- Org.nr.
- 966 186 348
- Telefon
- 22646340
- Adresse
- Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Hovedeier
- BRYN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−2 451 765
Årsresultat−6 116 178
Egenkapital230 146 65452,5 % av eiendelene
BRYN INVEST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- BRYN INVEST AS817 024 602 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom og andre formues- midler, samt å delta i annen virksomhet ved aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- BRYN EIENDOM AS20.02.1995 til 10.01.2001
- BRYN NÆRINGSEIENDOM AS10.01.2001 til 25.06.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 322 503 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 322 503 | 228 200 | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad Il, | 2 529 468 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 244 800 | - | - | 545 237 | 387 876 |
| Sum driftskostnader | 2 774 268 | 2 633 758 | 2 607 003 | 2 728 365 | 2 532 666 |
| Driftsresultat | −2 451 765 | −2 405 558 | −2 607 003 | −2 728 365 | −2 532 666 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 517 610 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 979 414 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 647 145 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 144 169 | 10 720 970 | 12 713 077 | 29 810 697 | 24 886 793 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 714 919 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 12 714 926 | 13 411 014 | 9 182 820 | 6 551 124 | 10 712 424 |
| Netto finans | −4 570 757 | −2 690 044 | 3 530 257 | 23 259 573 | 14 174 369 |
| Resultat før skatt | −7 022 522 | −5 095 602 | 923 254 | 20 531 208 | 11 641 703 |
| Skattekostnad | −906 344 | - | - | 221 460 | - |
| Årsresultat | −6 116 178 | −4 213 187 | 643 129 | 20 309 748 | 11 641 703 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 5 728 663 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 5 728 663 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −6 116 178 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 2 183 128 | 2 144 791 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 303 860 341 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 53 139 471 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 196 000 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 559 385 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 36 365 675 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 27 852 527 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 425 973 398 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 425 973 398 | 407 587 943 | 417 135 150 | 356 207 783 | 353 239 374 |
| Konsernfordringer | 11 355 417 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 355 417 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 873 560 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 873 560 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 12 228 977 | 8 214 566 | 18 215 039 | 14 378 064 | 17 044 034 |
| Sum eiendeler | 438 202 375 | 415 802 509 | 435 350 189 | 370 585 848 | 370 283 408 |
| Aksjekapital | 150 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 38 118 637 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 197 118 637 | 191 389 974 | 191 389 974 | 191 389 974 | 191 389 974 |
| Annen egenkapital | 33 028 017 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 33 028 017 | 39 144 194 | 40 228 819 | 40 578 860 | 21 054 291 |
| Sum egenkapital | 230 146 654 | 230 534 168 | 231 618 793 | 231 968 834 | 212 444 265 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 202 194 844 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 202 194 844 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 146 409 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 23 513 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 209 797 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 224 695 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 256 464 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 860 878 | 473 916 | 2 576 810 | 1 498 010 | 312 205 |
| Sum gjeld | 208 055 722 | 185 268 341 | 203 731 396 | 138 617 014 | 157 839 143 |
| Sum egenkapital og gjeld | 438 202 375 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 184 794 425 | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▼ | 17,33 | 7,07 | 9,60 | 54,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,90▲ | 0,80 | 0,88 | 0,60 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 2,0 % | 2,5 % | 7,3 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −760,2 %▲ | −1 054,1 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 896,5 %▼ | −1 846,3 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,5 %▼ | 55,4 % | 53,2 % | 62,6 % | 57,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ivar Nygaard | 1952 |
| Styrets leder | Erik Petter Nygaard | 1957 |
| Styremedlem | Jan Ivar Nygaard | 1952 |
| Styremedlem | Eli Helene Sjøholt | 1968 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRYN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA MARKETING AS
- BRYN EIENDOM AS100,0 %
- NHV 13 AS100,0 %
- Østensjøveien 14 AS100,0 %
- Brynsengveien 2 AS100,0 %
- NILS HANSENS VEI 14 AS100,0 %
- BRYN BOLIGTOMT 2 AS100,0 %
- BRYN INVEST AS100,0 %
- Nordbyen Utvikling AS100,0 %
- Bjerkås Næringspark AS100,0 %
- BRIKK AS100,0 %
- Hydroparken AS100,0 %
- Husebyenga Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nordbyen Utvikling AS100,0 %876 690 012 · 2 850 000 ordinære aksjer
- Bjerkås Næringspark AS100,0 %921 101 309 · 352 900 ordinære aksjer
- BRIKK AS100,0 %919 131 578 · 100 000 ordinære aksjer
- Hydroparken AS100,0 %987 004 290 · 70 000 ordinære aksjer
- Husebyenga Eiendom AS100,0 %992 197 978 · 10 000 ordinære aksjer
- FISKETORGET I OSLO AS42,1 %811 964 352 · 172 580 ordinære aksjer
- MØBEL MEGLERNE AS35,0 %983 728 650 · 4 550 ordinære aksjer
- OSLO SQUARE AS30,0 %926 358 065 · 9 000 ordinære aksjer
- Hovedstaden Utvikling AS29,5 %915 648 673 · 29 500 ordinære aksjer
- Tinholt Holding AS18,0 %935 796 253 · 8 100 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Intellitech AS11,6 %917 622 965 · 694 803 A-aksjer
- GALT AS9,89 %918 923 055 · 5 550 ordinære aksjer
- Chooose AS4,68 %979 501 765 · 186 569 ordinære aksjer
- SIMLI AS4,67 %926 743 384 · 256 222 ordinære aksjer
- Munkene AS3,68 %935 375 231 · 400 000 B-aksjer
- 3 Amigos AS3,13 %936 253 849 · 25 ordinære aksjer
- SPOND AS2,41 %998 209 218 · 76 085 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.