- Org.nr.
- 921 428 464
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−705,7k
Årsresultat44,3 mill.
Egenkapital2 mrd.80,1 % av eiendelene
Carucel Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 428 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 21.08.2018
- Registrert
- 20.09.2018
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 433 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Carucel Eiendom AS981 264 479 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Carucel Eiendom II AS20.09.2018 til 15.12.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rental income | 483 918 | - | - | 4 158 938 | - |
| Other operating income | - | - | - | 11 737 | - |
| Sum driftsinntekter | 483 918 | 1 503 658 | 4 331 510 | 4 170 675 | 12 577 998 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 917 140 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 285 368 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 14 189 925 |
| Payroll expense | - | - | - | −1 718 | - |
| Depreciation | 286 177 | - | - | 247 277 | - |
| Other operating expenses | 903 412 | - | - | 10 739 088 | - |
| Sum driftskostnader | 1 189 589 | 5 160 119 | 8 065 955 | 10 984 646 | 15 392 434 |
| Driftsresultat | −705 671 | −3 656 461 | −3 734 445 | −6 813 971 | −2 814 436 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 11 768 738 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 891 952 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 104 631 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 39 938 009 |
| Financial income | 80 837 954 | - | - | 247 282 103 | - |
| Sum finansinntekter | 80 837 954 | 84 709 633 | 308 400 159 | 247 282 103 | 60 703 330 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 1 637 676 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 785 636 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 24 674 013 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 7 392 724 |
| Financial expenses | 28 855 552 | - | - | 45 620 384 | - |
| Sum finanskostnader | 28 855 552 | 33 037 594 | 37 908 835 | 45 620 384 | 42 490 049 |
| Netto finans | 51 982 402 | 51 672 039 | 270 491 324 | 201 661 720 | 18 213 281 |
| Resultat før skatt | - | 48 015 579 | 266 756 879 | 194 847 749 | 15 398 845 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −118 110 |
| Resultat før skattekostnad | 51 276 731 | - | - | - | - |
| Income tax expense | 6 934 461 | - | - | 9 603 681 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 185 244 067 | 15 516 955 |
| Årsresultat | 44 342 270 | 43 764 324 | 209 605 637 | 185 244 067 | 15 516 955 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 44 342 270 | - | - | 185 244 067 | 15 516 955 |
| Totalresultat | 44 342 270 | - | - | 185 244 067 | 15 516 955 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 15 516 955 |
| Other equity | 44 342 270 | - | - | 185 244 067 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 44 342 270 | - | - | 185 244 067 | 15 516 955 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 10 305 388 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 647 329 |
| Forvaltningshonorar | - | - | - | - | −1 374 720 |
| Other intangible assets | 3 399 546 | - | - | 4 079 455 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 399 546 | - | - | 4 079 455 | 1 284 560 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 75 000 |
| Property, plant and equipment | 4 636 830 | - | - | - | - |
| Other operating assets | 75 000 | - | - | 75 000 | - |
| Equipment | 17 490 | - | - | 79 412 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 729 320 | - | - | 154 412 | 74 999 |
| Investering i datterselskap | 1 916 134 180 | - | - | 2 174 502 374 | 1 458 397 257 |
| Lån til foretak i samme konsern | 518 153 441 | - | - | 117 323 634 | 279 851 027 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 20 207 050 | 25 236 363 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 31 510 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 14 |
| Investments in shares and other securities | 3 034 000 | - | - | 3 024 000 | - |
| Other receivables | 20 977 974 | - | - | 32 040 902 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 458 299 595 | - | - | 2 347 097 960 | 1 824 695 101 |
