- Org.nr.
- 967 293 601
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- AMFI AS, 100 %
Driftsresultat−3 505 242−14,9 % margin
Årsresultat−5 474 170−23,2 % margin
Egenkapital36 011 65930,2 % av eiendelene
Ansatte9i Aa‑registeret
Brattøra Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 293 601
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.06.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 22 040 800
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- Brattøra Eiendom AS988 923 885 · SURNADAL12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- MOA DAGLIGVAREDRIFT AS20.02.1995 til 04.11.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 644 | 41 958 | 9 370 | 617 | - |
| Viderebel. felleskostnader | 4 081 836 | 3 872 708 | 3 554 305 | 0 | - |
| Viderebel. felles markedsføring | 1 221 442 | 1 188 474 | 1 157 023 | 0 | - |
| Leieinntekter | 18 270 634 | 15 887 211 | 15 929 722 | 14 650 755 | 14 321 929 |
| Sum driftsinntekter | 23 593 556 | 20 990 351 | 20 650 420 | 14 651 372 | 14 321 929 |
| Varekostnad | 1 855 | 36 125 | 0 | 722 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 876 616 | 2 876 616 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 193 402 | 2 648 927 | - | - | 3 045 612 |
| Annen driftskostnad | 19 577 804 | 23 671 084 | 1 771 878 | 2 336 679 | 1 860 611 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | - | 4 906 223 |
| Leietakers andel felles markedsføring | 1 243 740 | 1 136 082 | 883 093 | 0 | - |
| Leietakers andel felleskostnader | 4 081 998 | 3 872 708 | 3 554 305 | 0 | - |
| Driftsresultat | −3 505 242 | −10 374 577 | 11 564 528 | 9 437 355 | 9 415 706 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 957 | - | - |
| Annen renteinntekt | 34 388 | 12 414 | 143 393 | 108 352 | 6 571 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 850 000 | - |
| Sum finansinntekter | 34 388 | 12 414 | 148 350 | 958 352 | 6 571 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 499 293 | 3 992 299 | 3 348 344 | - | - |
| Annen rentekostnad | 45 576 | 62 715 | 172 182 | 3 298 591 | 2 037 482 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 799 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 3 544 869 | 4 055 014 | 3 520 526 | 3 299 390 | 2 038 281 |
| Netto finans | −3 510 481 | −4 042 601 | −3 372 176 | −2 341 038 | −2 031 710 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 7 383 996 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 624 479 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 759 517 |
| Resultat før skattekostnad | −7 015 723 | −14 417 177 | 8 192 352 | 7 096 317 | - |
| Skattekostnad | −1 541 553 | −3 167 219 | 1 803 341 | 1 259 946 | - |
| Årsresultat | −5 474 170 | −11 249 959 | 6 389 010 | 5 836 371 | 5 759 517 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 5 759 517 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 759 517 |
| Konsernbidrag | 5 632 884 | 10 609 865 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 158 714 | −640 094 | 6 389 010 | 5 836 371 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 389 010 | 5 836 371 | 5 759 517 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 106 048 122 | 106 333 303 | 107 487 247 | 110 363 863 | 113 240 479 |
| Sum varige driftsmidler | 106 048 122 | 106 333 303 | 107 487 247 | 110 363 863 | 113 240 479 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 150 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 462 611 | 261 485 | 192 922 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 462 611 | 261 485 | 192 922 | 0 | 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 106 510 733 | 106 594 788 | 107 680 169 | 110 363 863 | 113 390 479 |
| Kundefordringer | 5 375 407 | 4 656 546 | 5 853 303 | 3 941 491 | 3 861 070 |
| Andre kortsiktige fordringer | 127 786 | 279 073 | 69 775 | 244 247 | 276 850 |
| Konsernfordringer | 7 221 646 | 13 602 391 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 724 840 | 18 538 010 | 5 923 078 | 4 185 738 | 4 137 920 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 225 455 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 7 374 403 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 7 374 403 | 5 225 455 |
| Sum omløpsmidler | 12 724 840 | 18 538 010 | 5 923 078 | 11 560 141 | 9 363 375 |
| Sum eiendeler | 119 235 572 | 125 132 797 | 113 603 247 | 121 924 004 | 122 753 854 |
| Aksjekapital | 22 040 800 | 22 040 800 | 22 040 800 | 22 040 800 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 22 040 800 | 22 040 800 | 22 040 800 | 22 040 800 | 22 040 800 |
| Annen egenkapital | 13 970 859 | 13 812 145 | 14 452 238 | 8 063 227 | 2 226 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 970 859 | 13 812 145 | 14 452 238 | 8 063 227 | 2 226 856 |
| Sum egenkapital | 36 011 659 | 35 852 945 | 36 493 038 | 30 104 027 | 24 267 656 |
| Utsatt skatt | 5 307 337 | 5 260 127 | 5 434 820 | 4 193 060 | 2 933 114 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 307 337 | 5 260 127 | 5 434 820 | 4 193 060 | 2 933 114 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 83 017 500 | 86 708 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 83 017 500 | 86 708 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 434 820 | 87 210 560 | 89 641 614 |
| Leverandørgjeld | 282 589 | 280 096 | 730 647 | 287 131 | 143 799 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 581 647 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 561 581 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 130 463 | 703 194 | 594 358 | 598 514 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 72 490 772 | 77 892 616 | 64 294 246 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 012 752 | 5 143 818 | 5 494 557 | 3 723 772 | 3 119 138 |
| Sum kortsiktig gjeld | 77 916 576 | 84 019 725 | 71 675 389 | 4 609 417 | 8 844 584 |
| Sum gjeld | 83 223 913 | 89 279 852 | 77 110 209 | 91 819 977 | 98 486 198 |
| Sum egenkapital og gjeld | 119 235 572 | - | 113 603 247 | 121 924 004 | 122 753 854 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 22 040 800 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,22 | 0,08 | 2,51 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 2,49 | 2,11 | 3,05 | 4,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▲ | −8,7 % | 9,9 % | 8,5 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▲ | −49,4 % | 56,0 % | 64,4 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,2 %▲ | −53,6 % | 30,9 % | 39,8 % | 40,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 28,7 % | 32,1 % | 24,7 % | 19,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 621 506
- Resultat per ansatt, kroner
- −389 471
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brattøra Eiendom AS−14,9 %
23,6 mill. 9 ansatte 2025
−50 %050100
Brattøra Eiendom AS−14,9 % 23,6 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMFI AS100,0 %Surnadal · 275 510 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLAV THON EIENDOM AS
- AMFI AS100,0 %
- AMFI BYGG MOA AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS100,0 %
- THON KJØPESENTER SØR AS100,0 %
- THON KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Sogningen Storsenter AS100,0 %
- THON KJØPESENTER ØST AS100,0 %
- AMFI BYGG EIDSVOLL AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MOLDE AS100,0 %
- AMFI BYGG LONGYEARBYEN AS100,0 %
- THON KJØPESENTER VEST AS100,0 %
- DRØBAK CITY AS100,0 %
- Vålerveien 257 AS100,0 %
- L A MEYER EIENDOM AS100,0 %
- Sentrum Breivika AS100,0 %
- Breivika Næringspark AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MIDT AS100,0 %
- Breiviktunet AS100,0 %
- AMFI BOLIG AS100,0 %
- Holterveien 7 AS94,3 %
- Brattøra Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.