- Org.nr.
- 944 698 124
- Telefon
- 951 08 450
- Adresse
- Akersveien 23, 0177 Oslo
Driftsresultat235 65517,0 % margin
EBITDA313 083før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 338 304
Egenkapital67 945 73591,7 % av eiendelene
Cognito AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 698 124
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.05.1987
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Akersveien 23, 0177 Oslo
- Telefon
- 951 08 450
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 269 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cognito AS972 121 800 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Yde rådgivningsbistand innfor områdene økonomi og administrasjon, ta oppdrag i forbindelse med oppføring og drift av eiendommer samt ordinær forretningsførsel, og delta ved aksjetegning eller på annen måte i andre foretagender, og alt hva som står i forbindelse hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 335 917 | 238 114 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 48 000 | 48 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 383 917 | 286 114 | 1 106 283 | 452 772 | 526 961 |
| Varekostnad | 491 930 | 130 091 | 1 009 069 | 400 499 | 294 525 |
| Lønnskostnad | 24 990 | 30 704 | 8 482 | 13 021 | 13 480 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 428 | 89 494 | - | 11 115 | 4 764 |
| Annen driftskostnad | 553 914 | 302 631 | 262 893 | 286 354 | 207 086 |
| Sum driftskostnader | 1 148 262 | 552 921 | 1 280 445 | 710 989 | 519 854 |
| Driftsresultat | 235 655 | −266 807 | −174 162 | −258 217 | 7 107 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 171 680 | 551 269 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 945 175 | 1 118 538 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 349 389 | 1 383 578 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 466 245 | 3 053 385 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 318 799 | 0 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 44 796 | 58 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 363 595 | 58 000 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 2 338 304 | 2 728 579 | −1 294 564 | −1 035 935 | −488 769 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - | - | 5 |
| Årsresultat | 2 338 304 | 2 728 579 | −1 294 564 | −1 035 935 | −488 774 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 338 304 | 2 728 579 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 338 304 | 2 728 579 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 785 780 | 9 785 780 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 309 712 | 357 978 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 095 492 | 10 143 758 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 3 672 573 | 3 548 990 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 10 346 075 | 10 467 978 | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | 4 035 757 | - | - | - |
| Andre fordringer | 643 | 900 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 019 291 | 18 952 724 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 24 114 783 | 29 096 482 | 14 365 698 | 17 081 734 | 15 086 728 |
| Kundefordringer | 277 681 | 228 582 | - | - | - |
| Sum fordringer | 427 151 | 353 082 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 24 544 420 | 22 315 932 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 4 035 757 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 28 580 177 | 22 315 932 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 936 597 | 13 933 153 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 936 597 | 13 933 153 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 49 943 925 | 36 602 167 | 48 671 091 | 47 334 489 | 60 266 171 |
| Sum eiendeler | 74 058 708 | 65 698 649 | 63 036 789 | 64 416 223 | 75 352 899 |
| Selskapskapital | 269 700 | 269 700 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 269 700 | 269 700 | 269 700 | 269 700 | 269 700 |
| Annen egenkapital | 67 676 035 | 65 437 731 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 67 676 035 | 65 437 731 | 62 709 152 | 64 003 717 | 65 039 652 |
| Sum egenkapital | 67 945 735 | 65 707 431 | 62 978 852 | 64 273 417 | 65 309 352 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 000 000 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 60 174 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 000 000 | 60 174 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 000 000 | 60 174 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 50 260 | 23 565 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 27 382 | −95 060 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 331 | 2 540 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 973 | −68 955 | 0 | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 6 112 973 | −8 782 | 57 937 | 142 806 | 10 043 547 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 058 708 | 65 698 649 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 442,09▼ | 472,11 | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 4,3 % | −0,3 % | −0,4 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,0 %▲ | −93,3 % | −15,7 % | −57,0 % | 1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 169,0 %▼ | 953,7 % | −117,0 % | −228,8 % | −92,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,7 %▼ | 99,9 % | 99,9 % | 99,8 % | 86,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cognito AS17,0 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Cognito AS17,0 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sten Johan Bennetter | 1946 |
| Styrets leder | Sten Johan Bennetter | 1946 |
| Styremedlem | Lars Tormod Kildahl | 1946 |
| Revisor | STIANSEN & CO AS962 990 746 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEN JOHAN BENNETTER100,0 %f. 1946 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kognat AS100,0 %820 488 342 · 500 ordinære aksjer
- Kløvertoppen AS33,3 %923 778 896 · 85 ordinære aksjer
- Sunsense AS7,87 %913 644 344 · 122 358 ordinære aksjer
- CUBERA PE VIII AS4,95 %917 588 228 · 160 000 ordinære aksjer
- Sunphade AS1,10 %920 159 451 · 1 740 ordinære aksjer
- Gungnir AS0,67 %920 371 043 · 80 000 ordinære aksjer
- Aurskog Sparebank0,52 %937 885 644 · 24 140 ordinære aksjer
- CUBERA PE II AS0,51 %920 020 992 · 240 000 A-aksjer
- Gentian Diagnostics ASA0,05 %983 860 516 · 7 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Helgeland0,04 %937 904 029 · 10 000 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Icelandic Salmon AS0,02 %983 621 112 · 5 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,02 %920 426 530 · 21 600 ordinære aksjer
- B2 IMPACT ASA0,01 %992 249 986 · 30 000 ordinære aksjer
- Nykode Therapeutics ASA0,00 %990 646 066 · 15 000 ordinære aksjer
- Nordic Semiconductor ASA0,00 %966 011 726 · 7 000 ordinære aksjer
- TEKNA HOLDING ASA0,00 %925 347 884 · 5 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 3 202 ordinære aksjer
- Atlantic Sapphire ASA0,00 %895 436 232 · 22 ordinære aksjer
- REC SILICON HOLDINGS AS0,00 %977 258 561 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.