- Org.nr.
- 927 235 587
- Adresse
- Oscars gate 52, 0258 Oslo
Driftsresultat−33 167ikke oppgitt
Årsresultat799 486ikke oppgitt
Egenkapital29 156 23622,8 % av eiendelene
GS Utvikling 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 235 587
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 14.04.2021
- Registrert
- 10.06.2021
- Adresse
- Oscars gate 52, 0258 Oslo
- Postadresse
- c/o Alti Forvaltning AS, Øravegen 4
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 33 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investerings- og handelsvirksomhet, kjøp/salg og utleie av eiendom, samt aksjeerverv eller investeringer i tilsvarende selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 33 167 | - | - | 15 215 | 1 436 |
| Sum driftskostnader | 33 167 | 111 856 | 23 637 | 15 215 | 1 436 |
| Driftsresultat | −33 167 | −111 856 | −23 637 | −15 215 | −1 436 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 5 954 619 | - | - | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 340 429 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 295 048 | 6 072 182 | 2 933 583 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 5 335 297 | - | - | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 5 335 297 | 5 551 887 | 5 571 445 | 0 | 0 |
| Netto finans | 959 750 | 520 295 | −2 637 862 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | 408 438 | −2 661 498 | - | −1 436 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 541 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 106 |
| Resultat før skattekostnad | 926 583 | - | - | −15 215 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | - | −3 347 | - |
| Skattekostnad | 127 097 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 799 486 | 318 582 | −1 430 723 | −11 868 | 106 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 106 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 106 |
| Udekket tap | 799 486 | - | - | −11 868 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −11 868 | 106 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | 1 541 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 4 888 | 1 541 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 60 580 082 | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 61 409 027 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 121 989 109 | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 121 989 109 | 106 117 348 | 120 991 872 | 4 888 | 1 541 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 49 555 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 5 954 619 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 6 004 174 | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 943 | - | - | 8 755 | 22 994 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 943 | - | - | 8 755 | 22 994 |
| Sum omløpsmidler | 6 010 117 | 6 138 167 | 5 023 151 | 8 755 | 22 994 |
| Sum eiendeler | 127 999 226 | 112 255 515 | 126 015 023 | 13 643 | 24 536 |
| Utsatt skattefordel Il, | - | - | - | 4 888 | - |
| Aksjekapital | 33 000 | - | - | 30 000 | - |
| Overkurs | 40 991 430 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 024 430 | 41 024 430 | 41 024 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 106 |
| Udekket tap | 11 868 194 | - | - | 11 762 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 868 194 | −12 667 681 | −1 442 485 | −11 762 | 106 |
| Sum egenkapital | 29 156 236 | 28 356 749 | 39 581 945 | 12 668 | 24 536 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 77 812 500 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 809 577 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 622 077 | - | - | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 81 325 545 | 84 691 561 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 975 | - |
| Konvertible lån | 1 400 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 374 157 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 999 742 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 220 913 | 2 573 221 | 1 741 517 | 975 | 0 |
| Sum gjeld | 98 842 990 | 83 898 766 | 86 433 078 | 975 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 127 999 226 | - | - | 13 643 | 24 536 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 2,39 | 2,88 | 8,98 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,39▲ | 2,96 | 2,18 | 0,08 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 5,0 % | 4,6 % | −79,7 % | −5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▼ | 25,3 % | 31,4 % | 92,9 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole-Christian Hallerud | 1970 |
| Styremedlem | John Roger Sørbøe | 1969 |
| Styremedlem | Thomas Berg-Nielsen | 1973 |
| Styremedlem | Tonje Marie Haugbro | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Wessel Eiendom AS40,0 %Vestby · 12 ordinære aksjer
- ALTI EIENDOMSINVEST AS40,0 %Surnadal · 12 ordinære aksjer
- OSLO HOUSE AS10,0 %Oslo · 3 ordinære aksjer
- Surnadal · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 999 227 848 · 100 000 ordinære aksjer
- 999 227 813 · 100 000 ordinære aksjer
- CHOKO BB EIENDOM AS100,0 %999 227 686 · 100 000 ordinære aksjer
- 997 342 992 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.