- Org.nr.
- 918 285 148
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Polaris Tromsø AS, 100 %
Driftsresultat7 855 93947,4 % margin
EBITDA12 559 668før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 451 79826,9 % margin
Egenkapital10 195 09719,3 % av eiendelene
Bryggekvartalet Tromsø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 285 148
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 04.11.2016
- Registrert
- 21.12.2016
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 3 577 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bryggekvartalet Tromsø AS918 364 528 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sjøgata 39 Tromsø AS21.12.2016 til 12.02.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 16 559 316 | 5 167 438 | 4 873 250 | 4 570 280 | - |
| Sum driftsinntekter | 16 559 316 | 5 167 438 | 4 873 250 | 4 570 280 | 4 321 466 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 1 618 641 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 703 729 | 1 605 600 | 1 618 845 | 1 625 634 | - |
| Annen driftskostnad | 3 999 648 | 2 494 385 | 1 133 987 | 795 639 | 1 210 586 |
| Sum driftskostnader | 8 703 377 | 4 099 984 | 2 752 833 | 2 421 273 | 2 829 228 |
| Driftsresultat | 7 855 939 | 1 067 454 | 2 120 417 | 2 149 008 | 1 492 238 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 130 483 | 96 964 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 75 397 | 21 775 | 33 777 | 11 651 | 9 718 |
| Annen finansinntekt | 10 330 | 3 361 | 99 777 | 51 530 | 2 508 |
| Sum finansinntekter | 216 210 | 122 100 | 133 554 | 63 181 | 12 226 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 364 717 | 902 899 | 975 406 | 861 084 | 860 508 |
| Sum finanskostnader | 2 364 717 | 902 899 | 975 406 | 861 084 | 860 508 |
| Netto finans | −2 148 507 | −780 799 | −841 852 | −797 903 | −848 282 |
| Resultat før skatt | 5 707 432 | 286 655 | 1 278 565 | 1 351 105 | 643 956 |
| Skattekostnad | 1 255 634 | 63 064 | 281 284 | 297 243 | 141 671 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 997 281 | 1 053 861 | 502 285 |
| Årsresultat | 4 451 798 | 223 591 | 997 281 | 1 053 862 | 502 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 451 798 | 223 591 | 997 281 | 1 053 861 | 502 285 |
| Totalresultat | 4 451 798 | 223 591 | 997 281 | 1 053 861 | 502 285 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 026 182 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 000 623 | 847 435 | 1 604 834 | 1 619 499 | - |
| Udekket tap | −1 548 825 | −623 844 | −607 553 | −565 637 | −523 897 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 451 798 | 223 591 | 997 281 | 1 053 862 | 502 285 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 321 466 |
| Utsatt skattefordel | 4 874 828 | 1 437 018 | 1 261 062 | 1 089 701 | 930 162 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 874 828 | 1 437 018 | 1 261 062 | 1 089 701 | 930 162 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 18 006 346 | 19 313 521 | 20 718 045 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 46 667 681 | 16 658 552 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 667 681 | 16 658 552 | 18 006 346 | 19 313 521 | 20 718 045 |
| Andre langsiktige fordringer | 822 833 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 822 833 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 52 365 342 | 18 095 570 | 19 267 408 | 20 403 222 | 21 648 207 |
| Kundefordringer | 90 550 | 115 870 | 25 345 | 16 840 | 1 649 |
| Andre kortsiktige fordringer | 129 407 | 22 777 | 21 944 | 70 908 | 127 059 |
| Konsernfordringer | - | 623 844 | 160 216 | - | - |
| Sum fordringer | 219 957 | 762 491 | 207 505 | 87 748 | 128 708 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 329 418 | 1 682 492 | 471 301 | 2 486 775 | 1 973 053 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 329 418 | 1 682 492 | 471 301 | 2 486 775 | 1 973 053 |
| Sum omløpsmidler | 549 376 | 2 444 982 | 678 805 | 2 574 523 | 2 101 760 |
| Sum eiendeler | 52 914 717 | 20 540 552 | 19 946 213 | 22 977 745 | 23 749 968 |
| Aksjekapital | 3 577 500 | 3 577 500 | 3 577 500 | 3 577 500 | 3 577 500 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 617 597 | 2 698 989 | 2 075 145 | 1 914 929 | 1 914 929 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 195 097 | 6 276 489 | 5 652 645 | 5 492 429 | 5 492 429 |
| Udekket tap | - | 2 698 989 | 2 075 145 | 1 467 592 | 901 955 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −2 698 989 | −2 075 145 | −1 467 592 | −901 955 |
| Sum egenkapital | 10 195 097 | 3 577 500 | 3 577 500 | 4 024 837 | 4 590 474 |
| Langsiktig konserngjeld | 34 361 771 | 15 657 862 | 13 954 664 | 15 517 793 | 16 041 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 361 771 | - | 13 954 664 | - | 16 041 667 |
| Sum langsiktig gjeld | 34 361 771 | 15 657 862 | 13 954 664 | - | 16 041 667 |
| Leverandørgjeld | 299 572 | 30 328 | 266 871 | 201 647 | 554 535 |
| Skyldig offentlige avgifter | 363 215 | - | 87 741 | 83 157 | 77 650 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 693 106 | 1 207 863 | 2 057 479 | 2 937 365 | 2 176 126 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 957 | 66 999 | 1 957 | 212 946 | 309 516 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 357 850 | 1 305 190 | 2 414 048 | - | 3 117 827 |
| Sum gjeld | 42 719 621 | 16 963 052 | 16 368 713 | 18 952 908 | 19 159 494 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 914 717 | 20 540 552 | 19 946 213 | - | 23 749 968 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 1,87 | 0,28 | - | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,19▼ | 4,74 | 4,58 | 4,71 | 4,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,0 %▲ | 5,9 % | 10,5 % | 9,5 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▲ | 20,7 % | 43,5 % | 47,0 % | 34,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▲ | 4,3 % | 20,5 % | 23,1 % | 11,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,3 %▲ | 17,4 % | 17,9 % | 17,5 % | 19,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bryggekvartalet Tromsø AS47,4 %
16,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bryggekvartalet Tromsø AS47,4 % 16,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Olav Hansen | 1992 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Polaris Tromsø AS100,0 %Tromsø · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Polaris Eiendom AS
- Polaris Tromsø AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 AS100,0 %
- Storgata 69 AS100,0 %
- Storgata Invest AS100,0 %
- Tromsø Utvikling AS100,0 %
- Bryggekvartalet Tromsø AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.