- Org.nr.
- 912 610 403
- Telefon
- 982 22 530
- Adresse
- c/o CIC Hospitality AS, Professor Dahls gate 21B, 0353 Oslo
- Hovedeier
- CIC GROUP NORWAY AS, 100 %
Driftsresultat9 278 34071,1 % margin
EBITDA12 718 826før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 840 86337,1 % margin
Egenkapital84 442 73329,7 % av eiendelene
CIC Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 610 403
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2013
- Registrert
- 21.10.2013
- Adresse
- c/o CIC Hospitality AS, Professor Dahls gate 21B, 0353 Oslo
- Telefon
- 982 22 530
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 6 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CIC Property AS924 050 497 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, erverve og leie ut fast eiendom, å investere i andre selskaper med lignende virksomhet og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Studentkompetanse AS21.10.2013 til 06.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 043 248 | 12 715 976 | 12 474 033 | 12 809 558 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 043 248 | 12 715 976 | 12 474 033 | 12 809 558 | 4 282 249 |
| Lønnskostnad m.m. | - | - | - | - | 3 957 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 440 486 | 3 427 494 | 3 072 974 | 4 126 000 | 2 538 710 |
| Annen driftskostnad | 324 422 | 328 877 | 408 703 | 930 958 | 660 486 |
| Sum driftskostnader | 3 764 908 | 3 756 371 | 3 481 677 | 5 056 958 | 3 203 154 |
| Driftsresultat | 9 278 340 | 8 959 605 | 8 992 356 | 7 752 601 | 1 079 095 |
| Annen renteinntekt | - | 19 | 42 | 12 | 103 688 |
| Sum finansinntekter | - | 19 | 42 | 12 | 103 688 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 071 924 | 3 715 385 | 4 012 256 | 2 771 811 | - |
| Annen rentekostnad | 181 | 430 | 2 356 | - | 1 412 660 |
| Annen finanskostnad | - | - | 314 | - | 331 935 |
| Sum finanskostnader | 3 072 106 | 3 715 815 | 4 014 926 | 2 771 811 | 1 744 595 |
| Netto finans | −3 072 106 | −3 715 796 | −4 014 884 | −2 771 799 | −1 640 907 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 977 473 | 4 980 801 | −561 812 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 650 |
| Resultat før skattekostnad | 6 206 235 | 5 243 809 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 365 372 | 1 153 638 | 1 095 044 | 4 059 738 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 882 429 | 921 063 | −565 462 |
| Årsresultat | 4 840 863 | 4 090 171 | 3 882 429 | 921 063 | −565 462 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 840 863 | 4 090 171 | 3 882 429 | 921 063 | −565 462 |
| Totalresultat | 4 840 863 | 4 090 171 | 3 882 429 | 921 063 | −565 462 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 118 675 | 3 086 250 | 2 289 522 | 1 625 484 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −704 421 | −296 629 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −268 832 |
| Avsatt til annen egenkapital | 722 188 | 1 003 921 | 1 592 907 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 840 863 | 4 090 171 | 3 882 429 | 921 063 | −565 462 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 51 140 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 4 231 108 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 103 480 311 | 106 305 666 | 108 921 302 | 111 232 319 | 114 876 042 |
| Driftsløsøre, inventar o.1 | 445 639 | 802 145 | 1 210 468 | 1 196 028 | 706 411 |
| Sum varige driftsmidler | 103 925 950 | 107 107 811 | 110 131 770 | 112 428 347 | 115 582 453 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 826 389 |
| Investering i datterselskap | 147 552 366 | 147 552 366 | 99 794 672 | 99 693 192 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 147 552 366 | 147 552 366 | 99 794 672 | 99 693 192 | 826 389 |
| Sum anleggsmidler | 251 478 316 | 254 660 178 | 209 926 443 | 212 121 538 | 116 408 842 |
