- Org.nr.
- 918 329 609
- Adresse
- Ringtunveien 8, 1712 Grålum
- Hovedeier
- Betongbygg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat19 185 84616,4 % margin
Årsresultat12 051 18710,3 % margin
Egenkapital25 871 9748,4 % av eiendelene
Byhaven Sarpsborg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 329 609
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 19.12.2016
- Registrert
- 06.01.2017
- Adresse
- Ringtunveien 8, 1712 Grålum
- Postadresse
- Postboks 90
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byhaven Sarpsborg AS918 411 119 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utbygging og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 117 100 197 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 180 168 | 677 381 | 738 382 | 757 414 | - |
| Sum driftsinntekter | 117 280 365 | 677 381 | 738 382 | 757 414 | 781 188 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −16 574 021 | −821 850 | −5 034 815 | −4 727 754 | - |
| Varekostnad | - | 113 203 692 | 5 034 815 | 4 727 754 | 1 163 007 |
| Avskrivning av driftsmidler | 106 600 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 358 248 | 1 734 607 | 433 377 | 379 960 | 397 262 |
| Sum driftskostnader | 98 094 519 | 1 734 607 | 433 377 | 379 960 | 397 262 |
| Driftsresultat | 19 185 846 | −1 057 226 | 305 005 | 377 454 | 383 925 |
| Annen renteinntekt | 42 944 | 318 | 381 | 784 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 5 301 | 7 812 | - |
| Sum finansinntekter | 42 944 | 318 | 5 682 | 8 596 | 9 763 |
| Annen rentekostnad | 3 778 550 | 1 290 335 | 1 135 177 | 717 961 | - |
| Sum finanskostnader | 3 778 550 | 1 290 335 | 1 135 177 | 717 961 | 488 823 |
| Netto finans | −3 735 607 | −1 290 017 | −1 129 495 | −709 365 | −479 060 |
| Resultat før skatt | - | - | −824 490 | −331 910 | −95 135 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −824 490 | −331 911 | - |
| Resultat før skattekostnad | 15 450 239 | −2 347 243 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 399 052 | −910 647 | - | - | - |
| Årsresultat | 12 051 187 | −1 436 596 | −824 490 | −331 910 | −95 135 |
| Overføringer til/fra fond | - | - | - | −331 910 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 051 187 | −1 436 596 | −824 490 | - | - |
| Totalresultat | 12 051 187 | −1 436 596 | −824 490 | - | - |
| Udekket tap | - | - | −824 490 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 436 596 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 051 187 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 051 187 | −1 436 596 | −824 490 | −331 910 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 223 985 | 5 330 585 | 21 491 056 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 223 985 | 5 330 585 | 21 491 056 | 21 491 056 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 700 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 700 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 923 985 | 6 241 232 | 21 491 056 | 21 491 056 | 21 491 056 |
| Varer | - | - | - | 9 484 019 | - |
| Sum varer | 78 576 280 | 62 002 258 | 14 518 834 | 9 484 019 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 53 009 | - |
| Opptjent ikke fakturert inntekt | 117 100 197 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 104 348 216 | 37 603 505 | - | - | - |
| Sum fordringer | 221 448 413 | 37 603 505 | - | 53 009 | - |
| Bankinnskudd | 178 114 | 132 758 | 57 967 | 86 212 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 178 114 | 132 758 | 57 967 | 86 212 | - |
| Sum omløpsmidler | 300 202 806 | 99 738 521 | 14 576 801 | 9 623 240 | 4 927 676 |
| Sum eiendeler | 309 126 791 | 105 979 753 | 36 067 857 | 31 114 296 | 26 418 732 |
| Utsatt skattefordel | - | 910 647 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 910 647 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 21 491 056 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Overkurs | 320 786 | 320 786 | 1 757 382 | 2 581 872 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 000 000 | 13 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 820 786 | 13 820 786 | 2 257 382 | 3 081 872 | 3 413 782 |
| Annen egenkapital | 12 051 187 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 051 187 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 25 871 974 | 13 820 786 | 2 257 382 | 3 081 872 | 3 413 782 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 488 405 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 111 125 131 | 18 540 000 | 18 540 000 | 18 540 000 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 14 700 000 | 8 450 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 111 125 131 | 18 540 000 | 33 240 000 | 26 990 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 113 613 536 | 18 540 000 | 33 240 000 | 26 990 000 | 22 580 000 |
| Leverandørgjeld | 47 974 | 39 615 | 236 194 | 778 121 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 17 375 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 127 998 | 297 661 | 334 281 | 264 304 | - |
| Påløpte prosjektkostnader | 141 269 269 | 30 487 091 | - | - | - |
| Forskudd fra kunder | 28 196 040 | 25 419 600 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 169 641 281 | 73 618 967 | 570 475 | 1 042 425 | 424 950 |
| Sum gjeld | 283 254 817 | 92 158 967 | 33 810 475 | 28 032 425 | 23 004 950 |
| Sum egenkapital og gjeld | 309 126 791 | 105 979 753 | 36 067 857 | 31 114 296 | - |
| aksjer å kr 500,00) | - | - | - | 500 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 1,35 | 25,55 | 9,23 | 11,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,95▲ | 6,67 | 14,98 | 9,10 | 6,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | −1,5 % | 0,9 % | 1,3 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,4 %▲ | −156,1 % | 41,3 % | 49,8 % | 49,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▲ | −212,1 % | −111,7 % | −43,8 % | −12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,4 %▼ | 13,0 % | 6,3 % | 9,9 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byhaven Sarpsborg AS16,4 %
117,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byhaven Sarpsborg AS16,4 % 117,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Christian Skard | 1970 |
| Styremedlem | Knut Bye | 1947 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Betongbygg Eiendom AS100,0 %Grålum · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Betongbygg Gruppen AS
- Betongbygg Eiendom AS100,0 %
- ROSENVINGE PARK FELT 2A AS100,0 %
- ROSENVINGE PARK FELT 2B AS100,0 %
- ARNE STANGEBYES GATE 8 AS100,0 %
- Tordenskiolds Kvartalet AS60,0 %
- Pappen Utvikling AS55,0 %
- Byhaven Sarpsborg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.