |
| Annen kortsiktig gjeld | 107 486 | 82 616 | 50 484 | 67 001 | 68 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 402 253 | 245 652 | 705 249 | 282 608 | 244 733 |
| Sum gjeld | 24 305 851 | 22 969 097 | 22 154 320 | 22 467 282 | 23 329 774 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 717 492 | 6 122 199 | 5 708 902 | 7 557 939 | 6 599 553 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 2,73 | 0,33 | 7,38 | 4,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,31▲ | −1,36 | −1,35 | −1,51 | −1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,0 %▼ | 15,1 % | −6,9 % | 34,7 % | 24,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,5 %▼ | 12,9 % | −7,8 % | 36,2 % | 28,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,8 %▼ | −5,8 % | −24,4 % | 27,0 % | 21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −325,1 %▼ | −275,2 % | −288,1 % | −197,3 % | −253,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Torshov KV XVI−6,5 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Torshov KV XVI−6,5 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Siri Wendelborg | 1976 |
| Styremedlem | Carl-Otto Samuelsen | 1958 |
| Styremedlem | Rebekka Midgaard | 1990 |
| Styremedlem | Ståle Breivik | 1972 |
| Styremedlem | Marianne Nesheim | 1968 |
| Varamedlem | Kim Andre Tallerås | 1979 |
| Varamedlem | Torkil Dyb Remøy | 1987 |
| Varamedlem | Berit Hedemann | 1949 |
| Varamedlem | Line Merete Janson | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |