- Org.nr.
- 920 035 175
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Eiendom AS, 55 %
Driftsresultat−3 018 695ikke oppgitt
Årsresultat−19 330 626ikke oppgitt
Egenkapital716 853 10822,8 % av eiendelene
OSLO BAY DISTRICT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 035 175
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 22.11.2017
- Registrert
- 13.12.2017
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer, aksjer og andre eierandeler, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 96 AS13.12.2017 til 23.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Other operating expenses | 3 018 695 | 3 127 702 | 2 777 746 | 3 595 032 |
| Sum driftskostnader | 3 018 695 | 3 127 702 | 2 777 746 | 3 595 032 |
| Driftsresultat | −3 018 695 | −3 127 702 | −2 777 746 | −3 595 032 |
| Financial income | 122 476 902 | 133 656 521 | 80 384 854 | 53 736 347 |
| Sum finansinntekter | 122 476 902 | 133 656 521 | 80 384 854 | 53 736 347 |
| Financial expenses | 143 581 372 | 133 535 079 | 66 940 521 | 52 288 913 |
| Sum finanskostnader | 143 581 372 | 133 535 079 | 66 940 521 | 52 288 913 |
| Netto finans | −21 104 470 | 121 442 | 13 444 332 | 1 447 434 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 666 587 | −2 147 598 |
| Resultat før skattekostnad | −24 123 165 | −3 006 260 | - | - |
| Income tax expense | −4 792 539 | −648 682 | 2 374 519 | −446 071 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 292 068 | −1 701 527 |
| Årsresultat | −19 330 626 | −2 357 578 | 8 292 068 | −1 701 527 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −19 330 626 | −2 357 578 | 8 292 068 | −1 701 527 |
| Totalresultat | −19 330 626 | −2 357 578 | 8 292 068 | −1 701 527 |
| Other equity | - | - | 8 292 068 | - |
| Udekket tap | −19 330 626 | −2 357 578 | - | −1 701 527 |
| Sum overføringer og disponeringer | −19 330 626 | −2 357 578 | 8 292 068 | −1 701 527 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 24 629 419 | 19 836 880 | 19 188 198 | 21 562 717 |
| Sum immaterielle eiendeler | 24 629 419 | 19 836 880 | 19 188 198 | 21 562 717 |
| Operating moveable equipment | 64 400 | 64 400 | 64 400 | 64 400 |
| Sum varige driftsmidler | 64 400 | 64 400 | 64 400 | 64 400 |
| Investering i datterselskap | 1 304 946 491 | 1 300 536 491 | 1 145 376 491 | 1 059 412 879 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 602 264 767 | 1 220 154 074 |
| Lån til foretak i samme konsern 8, 9 LI | - | 1 840 164 914 | - | - |
| Other receivables | 25 630 908 | 8 979 161 | 18 513 140 | 3 903 014 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 102 226 543 | 3 149 680 565 | 2 766 154 398 | 2 283 469 967 |
| Sum anleggsmidler | 3 126 920 362 | 3 169 581 845 | 2 785 406 996 | 2 305 097 084 |
| Other current receivables | 776 196 | 981 650 | 1 692 837 | 1 063 941 |
| Konsernfordringer | 4 443 005 | 4 303 555 | 26 706 | 1 967 869 |
| Sum fordringer | 5 219 201 | 5 285 205 | 1 719 543 | 3 031 810 |
| Cash and cash equivalents | 11 436 508 | 4 882 480 | 32 762 172 | 1 115 421 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 436 508 | 4 882 480 | 32 762 172 | 1 115 421 |
| Sum omløpsmidler | 16 655 709 | 10 167 685 | 34 481 715 | 4 147 231 |
| Sum eiendeler | 3 143 576 071 | 3 179 749 530 | 2 819 888 711 | 2 309 244 315 |
| Share capital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Overkurs | 706 661 040 | 1 140 991 666 | 1 128 449 244 | 1 128 449 244 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 30 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 708 561 040 | 1 142 891 666 | 1 160 249 244 | 1 130 249 244 |
| Other equity | 8 292 068 | 8 292 068 | 8 292 068 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 292 068 | 8 292 068 | 8 292 068 | - |
| Sum egenkapital | 716 853 108 | 1 151 183 734 | 1 168 541 312 | 1 130 249 244 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 400 000 000 | 1 931 390 113 | 1 595 985 000 | 1 170 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 253 712 | 18 973 809 | 3 242 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 412 253 712 | 1 950 363 921 | 1 599 227 415 | 1 170 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 412 253 712 | 1 950 363 921 | 1 599 227 415 | 1 170 000 000 |
| Leverandørgjeld | 6 652 | 4 556 | 790 675 | 305 731 |
| Public duties payable | 3 121 467 | 2 715 096 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 573 930 | 56 582 797 | 44 800 000 | - |
| Other current liabilities | 5 767 202 | 18 899 426 | 6 529 310 | 8 689 339 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 469 251 | 78 201 875 | 52 119 985 | 8 995 071 |
| Sum gjeld | 2 426 722 963 | 2 028 565 796 | 1 651 347 400 | 1 178 995 071 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 143 576 071 | 3 179 749 530 | 2 819 888 711 | 2 309 244 315 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▲ | 0,13 | 0,66 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,39▲ | 1,76 | 1,41 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 4,4 % | 3,0 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▼ | 36,2 % | 41,4 % | 48,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Erik Krefting | 1953 |
| Styremedlem | Caroline Brun-Lie Krefting | 1987 |
| Styremedlem | Kimberly Adamek Cholewa | 1981 |
| Styremedlem | Ola M Abdelrahman | 1996 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Eiendom AS55,0 %Oslo · 550 ordinære aksjer
- MIRELF VII OBD AS, LLC45,0 %19808, Wilmington, Delaware · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Eiendom Holding AS
- Carucel Eiendom AS100,0 %
- CARUCEL FRONT HOLDING AS100,0 %
- CARUCEL URBAN DEVELOPMENT AS100,0 %
- Carucel Leisure AS100,0 %
- Carucel Living Holdco AS58,4 %
- OSLO BAY DISTRICT AS55,0 %
- Oslobukta Promotion AS100,0 %
- Bispevika Portfolio AS100,0 %
- Sørenga Portfolio AS100,0 %
- MUNCH BRYGGE AS100,0 %
- Barcode Portfolio AS100,0 %
- Oslobukta Serveringssteder AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Oslobukta Promotion AS100,0 %915 014 895 · 30 000 ordinære aksjer
- Bispevika Portfolio AS100,0 %820 035 232 · 1 000 ordinære aksjer
- Sørenga Portfolio AS100,0 %920 035 191 · 1 000 ordinære aksjer
- MUNCH BRYGGE AS100,0 %920 035 213 · 1 000 ordinære aksjer
- Barcode Portfolio AS100,0 %920 035 221 · 1 000 ordinære aksjer
- 931 565 362 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.