- Org.nr.
- 997 342 992
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- GS Utvikling 1 AS, 100 %
Driftsresultat−290 467ikke oppgitt
EBITDA−190 959før av- og nedskrivninger
Årsresultat−226 541ikke oppgitt
Egenkapital8 880 87757,1 % av eiendelene
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 342 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 09.09.2011
- Registrert
- 26.09.2011
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie, investere i og utvikle eiendom, samt deltakelse av enhver art i andre virksomheter og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 7 219 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 508 | 99 508 | 99 507 | 99 507 | - |
| Annen driftskostnad | 190 959 | 48 634 | 63 679 | 151 358 | 96 260 |
| Sum driftskostnader | 290 467 | 148 142 | 163 186 | 250 865 | 103 479 |
| Driftsresultat | −290 467 | −148 142 | −163 186 | −250 865 | −103 479 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 40 376 |
| Annen renteinntekt | 30 | 194 | 52 894 | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 | 194 | 52 894 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 61 306 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 61 306 | 40 376 |
| Netto finans | 30 | 194 | 52 894 | −61 306 | −40 376 |
| Resultat før skatt | −290 437 | −147 948 | −110 292 | −312 171 | −143 855 |
| Skattekostnad | −63 896 | −32 549 | −24 264 | −675 096 | −19 927 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −123 928 |
| Årsresultat | −226 541 | −115 399 | −86 028 | 362 925 | −123 928 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −123 928 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −123 928 |
| Konsernbidrag | 208 978 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −17 563 | −115 399 | −86 028 | 362 924 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −86 028 | 362 924 | −123 928 |
| Utsatt skattefordel | 736 862 | 731 909 | 699 360 | 675 096 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 736 862 | 731 909 | 699 360 | 675 096 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 348 787 | 9 225 689 | 9 325 196 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 14 225 083 | 12 392 550 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 225 083 | 12 392 550 | 11 348 787 | 9 225 689 | 9 325 196 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 400 000 | 400 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 400 000 | 400 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 961 945 | 13 524 459 | 12 448 148 | 9 900 785 | 9 325 196 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 400 000 | 400 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 233 | 0 | 52 800 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 267 920 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 285 153 | 0 | 52 800 | 400 000 | 400 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 15 777 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 314 941 | 71 470 | 850 439 | 5 279 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 314 941 | 71 470 | 850 439 | 5 279 | 15 777 |
| Sum omløpsmidler | 600 094 | 71 470 | 903 239 | 405 279 | 415 777 |
| Sum eiendeler | 15 562 039 | 13 595 929 | 13 351 387 | 10 306 064 | 9 740 973 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 819 102 | 819 102 | 819 102 | 819 102 | 819 102 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 072 973 | 6 072 973 | 6 072 973 | 6 072 973 | 6 072 973 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 092 075 | 7 092 075 | 7 092 075 | 7 092 075 | 7 092 075 |
| Annen egenkapital | 1 788 802 | 1 806 366 | 1 921 765 | 2 007 793 | 1 644 869 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 788 802 | 1 806 366 | 1 921 765 | 2 007 793 | 1 644 869 |
| Sum egenkapital | 8 880 877 | 8 898 440 | 9 013 840 | 9 099 868 | 8 736 944 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 070 593 | 4 572 458 | 3 500 258 | 792 625 | 477 225 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 070 593 | 4 572 458 | 3 500 258 | 792 625 | 477 225 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 500 258 | 792 625 | 477 225 |
| Leverandørgjeld | 601 325 | 125 030 | 837 289 | −6 562 | 52 577 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 358 827 | 474 227 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 244 | 0 | 0 | 61 306 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 610 569 | 125 030 | 837 289 | 413 571 | 526 804 |
| Sum gjeld | 6 681 162 | 4 697 488 | 4 337 547 | 1 206 196 | 1 004 029 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 562 039 | 13 595 929 | 13 351 387 | 10 306 065 | 9 740 973 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▲ | 0,57 | 1,08 | 0,98 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▲ | 0,53 | 0,48 | 0,13 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,0 %▼ | −1,1 % | −0,9 % | −2,5 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,1 %▼ | 65,4 % | 67,5 % | 88,3 % | 89,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole-Christian Hallerud | 1970 |
| Styremedlem | Tonje Marie Haugbro | 1977 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth | 1992 |
| Styremedlem | Lars Edvardsen | 1974 |
| Styremedlem | Werner Isaksen | 1962 |
| Styremedlem | Ståle Asbjørn Sørbøe | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GS Utvikling 1 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GS Utvikling 1 AS
- Chokoladefabrikken Parkering AS100,0 %
- Chokoladefabrikken Barnehage AS100,0 %
- CHOKO BB EIENDOM AS100,0 %
- Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.