- Org.nr.
- 921 253 176
- Adresse
- Presthusvegen 78, 7059 Jakobsli
- Hovedeier
- VDVF Eiendom AS, 55 %
- Bransje
- Uoppgitt
Driftsresultat6 550 05497,5 % margin
Årsresultat5 503 44181,9 % margin
Egenkapital122 659 79698,8 % av eiendelene
CATJA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen uoppgitt, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 253 176
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2018
- Registrert
- 17.08.2018
- Adresse
- Presthusvegen 78, 7059 Jakobsli
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 00.000 UoppgittUoppgitt i Trondheim (2 449)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CATJA EIENDOM AS936 821 960 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved å samarbeide med andre selskaper, å forestå investeringsvirksomhet, herunder investering i aksjer, obligasjoner, selskapsandeler, utlånsvirksomhet, fast eiendom og annen virksomhet beslektet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på finansinvesteringer | 1 214 941 | 233 064 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 5 504 917 | 5 752 424 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 719 858 | 5 985 487 | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 20 000 | 476 400 | 0 | 228 200 | 0 |
| Annen driftskostnad | 149 803 | 78 056 | 24 806 | 123 151 | 36 965 |
| Sum driftskostnader | 169 803 | 554 456 | 24 806 | 351 351 | 36 965 |
| Driftsresultat | 6 550 054 | 5 431 032 | −24 806 | −351 351 | −36 965 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 5 072 644 | 2 542 812 | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | 111 163 058 | - |
| Annen renteinntekt | 365 329 | 1 108 259 | 375 408 | 147 263 | 126 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 150 069 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 710 495 | 151 326 | - |
| Sum finansinntekter | 365 329 | 1 108 259 | 6 158 547 | 114 004 459 | 150 195 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 45 386 | 27 305 | 24 841 |
| Annen rentekostnad | 8 851 | 16 725 | 5 652 | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 8 851 | 16 725 | 51 038 | 27 305 | 24 841 |
| Netto finans | 356 478 | 1 091 534 | 6 107 509 | 113 977 154 | 125 354 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 082 703 | 113 625 803 | 88 389 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 183 129 | 470 375 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 899 574 | 113 155 428 | 88 389 |
| Resultat før skattekostnad | 6 906 532 | 6 522 566 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 403 091 | 1 611 315 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 503 441 | 4 911 251 | 4 899 574 | 113 155 428 | 88 389 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 88 389 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 6 000 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −1 100 426 | 113 155 428 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 503 441 | 4 911 251 | - | - | - |
| Totalresultat | 5 503 441 | 4 911 251 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 500 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 503 441 | 4 411 251 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 503 441 | 4 911 251 | 4 899 574 | 113 155 428 | 88 389 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 538 156 | 538 156 | 538 156 | 538 156 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 72 500 | 65 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 91 218 378 | 91 218 378 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 557 500 | 557 500 | - | - | 1 351 254 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 99 314 034 | 92 314 034 | 610 656 | 603 156 | 1 351 254 |
| Sum anleggsmidler | 99 314 034 | 92 314 034 | 610 656 | 603 156 | 1 351 254 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 960 723 | 749 970 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 91 218 378 | 91 218 378 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 996 815 | 957 428 | - | - | - |
| Sum fordringer | 996 815 | 957 428 | 92 179 101 | 91 968 348 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 10 861 821 | 10 151 326 | - |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | 5 960 569 | - | - | - | - |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | 5 764 315 | 10 584 539 | - | - | - |
| Sum investeringer | 11 724 884 | 10 584 539 | 10 861 821 | 10 151 326 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 176 511 | 12 446 557 | 150 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 054 228 | 15 416 982 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 054 228 | 15 416 982 | 11 176 511 | 12 446 557 | 150 025 |
| Sum omløpsmidler | 24 775 927 | 26 958 948 | 114 217 433 | 114 566 231 | 150 025 |
| Sum eiendeler | 124 089 961 | 119 272 982 | 114 828 089 | 115 169 387 | 1 501 279 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 617 885 | 617 885 | 617 885 | 617 885 | 617 885 |
| Sum innskutt egenkapital | 717 885 | 717 885 | 717 885 | 717 885 | 717 885 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 27 784 |
| Annen egenkapital | 121 941 911 | 116 438 470 | 112 027 219 | 113 127 645 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 121 941 911 | - | 112 027 219 | 113 127 645 | −27 784 |
| Sum egenkapital | 122 659 796 | 117 156 355 | 112 745 104 | 113 845 530 | 690 101 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 843 483 | 801 178 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 843 483 | 801 178 |
| Utsatt skatt | 70 397 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 70 397 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 70 397 | - | 0 | - | 801 178 |
| Leverandørgjeld | 8 498 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 1 332 694 | 1 611 315 | 1 183 129 | 470 375 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 889 857 | - | - |
| Utbytte | - | 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 576 | 5 313 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 359 768 | 2 116 628 | 2 082 986 | - | 10 000 |
| Sum gjeld | 1 430 165 | 2 116 628 | 2 082 986 | 1 323 858 | 811 178 |
| Sum egenkapital og gjeld | 124 089 961 | 119 272 982 | 114 828 090 | - | 1 501 279 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,22▲ | 12,74 | 54,83 | - | 15,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 5,6 % | 5,3 % | 194,8 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 97,5 %▲ | 91,5 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 81,9 %▲ | 75,6 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,8 %▲ | 98,2 % | 98,2 % | 98,9 % | 46,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CATJA EIENDOM AS97,5 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FOREX NORGE NUF5,5 % 1 418,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Geminor AS9,6 % 912,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HVO AS97,2 % 1 770,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CATJA EIENDOM AS97,5 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 00.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styrets leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styremedlem | Lise Trana Johansen | 1957 |
| Styremedlem | Jannicke Trana Johansen | 1980 |
| Styremedlem | Cathrine Trana Johansen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VDVF Eiendom AS55,0 %Jakobsli · 55 000 ordinære aksjer
- CTJO EIENDOM AS15,0 %Trondheim · 15 000 ordinære aksjer
- JTJO EIENDOM AS15,0 %Ranheim · 15 000 ordinære aksjer
- LTJ Eiendom AS15,0 %Jakobsli · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VDVF Eiendom AS
- CATJA EIENDOM AS55,0 %
- VMS Eiendom AS53,8 %
- CATJA EIENDOM AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VMS Eiendom AS53,8 %929 315 685 · 538 156 ordinære aksjer
- HÅRSTAD MINDE HOLDING AS40,0 %934 990 129 · 400 ordinære aksjer
- KFJ Capital AS33,3 %929 326 261 · 500 000 ordinære aksjer
- CHC Holding AS33,3 %926 039 571 · 10 000 ordinære aksjer
- 932 195 801 · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.