- Org.nr.
- 985 654 069
- Telefon
- 69 20 42 60
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Hovedeier
- COOP ØST SA, 100 %
Driftsresultat−548 022−15,9 % margin
EBITDA2 074 933før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 250 852−36,2 % margin
Egenkapital3 121 63713,9 % av eiendelene
COOP NESKOLLEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 654 069
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 10.04.2003
- Registrert
- 30.04.2003
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Telefon
- 69 20 42 60
- Postadresse
- Postboks 600
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- COOP NESKOLLEN EIENDOM AS986 427 031 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Startfase 96 AS30.04.2003 til 10.06.2003
- SENTRUMSBYGGET NES AS10.06.2003 til 17.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 347 036 | 3 447 638 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 104 000 | - | - | - | 28 593 |
| Sum driftsinntekter | 3 451 036 | 3 447 638 | 3 298 693 | 3 147 031 | 3 055 583 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 452 846 | 1 037 474 | 1 047 626 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 622 955 | 2 627 055 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 376 103 | 581 877 | 1 443 009 | 374 075 | 289 737 |
| Sum driftskostnader | 3 999 058 | 3 208 932 | 3 895 855 | 1 411 549 | 1 337 363 |
| Driftsresultat | −548 022 | 238 706 | −597 162 | 1 735 482 | 1 718 220 |
| Annen renteinntekt | 111 | 70 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 183 561 | 4 068 | - | - | 130 007 |
| Sum finansinntekter | 183 672 | 4 138 | 69 878 | 3 415 | 130 007 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 421 452 |
| Annen rentekostnad | 1 239 338 | 1 205 476 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 239 338 | 1 205 476 | 960 633 | 625 048 | 421 452 |
| Netto finans | −1 055 666 | −1 201 338 | −890 755 | −621 633 | −291 445 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 487 917 | 1 113 849 | 1 426 775 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −327 349 | 245 046 | 313 891 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 112 884 |
| Resultat før skattekostnad | −1 603 688 | −962 632 | - | - | - |
| Skattekostnad | −352 836 | −211 794 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 250 852 | −750 838 | −1 160 568 | 868 803 | 1 112 884 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 112 884 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 112 884 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 073 295 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 39 589 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 336 806 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 250 852 | −1 087 644 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 250 852 | −750 838 | - | - | 1 112 884 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 3 026 990 |
| Utsatt skattefordel | 228 892 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 228 892 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 817 848 | 17 461 137 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 4 508 999 | 5 444 673 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 322 569 | 322 569 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 649 416 | 23 228 379 | - | - | 25 647 135 |
| Sum anleggsmidler | 20 878 308 | 23 228 379 | 25 143 652 | 24 609 662 | 25 647 135 |
| Kundefordringer | 151 803 | 132 967 | - | - | 343 343 |
| Andre fordringer | 27 126 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 655 004 | 0 | - | - | 127 190 |
| Sum fordringer | 833 933 | 132 967 | - | - | 470 533 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 712 862 | 1 992 941 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 712 862 | 1 992 941 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 546 795 | 2 125 908 | 923 264 | 4 660 214 | 470 533 |
| Sum eiendeler | 22 425 103 | 25 354 287 | 26 066 916 | 29 269 876 | 26 117 668 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 25 272 956 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 374 180 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 900 000 | 2 900 000 | - | - | 2 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 21 637 | 1 179 197 | - | - | 952 571 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 121 637 | 4 279 197 | 4 052 571 | 4 052 571 | 4 052 571 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 746 593 |
| Udekket tap | 0 | 538 610 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | −538 610 | 549 034 | 1 709 601 | 1 746 593 |
| Sum egenkapital | 3 121 637 | 3 740 587 | 4 601 605 | 5 762 172 | 5 799 164 |
| Utsatt skatt | - | 100 843 | - | - | 681 497 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 100 843 | - | - | 681 497 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 000 000 | 21 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 000 000 | 21 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 19 000 000 | 21 100 843 | 21 343 714 | 21 871 063 | 681 497 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 121 908 |
| Leverandørgjeld | 267 966 | 35 431 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 45 623 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 431 803 | - | - | 19 254 666 |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 500 | 0 | - | - | 260 434 |
| Sum kortsiktig gjeld | 303 466 | 512 857 | 121 597 | 1 636 641 | 19 637 008 |
| Sum gjeld | 19 303 466 | 21 613 700 | 21 465 311 | 23 507 704 | 20 318 505 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 425 103 | 25 354 287 | - | - | 26 117 668 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,10▲ | 4,15 | 7,59 | 2,85 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,18▲ | 5,78 | 4,66 | 4,08 | 3,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▼ | 0,9 % | −1,9 % | 6,3 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −15,9 %▼ | 6,9 % | −18,1 % | 55,1 % | 56,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,2 %▼ | −21,8 % | −35,2 % | 27,6 % | 36,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,9 %▼ | 14,8 % | 17,7 % | 19,7 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
COOP NESKOLLEN EIENDOM AS−15,9 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
COOP NESKOLLEN EIENDOM AS−15,9 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Styrets leder | Bjørn Tore Skaug | 1962 |
| Styremedlem | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP ØST SA100,0 %Kolbotn · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP ØST SA
- Hellinga 8 B Eiendom AS100,0 %
- COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS100,0 %
- Løvenstadtorget 12 Eiendom AS100,0 %
- PILESTREDET PARK 18 EIENDOM AS100,0 %
- Midtoddveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Asakveien 27 Eiendom AS100,0 %
- Kurlandsåsen 2 Eiendom AS100,0 %
- Trekanten 6 Eiendom AS100,0 %
- Torsnesveien 207 Eiendom AS100,0 %
- Grønnland Brygge AS100,0 %
- Hjeravegen Eiendom AS100,0 %
- JESSHEIM VEST NÆRING AS100,0 %
- COOP SKJETTENTOPPEN EIENDOM AS100,0 %
- ÅRVOLD PARK AS100,0 %
- COOP KOLBOTNVEIEN 33 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ROMSÅSVEIEN 6 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØREBEKK EIENDOM AS100,0 %
- COOP VALDRES EIENDOM AS100,0 %
- CBT Næring AS100,0 %
- COOP HURDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP RAKKESTAD EIENDOM AS100,0 %
- Dalgården AS100,0 %
- COOP STOVNER EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØST FORVALTNING AS100,0 %
- COOP NES I ÅDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP JESSHEIM EIENDOM AS100,0 %
- COOP BJERKE EIENDOM AS100,0 %
- COOP NESKOLLEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.