- Org.nr.
- 912 436 225
- Telefon
- 906 23 482
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Calmar Eiendom 1 AS, 100 %
Driftsresultat663 04650,9 % margin
EBITDA888 346før av- og nedskrivninger
Årsresultat54 9344,2 % margin
Egenkapital74 0000,5 % av eiendelene
Calmar Eiendom 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 436 225
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.08.2013
- Registrert
- 17.09.2013
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Telefon
- 906 23 482
- Postadresse
- Postboks 20 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Calmar Eiendom 4 AS912 462 692 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte eiendommen gnr 164 bnr 283 snr 2 i Bergen kommune.
Tidligere navn
- Welhavens GT 52 AS17.09.2013 til 05.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 303 669 | 1 263 045 | 1 204 039 | - | 1 227 705 |
| Sum driftsinntekter | 1 303 669 | 1 263 045 | 1 204 039 | 1 284 823 | 1 227 705 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 225 300 | 225 300 | 219 900 | - | 216 000 |
| Annen driftskostnad | 415 322 | 373 647 | 1 258 445 | - | 351 709 |
| Sum driftskostnader | 640 622 | 598 947 | 1 478 345 | 548 557 | 567 709 |
| Driftsresultat | 663 046 | 664 097 | −274 306 | 736 266 | 659 996 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 262 933 | 155 689 | 87 191 | - | 21 341 |
| Annen finansinntekt | 4 452 | 4 432 | 49 066 | - | 3 623 |
| Sum finansinntekter | 267 384 | 160 121 | 136 257 | 49 852 | 24 964 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 789 561 | 844 859 | 812 769 | - | 480 199 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 857 | - | 307 |
| Sum finanskostnader | 789 561 | 844 859 | 814 626 | 703 871 | 480 506 |
| Netto finans | −522 176 | −684 738 | −678 369 | −654 019 | −455 542 |
| Resultat før skatt | - | - | −952 675 | 82 247 | 204 454 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 500 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −952 675 | - | 111 954 |
| Resultat før skattekostnad | 140 870 | −20 641 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 85 936 | 40 446 | - | - | - |
| Årsresultat | 54 934 | −61 087 | - | −952 675 | 111 954 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 54 934 | −61 087 | −952 675 | - | 111 954 |
| Totalresultat | 54 934 | −61 087 | −952 675 | - | 111 954 |
| Konsernbidrag | 54 934 | −60 253 | −953 166 | - | 327 953 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 491 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −834 | - | - | −215 999 |
| Sum overføringer og disponeringer | 54 934 | −61 087 | −952 675 | - | 111 954 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 669 000 | 9 894 300 | 10 119 600 | - | 10 368 000 |
| Sum varige driftsmidler | 9 669 000 | 9 894 300 | 10 119 600 | - | 10 368 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 780 456 | 2 988 245 | 1 437 339 | - | 578 978 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 780 456 | 2 988 245 | 1 437 339 | - | 578 978 |
| Sum anleggsmidler | 13 449 456 | 12 882 545 | 11 556 939 | 10 765 466 | 10 946 978 |
| Kundefordringer | - | 3 999 | 229 300 | - | 8 488 |
| Andre kortsiktige fordringer | 929 834 | 1 030 202 | 1 735 482 | - | 27 452 |
| Sum fordringer | 929 834 | 1 034 201 | 1 964 782 | - | 35 940 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 028 | 514 765 | 282 860 | - | 1 097 501 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 028 | 514 765 | 282 860 | - | 1 097 501 |
| Sum omløpsmidler | 936 862 | 1 548 966 | 2 247 642 | 2 168 273 | 1 133 442 |
| Sum eiendeler | 14 386 318 | 14 431 512 | 13 804 581 | 12 933 739 | 12 080 420 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 34 000 | 34 000 | 34 000 | - | 34 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 74 000 | 74 000 | 74 000 | 74 000 | 74 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 834 | - | 109 342 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 834 | - | 109 342 |
| Sum egenkapital | 74 000 | 74 000 | 74 834 | 74 343 | 183 342 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 112 664 | 14 121 955 | 13 304 683 | - | 11 393 819 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 112 664 | 14 121 955 | 13 304 683 | - | 11 393 819 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 112 664 | 14 121 955 | 13 304 683 | 12 517 940 | 11 393 819 |
| Leverandørgjeld | 15 000 | 22 562 | 69 184 | - | 6 986 |
| Annen kortsiktig gjeld | 184 654 | 212 994 | 355 880 | - | 496 273 |
| Sum kortsiktig gjeld | 199 654 | 235 556 | 425 064 | 341 456 | 503 259 |
| Sum gjeld | 14 312 318 | 14 357 512 | 13 729 747 | 12 859 396 | 11 897 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 386 318 | 14 431 512 | 13 804 581 | - | 12 080 420 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,69▼ | 6,58 | 5,29 | 6,35 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 193,41▼ | 194,02 | 183,47 | 172,97 | 64,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 5,8 % | −1,0 % | 6,3 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▼ | 52,6 % | −22,8 % | 57,3 % | 53,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,2 %▲ | −4,8 % | −79,1 % | −74,1 % | 9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 % | 0,5 % | 0,5 % | 0,6 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Calmar Eiendom 4 AS50,9 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Calmar Eiendom 4 AS50,9 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Wamraa Sælensminde | 1985 |
| Styremedlem | Carl Marius Vårdal Egge | 1981 |
| Varamedlem | Freddy Lille-Bjørn Bengtsson | 1989 |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS990 051 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Calmar Holding AS
- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 11 AS100,0 %
- FOSSWINCKELS GATE 16 AS100,0 %
- Calmar Eiendom 3 AS100,0 %
- CALMAR DRIFT AS100,0 %
- Calmar Eiendom 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.