- Org.nr.
- 928 980 111
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−1 630 153
Årsresultat76 996 085
Egenkapital712 550 92861,5 % av eiendelene
CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 980 111
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 22.02.2022
- Registrert
- 24.03.2022
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS929 145 313 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rental income | 351 586 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 351 586 | 371 784 | 54 947 653 | - |
| Depreciation | 197 384 | - | - | - |
| Other operating expenses | 1 784 355 | - | - | 108 802 |
| Sum driftskostnader | 1 981 739 | 2 328 993 | 2 766 419 | 108 802 |
| Driftsresultat | −1 630 153 | −1 957 209 | 52 181 235 | −108 802 |
| Financial income | 98 444 357 | - | - | 25 423 524 |
| Sum finansinntekter | 98 444 357 | 68 338 314 | 49 983 310 | 25 423 524 |
| Financial expenses | 13 387 534 | - | - | 1 457 316 |
| Sum finanskostnader | 13 387 534 | 2 184 864 | 19 235 445 | 1 457 316 |
| Netto finans | 85 056 822 | 66 153 450 | 30 747 865 | 23 966 208 |
| Resultat før skatt | - | 64 196 242 | 82 929 100 | 23 857 407 |
| Resultat før skattekostnad | 83 426 669 | - | - | - |
| Income tax expense | 6 430 584 | - | - | 2 348 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 21 509 165 |
| Årsresultat | 76 996 085 | 57 765 120 | 47 624 625 | 21 509 165 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 76 996 085 | - | - | 21 509 165 |
| Totalresultat | 76 996 085 | - | - | 21 509 165 |
| Other equity | 76 996 085 | - | - | 21 509 165 |
| Sum overføringer og disponeringer | 76 996 085 | - | - | 21 509 165 |
| Other intangible assets | 2 960 752 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 960 752 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 598 730 815 | - | - | 531 778 670 |
| Lån til foretak i samme konsern | 523 056 439 | - | - | 345 915 493 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 757 644 | - | - | - |
| Investments in shares and other securities | 2 664 000 | - | - | - |
| Other receivables | 1 429 489 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 126 638 387 | - | - | 877 694 163 |
| Sum anleggsmidler | 1 129 599 139 | 654 250 921 | 888 086 711 | 877 694 163 |
| Other current receivables | 69 020 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 28 351 368 | - | - | 7 339 859 |
| Sum fordringer | 28 420 389 | - | - | 7 339 859 |
| Cash and cash equivalents | 1 461 589 | - | - | 70 276 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 461 589 | - | - | 70 276 |
| Sum omløpsmidler | 29 881 977 | 22 061 284 | 97 792 978 | 7 410 135 |
| Sum eiendeler | 1 159 481 117 | 676 312 206 | 985 879 689 | 885 104 298 |
| Share capital | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 528 670 436 | - | - | 596 510 357 |
| Sum innskutt egenkapital | 528 770 436 | 528 770 436 | 528 770 436 | 596 610 357 |
| Other equity | 183 780 492 | - | - | 115 253 982 |
| Sum opptjent egenkapital | 183 780 492 | 30 099 425 | - | 115 253 982 |
| Sum egenkapital | 712 550 928 | 558 869 861 | 528 770 436 | 711 864 339 |
| Utsatt skatt | 880 247 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 880 247 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 350 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 50 218 960 | - | - | 72 156 045 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 400 218 960 | - | - | 72 156 045 |
| Sum langsiktig gjeld | 401 099 207 | 81 785 454 | 190 477 962 | 72 156 045 |
| Leverandørgjeld | 51 909 | - | - | 18 609 |
| Kortsiktig konserngjeld | 40 742 981 | - | - | 101 042 547 |
| Other current liabilities | 5 036 091 | - | - | 22 758 |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 830 981 | 35 656 890 | 266 631 290 | 101 083 914 |
| Sum gjeld | 446 930 189 | 117 442 344 | 457 109 252 | 173 239 959 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 159 481 117 | - | - | 885 104 298 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,62 | 0,37 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,21 | 0,86 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 8,0 % | 10,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −463,7 %▲ | −526,4 % | 95,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21 899,6 %▲ | 15 537,3 % | 86,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,5 %▼ | 82,6 % | 53,6 % | 80,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Eiendom Holding AS
- Carucel Eiendom AS100,0 %
- CARUCEL FRONT HOLDING AS100,0 %
- Carucel Leisure AS100,0 %
- Carucel Living Holdco AS58,4 %
- OSLO BAY DISTRICT AS55,0 %
- CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS100,0 %
- Parkveien 6 AS100,0 %
- Hyggeligbakken AS100,0 %
- Neslia AS100,0 %
- Haslumhuset Holding AS100,0 %
- Ekebergveien 235 AS100,0 %
- AS Bogstadveien 34100,0 %
- Nordregate 18 AS100,0 %
- Bogstadveien 58 AS100,0 %
- Bogstadveien 30 Eiendom AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 23 AS100,0 %
- Dalsbergstien 2 AS100,0 %
- Karlstadsgaten 11 AS100,0 %
- NIELS JUELSGATE 33 AS100,0 %
- Tennisveien 23 Leilighet i AS100,0 %
- FROGNER PLASS AS100,0 %
- Lufthavnveien 17 Leknes AS100,0 %
- Træleborgveien 15 Holding AS91,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Parkveien 6 AS100,0 %923 108 211 · 100 000 ordinære aksjer
- Hyggeligbakken AS100,0 %917 143 048 · 2 400 ordinære aksjer
- Neslia AS100,0 %922 122 253 · 1 000 ordinære aksjer
- Haslumhuset Holding AS100,0 %924 203 536 · 1 000 ordinære aksjer
- Ekebergveien 235 AS100,0 %923 101 314 · 1 000 ordinære aksjer
- AS Bogstadveien 34100,0 %933 071 456 · 358 ordinære aksjer
- Nordregate 18 AS100,0 %827 226 572 · 300 ordinære aksjer
- Bogstadveien 58 AS100,0 %990 554 366 · 200 ordinære aksjer
- Bogstadveien 30 Eiendom AS100,0 %990 554 323 · 200 ordinære aksjer
- Hegdehaugsveien 23 AS100,0 %991 663 029 · 140 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Dalsbergstien 2 AS100,0 %990 932 700 · 100 ordinære aksjer
- Karlstadsgaten 11 AS100,0 %991 289 135 · 100 ordinære aksjer
- NIELS JUELSGATE 33 AS100,0 %925 311 537 · 100 ordinære aksjer
- 926 516 973 · 100 ordinære aksjer
- FROGNER PLASS AS100,0 %910 204 246 · 50 ordinære aksjer
- Lufthavnveien 17 Leknes AS100,0 %923 025 847 · 1 ordinære aksjer
- 935 080 207 · 91 ordinære aksjer
- SOTA 11 AS25,0 %928 148 939 · 2 500 ordinære aksjer
- 921 772 548 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.