- Org.nr.
- 988 522 627
- Telefon
- 64 00 06 15
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Calmar Eiendom 1 AS, 100 %
Driftsresultat2 442 68828,3 % margin
EBITDA3 907 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat−620 955−7,2 % margin
Egenkapital18 451 07920,7 % av eiendelene
Calmar Eiendom 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 522 627
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 08.08.2005
- Registrert
- 25.08.2005
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Telefon
- 64 00 06 15
- Postadresse
- Postboks 20 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 4 400 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Calmar Eiendom 3 AS995 460 386 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og selge, eie og drive fast eiendom, samt enhver virksomhet som måtte stå i forbindelse herved. Selskapet kan delta i andre foretak.
Tidligere navn
- VICTORIAGÅRDEN - KONG OSCARS GATE 29 AS31.08.2005 til 14.06.2008
- Smith-Sivertsen Eiendom 2 AS14.06.2008 til 01.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 624 894 | 34 401 871 | 46 478 436 | 27 895 403 | 3 692 168 |
| Sum driftsinntekter | 8 624 894 | 34 401 871 | 46 478 436 | 28 403 940 | 9 632 395 |
| Varekostnad | 148 | 4 260 985 | 7 712 227 | 4 230 169 | 1 597 971 |
| Lønnskostnad | 927 219 | 8 955 906 | 5 776 498 | 3 745 899 | 1 961 434 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 465 000 | 822 400 | 707 400 | 616 600 | 665 100 |
| Annen driftskostnad | 3 789 838 | 9 482 258 | 8 670 131 | 11 636 933 | 7 714 572 |
| Sum driftskostnader | 6 182 205 | 23 521 548 | 22 866 257 | 20 229 601 | 11 939 077 |
| Driftsresultat | 2 442 688 | 10 880 323 | 23 612 179 | 8 174 340 | −2 306 682 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 262 609 | 2 500 322 | 968 655 | 149 471 | 34 496 |
| Annen finansinntekt | 37 200 | 32 475 | 4 003 | 208 | 1 793 |
| Sum finansinntekter | 2 299 810 | 2 532 796 | 972 658 | 149 679 | 36 289 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 404 761 | 2 812 188 | 1 845 100 | 1 610 302 | 1 175 018 |
| Annen finanskostnad | 136 348 | 79 801 | 2 163 | 934 | 169 796 |
| Sum finanskostnader | 3 541 109 | 2 891 989 | 1 847 263 | 1 611 236 | 1 344 814 |
| Netto finans | −1 241 300 | −359 192 | −874 605 | −1 461 557 | −1 308 525 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 6 712 783 | −3 615 207 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −793 398 |
| Resultat før skattekostnad | 1 201 389 | 10 521 131 | 22 737 574 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 822 344 | 2 419 253 | 5 110 105 | 1 826 725 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 886 058 | −2 821 809 |
| Årsresultat | −620 955 | 8 101 878 | 17 627 469 | 4 886 058 | −2 821 809 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −620 955 | 8 101 878 | 17 627 469 | 4 886 058 | −2 821 809 |
| Totalresultat | −620 955 | 8 101 878 | 17 627 469 | 4 886 058 | −2 821 809 |
| Konsernbidrag | −794 707 | 8 056 325 | 8 987 331 | 1 131 123 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 391 192 | −391 192 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 430 617 |
| Avsatt til annen egenkapital | 173 752 | 45 553 | 8 640 138 | 3 363 743 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −620 955 | 8 101 878 | 17 627 469 | 4 886 058 | −2 821 809 |
| Hotellinntekt | - | - | - | 508 538 | 5 940 227 |
| Utvikling | 535 635 | 196 700 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 535 635 | 196 700 | - | - | 685 296 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 34 387 832 | 30 383 132 | 30 888 268 | 30 542 734 | 30 703 034 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 772 457 | 950 157 | 898 724 | 388 573 | 469 873 |
| Sum varige driftsmidler | 35 160 289 | 31 333 289 | 31 786 992 | 30 931 307 | 31 172 907 |