| Sum anleggsmidler | 2 466 428 461 | 2 387 657 491 | 2 466 316 381 | 2 351 331 827 | 1 826 054 661 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 462 213 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 947 918 |
| Accounts receivables | 597 749 | - | - | - | - |
| Other current receivables | 2 085 164 | - | - | 5 187 289 | - |
| Konsernfordringer | 30 100 845 | - | - | 24 347 718 | 32 330 973 |
| Sum fordringer | 32 783 758 | - | - | 29 535 007 | 35 741 105 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 107 560 161 |
| Cash and cash equivalents | 18 239 839 | - | - | 2 807 809 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 239 839 | - | - | 2 807 809 | 107 560 161 |
| Sum omløpsmidler | 51 023 596 | 70 846 587 | 479 281 451 | 32 342 816 | 143 301 266 |
| Sum eiendeler | 2 517 452 057 | 2 458 504 078 | 2 945 597 832 | 2 383 674 642 | 1 969 355 927 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 284 560 |
| Share capital | 1 433 300 | - | - | 1 433 300 | - |
| Overkurs | 1 601 530 348 | - | - | 1 601 530 348 | 608 613 494 |
| Annen innskutt egenkapital | 173 267 650 | - | - | 28 851 648 | 15 804 490 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 776 231 298 | 1 776 231 298 | 1 776 429 785 | 1 631 815 296 | 625 470 684 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 19 411 342 |
| Other equity | 241 061 022 | - | - | 98 846 636 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 241 061 022 | 223 685 921 | 163 837 783 | 98 846 636 | 19 411 342 |
| Sum egenkapital | 2 017 292 320 | 1 999 917 219 | 1 940 267 567 | 1 730 661 932 | 644 882 025 |
| Utsatt skatt | 2 629 098 | - | - | 766 567 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 629 098 | - | - | 766 567 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 64 000 000 | - | - | 493 715 378 | 444 666 882 |
| Langsiktig konserngjeld | 393 087 971 | - | - | 36 313 625 | 661 130 755 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 186 951 717 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 457 087 971 | - | - | 530 029 003 | 1 292 749 354 |
| Sum langsiktig gjeld | 459 717 069 | 423 403 080 | 753 050 283 | 530 795 570 | 1 292 749 354 |
| Leverandørgjeld | 462 723 | - | - | 3 675 607 | 3 481 543 |
| Kortsiktig konserngjeld | 37 120 781 | - | - | 115 436 973 | 23 262 166 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 980 838 |
| Other current liabilities | 2 859 163 | - | - | 3 104 561 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 442 668 | 35 183 780 | 252 279 981 | 122 217 141 | 31 724 547 |
| Sum gjeld | 500 159 737 | 458 586 860 | 1 005 330 264 | 653 012 710 | 1 324 473 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 517 452 057 | - | - | 2 383 674 642 | 1 969 355 927 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 1 052 700 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▼ | 2,01 | 1,90 | 0,26 | 4,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,23 | 0,52 | 0,38 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 3,0 % | 11,4 % | 11,0 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −145,8 %▲ | −243,2 % | −86,2 % | −163,4 % | −22,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9 163,2 %▲ | 2 910,5 % | 4 839,1 % | 4 441,6 % | 123,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,1 %▼ | 81,3 % | 65,9 % | 72,6 % | 32,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 651 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Property AS
- Carucel Eiendom Holding AS100,0 %
- Carucel Invest AS100,0 %
- Carucel Management AS100,0 %
- Carucel Eiendom AS100,0 %
- CARUCEL FRONT HOLDING AS100,0 %
- CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS100,0 %
- Carucel Leisure AS100,0 %
- Carucel Living Holdco AS58,4 %
- OSLO BAY DISTRICT AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CARUCEL FRONT HOLDING AS100,0 %925 193 712 · 1 000 ordinære aksjer
- CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS100,0 %928 980 111 · 1 000 ordinære aksjer
- Carucel Leisure AS100,0 %928 980 235 · 1 000 ordinære aksjer
- Carucel Living Holdco AS58,4 %929 375 629 · 759 740 000 B-aksjer
- OSLO BAY DISTRICT AS55,0 %920 035 175 · 550 ordinære aksjer
- Carucel Investor AS38,5 %920 017 401 · 441 968 ordinære aksjer
- 921 772 548 · 36 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.