| Kundefordringer | - | - | 3 000 | 1 789 247 | 573 953 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 508 759 | 32 504 361 | 32 333 924 | 32 321 803 | 473 993 |
| Sum fordringer | 32 508 759 | 32 504 361 | 32 336 924 | 34 111 050 | 1 047 946 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 223 110 | 216 037 | 394 555 | 372 933 | 874 908 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 223 110 | 216 037 | 394 555 | 372 933 | 874 908 |
| Sum omløpsmidler | 32 731 869 | 32 720 398 | 32 731 479 | 34 483 983 | 1 922 854 |
| Sum eiendeler | 284 210 185 | 287 380 576 | 242 657 921 | 246 605 521 | 118 331 696 |
| Aksjekapital | 6 300 000 | 6 300 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 4 030 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 14 952 740 |
| Overkurs | 202 193 296 | 202 193 296 | 27 982 740 | 27 982 740 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 384 334 | 384 334 | 384 334 | 384 334 | 384 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 208 877 630 | 208 877 630 | 34 367 074 | 34 367 074 | 19 367 074 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 001 050 | 296 629 |
| Annen egenkapital | −124 434 897 | −125 157 085 | 591 857 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −124 434 897 | - | 591 857 | −1 001 050 | −296 629 |
| Sum egenkapital | 84 442 733 | 83 720 545 | 34 958 931 | 33 366 024 | 19 070 445 |
| Utsatt skatt | 4 571 290 | 4 367 596 | 4 084 439 | 3 635 158 | 23 588 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 571 290 | 4 367 596 | 4 084 439 | 3 635 158 | 23 588 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 178 950 000 | 179 575 507 | 191 425 507 | 203 325 101 | 84 027 518 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 178 950 000 | 179 575 507 | 191 425 507 | 203 325 101 | 84 027 518 |
| Sum langsiktig gjeld | 183 521 290 | 183 943 103 | 195 509 946 | 206 960 259 | 84 051 106 |
| Konvertible lån | 14 707 365 | 18 792 080 | 11 119 964 | 5 059 990 | - |
| Leverandørgjeld | 1 069 235 | - | 573 052 | 731 492 | 9 640 |
| Skyldige offentlige avgifter | 374 789 | 374 385 | 409 794 | 78 262 | 167 332 |
| Annen kortsiktig gjeld | 94 773 | 36 673 | 86 235 | 409 494 | 15 033 173 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 246 162 | 19 716 927 | 12 189 045 | 6 279 238 | 15 210 145 |
| Sum gjeld | 199 767 452 | 203 660 030 | 207 698 991 | 213 239 497 | 99 261 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 284 210 185 | 287 380 576 | 242 657 921 | 246 605 521 | 118 331 696 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,01▲ | 1,66 | 2,69 | 5,49 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,37▼ | 2,43 | 5,94 | 6,39 | 5,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 3,4 % | 3,7 % | 4,2 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▲ | 70,5 % | 72,1 % | 60,5 % | 25,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,1 %▲ | 32,2 % | 31,1 % | 7,2 % | −13,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,7 %▲ | 29,1 % | 14,4 % | 13,5 % | 16,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CIC Property AS71,1 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CIC Property AS71,1 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Matthias Benjamin Tanski | 1978 |
| Styrets leder | Matthias Benjamin Tanski | 1978 |
| Styremedlem | Andreas Eide Buestad | 1988 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ECONIO AS925 947 210 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIC GROUP NORWAY AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIC Hospitality AS
- CIC GROUP NORWAY AS100,0 %
- CIC Operations AS100,0 %
- CIC Property AS100,0 %
- ERM EIENDOM AS100,0 %
- KOH EIENDOM AS100,0 %
- Sandtorgholmen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ERM EIENDOM AS100,0 %819 849 862 · 30 000 ordinære aksjer
- KOH EIENDOM AS100,0 %826 272 732 · 200 ordinære aksjer
- Sandtorgholmen Eiendom AS100,0 %966 253 584 · 101 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.