| Lån til foretak i samme konsern | 41 904 594 | 45 900 708 | 28 331 064 | 4 880 986 | 83 675 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 41 904 594 | 45 900 708 | 28 331 064 | 4 880 986 | 83 675 |
| Sum anleggsmidler | 77 600 517 | 77 430 697 | 60 118 056 | 35 812 293 | 31 941 878 |
| Kundefordringer | 1 598 199 | 738 051 | 5 574 739 | 3 729 500 | 100 195 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 489 370 | 55 037 | 1 776 133 | 1 339 886 | 468 029 |
| Sum fordringer | 11 087 568 | 793 088 | 7 350 872 | 5 069 386 | 568 223 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 279 645 | 388 422 | 1 939 576 | 3 756 447 | 474 674 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 645 | 388 422 | 1 939 576 | 3 756 447 | 474 674 |
| Sum omløpsmidler | 11 367 213 | 1 181 510 | 9 290 448 | 8 825 833 | 1 042 897 |
| Sum eiendeler | 88 967 731 | 78 612 207 | 69 408 504 | 44 638 126 | 32 984 775 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 685 296 |
| Aksjekapital | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 391 192 |
| Annen egenkapital | 14 051 079 | 13 877 328 | 13 389 339 | 4 749 201 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 14 051 079 | 13 877 328 | 13 389 339 | 4 749 201 | −391 192 |
| Sum egenkapital | 18 451 079 | 18 277 328 | 17 789 339 | 9 149 201 | 4 008 808 |
| Utsatt skatt | 1 314 325 | 1 118 515 | 971 558 | 822 397 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 314 325 | 1 118 515 | 971 558 | 822 397 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 60 806 790 | 47 731 662 | 32 819 852 | 29 525 083 | 27 347 278 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 806 790 | 47 731 662 | - | 29 525 083 | 27 347 278 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 121 115 | 48 850 177 | 33 791 410 | 30 347 480 | 27 347 278 |
| Leverandørgjeld | 77 433 | 61 798 | 1 493 043 | 1 821 499 | 1 073 573 |
| Betalbar skatt | - | - | 2 426 055 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 322 369 | 516 564 | 1 396 117 | 964 817 | 56 499 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 995 734 | 10 906 341 | 12 512 540 | 2 355 129 | 498 619 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 395 536 | 11 484 703 | 17 827 755 | 5 141 445 | 1 628 690 |
| Sum gjeld | 70 516 651 | 60 334 879 | 51 619 165 | 35 488 925 | 28 975 967 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 967 731 | 78 612 207 | 69 408 504 | 44 638 126 | 32 984 775 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,35▲ | 0,10 | 0,52 | 1,72 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,82▲ | 3,30 | 2,88 | 3,88 | 7,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 18,1 % | 43,1 % | 21,4 % | −5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▼ | 31,6 % | 50,8 % | 28,8 % | −23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▼ | 23,6 % | 37,9 % | 17,2 % | −29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▼ | 23,2 % | 25,7 % | 20,5 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Calmar Eiendom 3 AS28,3 %
8,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Calmar Eiendom 3 AS28,3 % 8,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Mattson | 1981 |
| Styrets leder | Martin Wamraa Sælensminde | 1985 |
| Styremedlem | Carl Marius Vårdal Egge | 1981 |
| Varamedlem | May-Linn Kval | 1981 |
| Varamedlem | Mia Askeland Myklestad | 1989 |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS990 051 461 | - |
| Regnskapsfører | FLAV AS919 399 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %Bergen · 4 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Calmar Holding AS
- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 11 AS100,0 %
- FOSSWINCKELS GATE 16 AS100,0 %
- Calmar Eiendom 4 AS100,0 %
- CALMAR DRIFT AS100,0 %
- Calmar Eiendom 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.