- Org.nr.
- 950 058 757
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat1 874 80135,7 % margin
Årsresultat256 3294,9 % margin
Egenkapital−11 446 833−53,5 % av eiendelene
Christianslund Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 058 757
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.11.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Christianslund Borettslag923 504 621 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 257 040 | 4 421 986 | 4 221 181 | 3 874 544 | 3 741 856 |
| Sum driftsinntekter | 5 257 040 | 4 421 986 | 4 221 181 | 3 874 544 | 3 741 856 |
| Lønnskostnad | 157 458 | 239 610 | 239 610 | 239 610 | 211 085 |
| Annen driftskostnad | 3 224 781 | 5 369 977 | 3 411 234 | 2 317 720 | 3 359 687 |
| Sum driftskostnader | 3 382 239 | 5 609 587 | 3 650 844 | 2 557 330 | 3 570 772 |
| Driftsresultat | 1 874 801 | −1 187 601 | 570 337 | 1 317 214 | 171 084 |
| Annen renteinntekt | 59 239 | 39 665 | 31 822 | 27 719 | 27 505 |
| Sum finansinntekter | 59 239 | 39 665 | 31 822 | 27 719 | 27 505 |
| Annen finanskostnad | 1 677 711 | 1 588 158 | 1 255 228 | 682 899 | 477 150 |
| Sum finanskostnader | 1 677 711 | 1 588 158 | 1 255 228 | 682 899 | 477 150 |
| Netto finans | −1 618 472 | −1 548 493 | −1 223 406 | −655 180 | −449 645 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −278 561 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −278 561 |
| Resultat før skattekostnad | 256 329 | −2 736 094 | −653 069 | 662 034 | - |
| Årsresultat | 256 329 | −2 736 094 | −653 069 | 662 034 | −278 561 |
| Totalresultat | 256 329 | −2 736 094 | −653 069 | 662 034 | −278 561 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 256 329 | −2 736 094 | −653 069 | 662 034 | −278 561 |
| Sum overføringer og disponeringer | 256 329 | −2 736 094 | −653 069 | 662 034 | −278 561 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 |
| Sum varige driftsmidler | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 | 19 525 744 |
| Andre fordringer | 140 267 | 115 238 | 96 865 | 65 278 | 374 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 140 267 | 115 238 | 96 865 | 65 278 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 19 666 010 | 19 640 981 | 19 622 608 | 19 591 021 | 19 525 744 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 5 781 | 197 445 | 192 237 | 166 789 | 374 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 725 942 | 399 928 | 223 003 | 743 943 | 697 259 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 725 942 | 399 928 | 223 003 | 743 943 | 697 259 |
| Sum omløpsmidler | 1 731 722 | 597 373 | 415 240 | 910 732 | 697 633 |
| Sum eiendeler | 21 397 733 | 20 238 355 | 20 037 849 | 20 501 754 | 20 223 377 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 900 | 6 900 | 6 900 | 6 900 | 6 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 900 | 6 900 | 6 900 | 6 900 | 6 900 |
| Udekket tap | 11 453 733 | 11 710 062 | 8 973 968 | 8 320 899 | 8 982 933 |
| Sum opptjent egenkapital | −11 453 733 | −11 710 062 | −8 973 968 | −8 320 899 | −8 982 933 |
| Sum egenkapital | −11 446 833 | −11 703 162 | −8 967 068 | −8 313 999 | −8 976 033 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 279 287 | 29 533 013 | 26 159 266 | 25 989 127 | 26 723 254 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 466 945 | 2 445 210 | 2 430 506 | 2 400 916 | 2 336 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 746 232 | 31 978 223 | 28 589 772 | 28 390 043 | 29 059 254 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 746 232 | 31 978 223 | 28 589 772 | 28 390 043 | 29 059 254 |
| Leverandørgjeld | 89 723 | −46 054 | 260 707 | 420 156 | 90 764 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 70 | - | - | 46 610 |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 334 | −36 705 | 415 145 | 425 710 | 140 156 |
| Sum gjeld | 32 844 566 | 31 941 517 | 29 004 917 | 28 815 753 | 29 199 410 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 397 733 | 20 238 355 | 20 037 849 | 20 501 754 | 20 223 377 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,61▲ | −16,27 | 1,00 | 2,14 | 4,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,87▼ | −2,73 | −3,23 | −3,47 | −3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | −5,7 % | 3,0 % | 6,6 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | −26,9 % | 13,5 % | 34,0 % | 4,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −61,9 % | −15,5 % | 17,1 % | −7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −53,5 %▲ | −57,8 % | −44,8 % | −40,6 % | −44,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Christianslund Borettslag35,7 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Christianslund Borettslag35,7 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Lene Henriksen | 1985 |
| Styremedlem | Bjørg Synnøve Gulliksen | 1947 |
| Styremedlem | Kenneth Wolff Bjørheim | 1995 |
| Varamedlem | Tor Henry Huser | 1959 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |