- Org.nr.
- 876 690 012
- Telefon
- 23 37 98 00
- Adresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Hovedeier
- BRYN INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−142 938ikke oppgitt
Årsresultat6 032 785ikke oppgitt
Egenkapital68 588 17515,8 % av eiendelene
Nordbyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 876 690 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.1996
- Registrert
- 26.08.1996
- Adresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Telefon
- 23 37 98 00
- Postadresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Postboks 6620 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 57 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bryneiendom.no
Underenheter
1
- Nordbyen Utvikling AS914 403 812 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, leie og drift av fast eiendom og andre driftsaktiva, samt investering i annen virksomhet, ved aksjetegning, aksjekjøp eller på annen måte, og alt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Atrium Boligmegling AS29.08.1996 til 04.01.2007
- Access Eiendom AS04.01.2007 til 18.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 142 938 | - | - | 67 774 | 216 537 |
| Sum driftskostnader | 142 938 | 130 558 | 110 005 | 67 774 | 216 537 |
| Driftsresultat | −142 938 | −130 558 | −110 005 | −67 774 | −216 537 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 8 698 722 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 8 233 723 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 064 555 | - | - | - | 3 226 653 |
| Annen renteinntekt | 1 660 558 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 232 380 | - | - | - | 15 883 003 |
| Sum finansinntekter | 33 191 216 | 22 431 063 | 17 728 572 | 14 166 447 | 27 808 378 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 762 806 | - | - | - | 1 936 737 |
| Annen rentekostnad | 20 331 722 | - | - | - | 6 264 416 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 3 276 375 |
| Sum finanskostnader | 29 094 528 | 29 700 236 | 25 942 301 | 15 797 727 | 11 477 528 |
| Netto finans | 4 096 688 | −7 269 173 | −8 213 729 | −1 631 280 | 16 330 850 |
| Resultat før skatt | - | −7 399 731 | −8 323 734 | −1 699 054 | 16 114 314 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −106 543 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 16 220 856 |
| Resultat før skattekostnad | 3 953 750 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −2 079 035 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 6 032 785 | −7 399 731 | −8 323 734 | −1 699 054 | 16 220 856 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 16 220 856 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 16 220 856 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 16 220 856 |
| Udekket tap | 6 032 785 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 269 064 350 | - | - | - | 256 673 244 |
| Lån til foretak i samme konsern | 139 159 655 | - | - | - | 129 191 994 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 408 224 005 | - | - | - | 385 865 238 |
| Sum anleggsmidler | 408 224 005 | 396 393 920 | 404 502 907 | 388 836 823 | 385 865 238 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 61 091 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 157 591 |
| Andre kortsiktige fordringer | 123 608 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 26 857 138 | - | - | - | 8 698 722 |
| Sum fordringer | 26 980 746 | - | - | - | 8 917 404 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 209 728 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | - | 1 209 728 |
| Sum omløpsmidler | 26 980 746 | 11 155 107 | 9 515 937 | 11 529 758 | 10 127 132 |
| Sum eiendeler | 435 204 751 | 407 549 027 | 414 018 845 | 400 366 582 | 395 992 370 |
| Aksjekapital | 57 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 4 473 872 | - | - | - | 4 473 872 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 371 125 | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 68 844 997 | 5 013 455 | 5 013 455 | 5 013 455 | 5 013 455 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | 11 132 912 |
| Udekket tap | 256 822 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −256 822 | −6 289 606 | 1 110 125 | 9 433 859 | 11 132 912 |
| Sum egenkapital | 68 588 175 | −1 276 152 | 6 123 580 | 14 447 314 | 16 146 367 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 318 040 500 | - | - | - | 335 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 41 829 023 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 910 482 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 337 950 982 | - | - | - | 377 329 023 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 403 482 620 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 720 167 |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 372 452 | - | - | - | 796 813 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 293 142 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 665 594 | 5 342 559 | 6 816 312 | 6 659 061 | 2 516 980 |
| Sum gjeld | 366 616 576 | 408 825 179 | 407 895 265 | 385 919 268 | 379 846 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 435 204 751 | - | - | - | 395 992 370 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 539 583 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 2,09 | 1,40 | 1,73 | 4,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,35▲ | −320,36 | 66,61 | 26,71 | 23,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 5,4 % | 4,3 % | 3,5 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▲ | −0,3 % | 1,5 % | 3,6 % | 4,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Anette Nygaard | 1978 |
| Styrets leder | Tore Olaf Rimmereid | 1962 |
| Styremedlem | Erik Petter Nygaard | 1957 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRYN INVEST AS100,0 %Oslo · 2 850 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRYN EIENDOM AS
- BRYN INVEST AS100,0 %
- Bjerkås Næringspark AS100,0 %
- BRIKK AS100,0 %
- Hydroparken AS100,0 %
- Husebyenga Eiendom AS100,0 %
- Nordbyen Utvikling AS100,0 %
- Ringnesveien 2 AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 30 AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 26 AS100,0 %
- Ringnesveien 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ringnesveien 2 AS100,0 %921 720 106 · 269 569 ordinære aksjer
- HAAVARD MARTINSENS VEI 30 AS100,0 %995 970 872 · 100 000 ordinære aksjer
- HAAVARD MARTINSENS VEI 26 AS100,0 %999 167 691 · 1 000 ordinære aksjer
- Ringnesveien 5 AS100,0 %916 249 268 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.