- Org.nr.
- 984 387 393
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- AMFI AS, 100 %
Driftsresultat11 270 72440,6 % margin
EBITDA10 911 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 562 60620,0 % margin
Egenkapital118 845 96456,0 % av eiendelene
Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 387 393
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 02.04.2002
- Registrert
- 24.04.2002
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 80 440 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS922 833 214 · SURNADAL8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer og alt som er forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 244 517 | 8 373 670 | 199 861 | −115 128 | 199 539 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 16 163 800 |
| Viderebel. felleskostnader | 5 688 682 | - | 6 988 411 | 6 809 094 | 5 392 226 |
| Viderebel. felles markedsføring | 1 444 028 | - | 1 572 857 | 1 371 137 | 1 199 262 |
| Leieinntekt | 20 403 420 | - | 18 576 864 | 16 838 166 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 700 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 27 780 647 | 27 882 199 | 27 338 693 | 24 903 898 | 22 954 826 |
| Varekostnad | 217 466 | - | 183 230 | 29 241 | 209 204 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 9 397 653 | 9 458 655 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 9 640 292 | - | - | - | 9 386 945 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −10 000 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 9 745 911 | - | 4 698 926 | 5 283 488 | 2 921 619 |
| Leietakers andel felleskostnader | 5 688 682 | - | 6 988 411 | 6 809 094 | 5 392 226 |
| Leietakers andel felles markedsføring | 1 217 572 | - | 1 408 910 | 1 371 137 | 1 199 262 |
| Sum driftskostnader | 16 509 923 | 23 748 853 | 22 677 130 | 22 951 615 | 19 109 256 |
| Driftsresultat | 11 270 724 | 4 133 345 | 4 661 563 | 1 952 284 | 3 845 571 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 21 689 | - | 11 863 | - | - |
| Annen finansinntekt | 20 318 | - | 12 257 | 12 252 | 13 332 |
| Sum finansinntekter | 42 008 | 100 470 | 24 120 | 12 252 | 13 332 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 108 415 | - | 4 051 922 | 2 189 734 | 1 913 375 |
| Annen rentekostnad | 14 935 | - | 477 | 2 671 | 409 |
| Sum finanskostnader | 4 123 350 | 4 681 656 | 4 052 399 | 2 192 405 | 1 913 784 |
| Netto finans | −4 081 343 | −4 581 186 | −4 028 279 | −2 180 152 | −1 900 452 |
| Resultat før skatt | 7 189 381 | −447 841 | 633 284 | −227 869 | 1 945 119 |
| Skattekostnad | 1 626 775 | −91 006 | 139 323 | −49 752 | 428 260 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 516 859 |
| Årsresultat | 5 562 606 | −356 835 | 493 961 | −178 117 | 1 516 859 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 516 859 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 516 859 |
| Konsernbidrag | 5 850 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 11 412 606 | - | 493 961 | −178 117 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 493 961 | −178 117 | 1 516 859 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | 313 774 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 313 774 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 194 999 058 | - | 182 875 501 | 191 537 002 | 200 662 262 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 65 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 9 500 | - | 37 500 | 51 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 195 008 558 | - | 182 913 001 | 191 588 502 | 200 727 762 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 12 603 000 | 12 603 000 | 12 603 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 227 310 | - | 94 478 | 8 901 | 23 310 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 227 310 | - | 12 697 478 | 12 611 901 | 12 626 310 |
| Sum anleggsmidler | 196 235 867 | 192 060 149 | 195 924 252 | 204 200 403 | - |
| Kundefordringer | 6 574 554 | - | 7 282 265 | 6 274 429 | 5 788 558 |
| Andre kortsiktige fordringer | 146 127 | - | 1 044 528 | 2 652 781 | 2 681 874 |
| Konsernfordringer | 7 500 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 220 681 | - | 8 326 793 | 8 927 210 | 8 470 432 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 264 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 765 256 | - | 1 597 584 | 707 129 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 765 256 | - | 1 597 584 | 707 129 | 264 |
| Sum omløpsmidler | 15 985 937 | 9 902 631 | 9 924 378 | 9 634 340 | 8 470 696 |
| Sum eiendeler | 212 221 804 | 201 962 780 | 205 848 630 | 213 834 743 | 221 824 767 |
| Aksjekapital | 80 440 000 | - | 80 440 000 | 80 440 000 | - |
| Overkurs | 18 557 970 | - | 18 557 970 | 18 557 970 | 18 557 970 |
| Sum innskutt egenkapital | 98 997 970 | 98 997 970 | 98 997 970 | 98 997 970 | 98 997 970 |
| Annen egenkapital | 19 847 994 | - | 8 184 024 | 7 690 064 | 7 868 180 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 847 994 | 8 435 388 | 8 184 024 | 7 690 064 | 7 868 180 |
| Sum egenkapital | 118 845 964 | 107 433 358 | 107 181 994 | 106 688 034 | 106 866 150 |
| Utsatt skatt | 739 490 | - | 0 | 488 917 | 1 051 759 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 739 490 | - | 0 | 488 917 | 1 051 759 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 488 917 | 1 051 759 |
| Leverandørgjeld | 467 007 | - | 767 115 | 1 281 002 | 355 698 |
| Betalbar skatt | 1 707 115 | - | 942 014 | 513 090 | 715 085 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 600 096 |
| Skyldige offentlige avgifter | 359 134 | - | 821 366 | 546 451 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 83 545 589 | - | 89 786 502 | 98 528 777 | 106 840 628 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 557 505 | - | 6 349 639 | 5 788 472 | 5 395 352 |
| Sum kortsiktig gjeld | 92 636 350 | 94 529 423 | 98 666 635 | 106 657 792 | 113 906 858 |
| Sum gjeld | 93 375 840 | 94 529 423 | 98 666 635 | 107 146 709 | 114 958 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 212 221 804 | - | 205 848 630 | - | 221 824 767 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 80 440 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,10 | 0,10 | 0,09 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▼ | 0,88 | 0,92 | 1,00 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 2,1 % | 2,2 % | 0,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▲ | 14,8 % | 17,1 % | 7,8 % | 16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,0 %▲ | −1,3 % | 1,8 % | −0,7 % | 6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,0 %▲ | 53,2 % | 52,1 % | 49,9 % | 48,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 968 664
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 610 103
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS40,6 %
27,8 mill. 7 ansatte 2025
0 %255075100
Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS40,6 % 27,8 mill.7 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen | 1960 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMFI AS100,0 %Surnadal · 80 440 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLAV THON EIENDOM AS
- AMFI AS100,0 %
- AMFI BYGG MOA AS100,0 %
- Brattøra Eiendom AS100,0 %
- THON KJØPESENTER SØR AS100,0 %
- THON KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Sogningen Storsenter AS100,0 %
- THON KJØPESENTER ØST AS100,0 %
- AMFI BYGG EIDSVOLL AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MOLDE AS100,0 %
- AMFI BYGG LONGYEARBYEN AS100,0 %
- THON KJØPESENTER VEST AS100,0 %
- DRØBAK CITY AS100,0 %
- Vålerveien 257 AS100,0 %
- L A MEYER EIENDOM AS100,0 %
- Sentrum Breivika AS100,0 %
- Breivika Næringspark AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MIDT AS100,0 %
- Breiviktunet AS100,0 %
- AMFI BOLIG AS100,0 %
- Holterveien 7 AS94,3 %
- Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.